«Горка» на Рублевке


Компания S.A.Ricci / King Sturge приступила к реализации торгово-развлекательного комплекса в Горках-10 на Рублево-Успенском шоссе.


Подписывайтесь на нашу email-рассылку, каналы в Facebook, Telegram и Дзен.

Компания S.A.Ricci / King Sturge приступила к реализации торгово-развлекательного комплекса в Горках-10 на Рублево-Успенском шоссе (Московская область). Девелопер проекта – ООО «Система».
Торгово-развлекательный центр «Горка» расположен в 24 км от МКАД непосредственно при въезде в поселок Горки-10, самый крупный населенный пункт данного направления.

Общая площадь  проекта составляет 11 555 м2.

Вместимость проектируемой автостоянки для первой очереди– 120- машиномест.

Проект реализуется в  две очереди. Первая очередь (супермаркет на 2000 кв.м, торговая галерея, детский развлекательный центр, фуд-корт) – 7 038 м2.  (ФИТНЕС ЦЕНТР) – 4 517 м2.

Срок открытия первой очереди:  – I квартал 2007 г.

Уровень ставок первой очереди от 450 до 1300 евро (без НДС, эксплуатации и коммунальных расходов).

Потенциальными посетителями ТРЦ являются жители поселка Горки-10 (фактическая численность более 20 000 человек), а также жители элитных поселков, расположенных на Рублево-Успенском шоссе в 5-15 минутах езды на автомобиле:  Николина Гора, Сосны, Лесные просторы, Чигасово, Коттон-Вей, Ричмонд, Дрим Таун, Успенский лес, Рублевские горки, Горки-2, Горки-8 и др.)

Разрабатывая концепцию проекта, консультанты компании S.A.Ricci / King Sturge учитывали существующую конкуренцию и перспективные проекты.

На данном направлении сейчас существуют четыре проекта: ТЦ «Базар» (п. Жуковка), ТЦ «Dream House» (д. Барвиха), ТЦ «Наш универмаг» (п. Горки-2) и ТЦ «Новый универмаг» (Горки-10).

«Dream House предлагает ассортимент товаров для дома уровня luxury, ТЦ «Базар» также ориентирован на посетителей с высоким доходом, а торговые центры меньшего размера не могут предложить полноценный уровень товаров и услуг.
ТЦ «Новый» по нашему мнению, имеет сырую концепцию. Единственным, на наш взгляд, конкурентом может выступать ТЦ «Наш», но и у него есть некоторые ошибки в проектировании раздела вертикального транспорта – на верхние этажи (торговую галерею) можно подняться исключительно по лестнице (нет эскалаторов/травелаторов), что скорее всего снижает посещаемость торговых площадей арендаторов 2-ого и 3-его этажа»,- комментирует партнер компании S.A.Ricci / King Sturge Илья Шуравин. – «Мы также исходили из того, что на участке застройки находится популярный на этом направлении продовольственный рынок, то есть место уже обладает сложившимся трафиком покупателей. Было решено использовать существующие преимущества участка, разместив на месте старого рынка полноценный супермаркет для среднего класса одной из крупнейших сетей, первый наземный уровень отдать под торговую галерею, добавить развлечения и полноценный фуд-корт.  Всю вторую очередь планируется отдать в долгосрочную аренду под современный фитнес-центр с бассейном».

Финансирование ТРЦ «Горка» осуществляется при поддержке Raiffeisen Bank.

Источник: Источник: Malls.Ru.


Читайте также


Новости
23 Января 2020
В новогодние праздники ЦДМ на Лубянке посетили 1,5 миллиона человек
Среди всех посетителей 35% пришлось на родителей с детьми до 12 лет.
Новости
23 Января 2020
В Словении открывается ультрасовременный торговый центр Aleja
Объем инвестиций в строительство торгово-развлекательного центра составил около 150 млн евро.
Новости
23 Января 2020
ИКЕА откроет третий «городской» магазин в Москве
ИКЕА выступит арендатором торгово-развлекательного центра «Европолис», бывшего ТРЦ «Золотой Вавилон» на проспекте Мира.
Новости
23 Января 2020
В Москве появилась доставка готовой еды «ВкусВилка»
Создатели сервиса доставки «Варламов есть» объявили о запуске проекта «ВкусВилка» совместно с сетью продуктовых супермаркетов «ВкусВилл».
Новости
23 Января 2020
Инвесткомпания основателя «Копейки» купила торговый центр в Москве
Компания Accent Capital сообщила о покупке торгового центра «Сокольники» на Русаковской улице в Москве.
Новости
23 Января 2020
Forbes назвал «Королей российской недвижимости»
Как и в прошлые годы, лидирующие позиции в табели о рангах сохранила группа компаний «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева.

Архив новостей

Январь 2020
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
30 31 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 1 2
60 новостей за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Богатырь

Арендная ставка: 20 340 руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
ТЦ Солнечный Рай

Арендная ставка: 54 000 руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
Lite Mall

Площадь: 14-100 кв.м.

Арендная ставка: 24 000 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
ВкусВилл

Площадь: 100-200 м2

Арендная ставка: 4 000 руб.

Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.

Каталог моллов Добавить
Эдельвейс

Площадь: 34 460 м2

Адрес: ул. Советская, д.9.

Москва и область
Косино-парк

Площадь: 39 000 м2

Адрес: ул. Святоозерская, 1А

Детский мир, Эльдорадо, Л' Этуаль, Леруа Мерлен, О'Кей, Декатлон

Москва и область
Праздник

Площадь: 35 000 м2

Адрес: ул. Тушинская, д. 17.

Эльдорадо, Детский мир

Москва и область