Торговых центров станет больше


К концу 2006 года объем предложения торговых площадей на рынке Петербурга составит примерно 1 878 000 кв. м., что практически в 2 раза больше аналогичного показателя 2005 года.

К концу 2006 года объем предложения торговых площадей на рынке Петербурга
составит примерно 1 878 000 кв. м., что практически в 2 раза больше аналогичного показателя 2005 года. Столь сильный рост ввода качественных торговых площадей в торговых центрах может привести к появлению на рынке новых сетевых операторов и, в свою очередь, принципиально новых для рынка  Санкт-Петербурга проектов торговых комплексов.
Согласно с заявленными сроками строительства, во втором полугодии 2006 года общий объем ввода составит 777 350 кв.м. торговых площадей. Однако, по оценкам специалистов компании «Бекар», эта цифра будет снижена до 550 000 – 650 000 кв.м. «Задержки сроков ввода площадей – не редкость для рынка недвижимости Петербурга», - рассказывает Олег Спивак, директор по консалтингу компании «Бекар». – Именно поэтому, по нашим прогнозом, будет готово к эксплуатации, как минимум, на 100 000 кв.м. торговых площадей меньше».
По планам, до конца 2006 года будет введено в эксплуатацию 20 торговых комплексов. Самыми значимыми проектами станут ТРК «МЕГА» (200 000 кв.м.), второго комплекса «IKEA» (120 000 кв.м.) и «Родео Драйв» (47 450 кв. м). Последний из перечисленных будет включать аквапарк, 6-зальный кинотеатр, детские аттракционы, боулинг, бильярд, рестораны, кафе и торговля.

Учитывая перспективность рынка торговых центров, говорить о снижении скорости его развития в ближайшие годы не приходиться. Напротив, прогнозируется появление новых игроков, не только российских, но и иностранных. «Другая сторона увеличения предложений на рынке торговой недвижимости – значительное усиление конкуренции, - говорит Олег Спивак. – Это, в свою очередь может привести, в дальнейшем, к снижению доходности и как следствие, росту сроков окупаемости новых проектов. Ну и конечно, все больше внимания будет уделяться инфраструктуре объектов: развлекательных, оздоровительных зон и т.д.». С другой стороны, появление новых торговых центров приведет к уменьшению долей рынков и нестационарной торговли.

Подписывайтесь на email-рассылку Моллы, каналы в Facebook, Telegram и Дзен.

Источник: Источник: www.becar.ru.

Читайте также

Новости
30 Марта 2020
Российские онлайн-магазины сформировали запасы товаров
Российские онлайн-магазины обладают достаточными запасами товарных позиций для того, чтобы обеспечить потребителей всем необходимым в сложившейся ситуации.
Новости
30 Марта 2020
«М.Видео-Эльдорадо» закрывает магазины и переходит на торговлю онлайн
Как и многие другие крупные розничные сети «М.Видео-Эльдорадо» присоединяется к борьбе с распространением коронавируса COVID-19 и закрывает свои магазины.
Новости
30 Марта 2020
«Лента» ввела специальные часы обслуживания пенсионеров
До 30 апреля во всех магазинах «Лента» с 9 до 11 утра пожилые покупатели обслуживаются на отдельных кассах и в приоритетном порядке.
Новости
30 Марта 2020
Торговые центры в России теряют по 50-100 млн рублей в день
Потери от приостановки операционной деятельности российских торговых центров оценили в триллионы рублей.
Новости
30 Марта 2020
Названы ТЦ и магазины, которые будут открыты на нерабочей неделе
Крупные торгово-развлекательные центры в Москве и Подмосковье технически остались открытыми для посетителей в нерабочую неделю.
Новости
30 Марта 2020
В России ввели новый список товаров первой необходимости
Правительство России опубликовало обновленный список товаров первой необходимости.

Архив новостей

Март 2020
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
24 25 26 27 28 29 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 1 2 3 4 5
194 новости за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Флотилия

Площадь: 10-1500 кв.м.

Арендная ставка: 36 000 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2


Каталог моллов Добавить
Нора

Площадь: 27 000 м2

Адрес: Проспект Андропова, 22

Детский мир, Перекресток

Москва и область
DEPO

Площадь: 48 000 м2

Адрес: ул. Свердловское шоссе, д. 31.

Нижний Тагил
Макси Молл

Площадь: 15 500 м2

Адрес: Ленинградская, 28И

Хабаровск