«Горка» на Рублевке


Компания S.A.Ricci / King Sturge приступила к реализации торгово-развлекательного комплекса в Горках-10 на Рублево-Успенском шоссе.

Компания S.A.Ricci / King Sturge приступила к реализации торгово-развлекательного комплекса в Горках-10 на Рублево-Успенском шоссе (Московская область). Девелопер проекта – ООО «Система».
Торгово-развлекательный центр «Горка» расположен в 24 км от МКАД непосредственно при въезде в поселок Горки-10, самый крупный населенный пункт данного направления.

Общая площадь  проекта составляет 11 555 м2.

Вместимость проектируемой автостоянки для первой очереди– 120- машиномест.

Проект реализуется в  две очереди. Первая очередь (супермаркет на 2000 кв.м, торговая галерея, детский развлекательный центр, фуд-корт) – 7 038 м2.  (ФИТНЕС ЦЕНТР) – 4 517 м2.

Срок открытия первой очереди:  – I квартал 2007 г.

Уровень ставок первой очереди от 450 до 1300 евро (без НДС, эксплуатации и коммунальных расходов).

Потенциальными посетителями ТРЦ являются жители поселка Горки-10 (фактическая численность более 20 000 человек), а также жители элитных поселков, расположенных на Рублево-Успенском шоссе в 5-15 минутах езды на автомобиле:  Николина Гора, Сосны, Лесные просторы, Чигасово, Коттон-Вей, Ричмонд, Дрим Таун, Успенский лес, Рублевские горки, Горки-2, Горки-8 и др.)

Разрабатывая концепцию проекта, консультанты компании S.A.Ricci / King Sturge учитывали существующую конкуренцию и перспективные проекты.

На данном направлении сейчас существуют четыре проекта: ТЦ «Базар» (п. Жуковка), ТЦ «Dream House» (д. Барвиха), ТЦ «Наш универмаг» (п. Горки-2) и ТЦ «Новый универмаг» (Горки-10).

«Dream House предлагает ассортимент товаров для дома уровня luxury, ТЦ «Базар» также ориентирован на посетителей с высоким доходом, а торговые центры меньшего размера не могут предложить полноценный уровень товаров и услуг.
ТЦ «Новый» по нашему мнению, имеет сырую концепцию. Единственным, на наш взгляд, конкурентом может выступать ТЦ «Наш», но и у него есть некоторые ошибки в проектировании раздела вертикального транспорта – на верхние этажи (торговую галерею) можно подняться исключительно по лестнице (нет эскалаторов/травелаторов), что скорее всего снижает посещаемость торговых площадей арендаторов 2-ого и 3-его этажа»,- комментирует партнер компании S.A.Ricci / King Sturge Илья Шуравин. – «Мы также исходили из того, что на участке застройки находится популярный на этом направлении продовольственный рынок, то есть место уже обладает сложившимся трафиком покупателей. Было решено использовать существующие преимущества участка, разместив на месте старого рынка полноценный супермаркет для среднего класса одной из крупнейших сетей, первый наземный уровень отдать под торговую галерею, добавить развлечения и полноценный фуд-корт.  Всю вторую очередь планируется отдать в долгосрочную аренду под современный фитнес-центр с бассейном».

Финансирование ТРЦ «Горка» осуществляется при поддержке Raiffeisen Bank.

Источник: Источник: Malls.Ru

Подписывайтесь на Моллы.Ru в Facebook, VK, Telegram и Дзен!


Читайте также

Новости
14 Декабря 2018
«Вкусвилл» открыл коворкинг и магазин микро-формата
Компания объявила об открытии пространства «Муравейник», объединяющего коворкинг, детскую студию, кофейню и микромаркет.
Новости
14 Декабря 2018
7 моллов, которые делают Дубай лучшим в мире городом для шопинга
Mall of Emirates, Dubai Mall и еще несколько звезд, которые делают шопинг в этой стране необыкновенным.
Новости
13 Декабря 2018
Торговый центр «Фабрика» появится в Ростове-на-Дону
Объем инвестиций в проект составит около 430 млн рублей.
Новости
13 Декабря 2018
В Тюмени ждут открытия ТЦ «Мега»
IKEA рассматривает возможность строительства торгово-развлекательного центра «Мега» в Тюмени.
Новости
13 Декабря 2018
Продажи игровых консолей в России выросли на 40%
Объём категории в 2018 году составил 6,8 млрд рублей и 300 тысяч устройств.
Новости
13 Декабря 2018
Рост рынка фастфуда в России замедлился в 2 раза
Лидерами рынка на протяжении последних четырех лет остаются «Макдоналдс», KFC и «Бургер Кинг».
Новости
13 Декабря 2018
Бывший топ-менеджер X5 вошел в правление «Магнита»
Экс-гендиректор торговой сети «Перекресток» Владимир Сорокин вошел в состав правления «Магнита».


Архив новостей

Декабрь 2018
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
26 27 28 29 30 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31 1 2 3 4 5 6
52 новости за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Воронеж
Центр Галереи Чижова

Площадь: 70-1800 кв.м.

Продажа , Москва и область
Аренда , Москва и область
Сердце Столицы

Площадь: 450 кв.м.

Арендная ставка: 27 600 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Аренда
Аленка

Площадь: 100-300 м2

Аренда Москва и область
BurgerCLUB

Площадь: 45-70 м2

Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Каталог моллов Добавить
Планета Новокузнецк

Площадь: 162 000 м2

Адрес: ул. Доз, 10а

Новокузнецк
Монгора

Площадь: 13 000 м2

Адрес: Проспект 50 лет Октября, 54А

Сызрань
Пушкаревское кольцо

Площадь: 28 900 м2

Адрес: Московское шоссе, 91.

Ульяновск