«Горка» на Рублевке


Компания S.A.Ricci / King Sturge приступила к реализации торгово-развлекательного комплекса в Горках-10 на Рублево-Успенском шоссе.

Компания S.A.Ricci / King Sturge приступила к реализации торгово-развлекательного комплекса в Горках-10 на Рублево-Успенском шоссе (Московская область). Девелопер проекта – ООО «Система».
Торгово-развлекательный центр «Горка» расположен в 24 км от МКАД непосредственно при въезде в поселок Горки-10, самый крупный населенный пункт данного направления.

Общая площадь  проекта составляет 11 555 м2.

Вместимость проектируемой автостоянки для первой очереди– 120- машиномест.

Проект реализуется в  две очереди. Первая очередь (супермаркет на 2000 кв.м, торговая галерея, детский развлекательный центр, фуд-корт) – 7 038 м2.  (ФИТНЕС ЦЕНТР) – 4 517 м2.

Срок открытия первой очереди:  – I квартал 2007 г.

Уровень ставок первой очереди от 450 до 1300 евро (без НДС, эксплуатации и коммунальных расходов).

Потенциальными посетителями ТРЦ являются жители поселка Горки-10 (фактическая численность более 20 000 человек), а также жители элитных поселков, расположенных на Рублево-Успенском шоссе в 5-15 минутах езды на автомобиле:  Николина Гора, Сосны, Лесные просторы, Чигасово, Коттон-Вей, Ричмонд, Дрим Таун, Успенский лес, Рублевские горки, Горки-2, Горки-8 и др.)

Разрабатывая концепцию проекта, консультанты компании S.A.Ricci / King Sturge учитывали существующую конкуренцию и перспективные проекты.

На данном направлении сейчас существуют четыре проекта: ТЦ «Базар» (п. Жуковка), ТЦ «Dream House» (д. Барвиха), ТЦ «Наш универмаг» (п. Горки-2) и ТЦ «Новый универмаг» (Горки-10).

«Dream House предлагает ассортимент товаров для дома уровня luxury, ТЦ «Базар» также ориентирован на посетителей с высоким доходом, а торговые центры меньшего размера не могут предложить полноценный уровень товаров и услуг.
ТЦ «Новый» по нашему мнению, имеет сырую концепцию. Единственным, на наш взгляд, конкурентом может выступать ТЦ «Наш», но и у него есть некоторые ошибки в проектировании раздела вертикального транспорта – на верхние этажи (торговую галерею) можно подняться исключительно по лестнице (нет эскалаторов/травелаторов), что скорее всего снижает посещаемость торговых площадей арендаторов 2-ого и 3-его этажа»,- комментирует партнер компании S.A.Ricci / King Sturge Илья Шуравин. – «Мы также исходили из того, что на участке застройки находится популярный на этом направлении продовольственный рынок, то есть место уже обладает сложившимся трафиком покупателей. Было решено использовать существующие преимущества участка, разместив на месте старого рынка полноценный супермаркет для среднего класса одной из крупнейших сетей, первый наземный уровень отдать под торговую галерею, добавить развлечения и полноценный фуд-корт.  Всю вторую очередь планируется отдать в долгосрочную аренду под современный фитнес-центр с бассейном».

Финансирование ТРЦ «Горка» осуществляется при поддержке Raiffeisen Bank.


Источник: Источник: Malls.Ru

Подписывайтесь на нас в Facebook, VK, Telegram и Дзен.




Читайте также

Новости
22 Апреля 2019
Торговый центр «Саларис» стал частью гигантского ТПУ
В Москве состоялось официальное открытие транспортно-пересадочного узла "Саларьево".
Новости
22 Апреля 2019
Торговый центр «Лондон парк» откроется в 2020 году
В состав ТРЦ «Лондон парк» войдет продуктовый супермаркет, фэшн-галерея и ряд развлекательных операторов.
Новости
22 Апреля 2019
В торговых центрах появятся станции зарядки для электромобилей
Зарядные станции появятся на территории сети ТРЦ «Мега» подконтрольной группе Ingka Centres.
Новости
22 Апреля 2019
«Ашан» запустит собственную службу доставки
За первый квартал 2019 года объем онлайн-доставки увеличился на 19%.
Новости
22 Апреля 2019
Крупнейший ТРЦ Кемерова закрыт по решению суда
Инициатором закрытия торгово-развлекательного центра выступила администрация города.
Новости
22 Апреля 2019
Fashion Tech Day: утверждены основные спикеры конференции
Fashion Tech Day 2019: встречайте топ-менеджеров и владельцев компаний – лидеров рынка.
Новости
22 Апреля 2019
Samsung Galaxy Fold будет стоить 150-200 тысяч рублей
Официальные продажи в сети салонов и интернет-магазине Samsung стартуют уже в мае 2019 года.



Архив новостей

Апрель 2019
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 1 2 3 4 5
102 новости за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Шолохов

Площадь: 51-240 кв.м.

Арендная ставка: 18 000 руб. кв.м./год

Продажа , Челябинск
Радуга

Площадь: 16333

Цена продажи: 550 000 000 руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
Можайский Двор

Площадь: 30-3000 кв.м.

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Аренда
Вкусвилл

Площадь: 130-500 м2

Арендная ставка: 24 000 руб.

Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.

Каталог моллов Добавить
Ди Порт

Площадь: 18 000 м2

Адрес: Заводское шоссе, 111

Глория Джинс, Спортмастер, Эльдорадо

Самара
Нора

Площадь: 27 000 м2

Адрес: Проспект Андропова, 22

Детский мир, Перекресток

Москва и область
Город Долгопрудный

Площадь: 26 000 м2

Адрес: Московская область, г. Долгопрудный, Лихачевский проспект

Москва и область