Media Markt начнет с Москвы


Media Markt, крупнейший европейский торговец бытовой электроникой, уже нашла помещения для своих магазинов в Петербурге и Ростове-на-Дону. Но первые гипермаркеты сети откроются все-таки в столице.

Media Markt, крупнейший европейский торговец бытовой электроникой, уже нашла помещения для своих магазинов в Петербурге и Ростове-на-Дону. Но первые гипермаркеты сети откроются все-таки в столице. Ритейлер арендовал 8000 кв. м и 4600 кв. м в двух торговых комплексах “Рамстор” — на проспекте Вернадского и Ленинградском шоссе.

О том, что Media Markt заключила договор аренды с компанией “Рамэнка”, владеющей торговыми комплексами “Рамстор-Сити”, “Ведомостям” рассказал источник, знакомый с ходом сделки. По его информации, первые два магазина немецкого ритейлера откроются в новом комплексе “Рамстор” на проспекте Вернадского, 2а (рядом со станцией метро “Университет”), и в “Рамстор-Сити” на улице Правобережная, 1б (“Речной вокзал”). Глава представительства Metro Group в России Юлия Белова отказалась подтвердить сделку, с немецкой штаб-квартирой Media Markt вчера связаться не удалось. Но в пресс-релизе, размещенном на сайте группы Metro, говорится, что первые российские магазины Media Markt планируется открыть до конца года в Москве и Петербурге.

Информацию о том, что Media Markt арендовала около 8000 кв. м в строящемся центре на проспекте Вернадского (130 000 кв. м), подтвердила Елена Скальская, пресс-секретарь “Рамстора”, которому принадлежит ТЦ. Открытие комплекса намечено на ноябрь этого года. А в ТЦ “Рамстор-Сити” (72 000 кв. м) ритейлер арендовал 4600 кв. м. Ставки аренды не разглашаются. По словам Скальской, “Рамстор” вел переговоры “со многими операторами магазинов бытовой техники”, назвать их она отказалась.

Представитель крупной консультационной компании, знакомый с ситуацией, вспомнил, что в свое время “Рамстор” предлагал эти же площади торговой сети “Эльдорадо” по ставке $300 за 1 кв. м (всего $1,3 млн в год без учета НДС и операционных расходов) в “Рамстор-Сити” и $350 за 1 кв. м ($2,8 млн в год) в центре на Вернадского. “Но для Media Markt ставка может быть намного ниже — и $200, и $100. Это же вопрос престижа”, — рассуждает он. С ним согласна и Ольга Ясько, руководитель отдела аналитики рынка торговой недвижимости Colliers International. “В среднем по рынку ставка аренды для магазина бытовой техники составляет от $250 до $400 за 1 кв. м в год, но для Media Markt, вероятно, она будет немного ниже среднего уровня. Открытие магазинов Media Markt позитивно скажется на посещаемости торговых центров "Рамстор", которые после прекращения сотрудничества с "Эльдорадо" продолжительное время не имели якорного оператора бытовой техники”, — рассуждает она.

Переговоры с “Рамстором” подтвердил Александр Шифрин, гендиректор “Эльдорадо”. По его словам, проблема была не в величине ставки аренды, а в предлагаемой “Рамстором” площади торгового зала. “Мы ориентированы на большие форматы, к тому же на Ленинградском шоссе у нас уже есть магазин “Это” в торгцентре “Гранд”, — говорит Шифрин.

Торговцы бытовой техникой утверждают, что приход Media Markt не повредит их бизнесу. Надежда Сенюк, директор по связям с общественностью “Техносилы”, надеется, что новый игрок в первую очередь создаст угрозу для сетей дисконтного типа, таких как “Эльдорадо”. “Группа Metro традиционно выходит на рынок с демпинговыми ценами, и Media Markt не будет исключением. У них хорошие отношения с производителями техники — она закупается по эксклюзивным ценам”, — объясняет Сенюк. С ней не согласен Шифрин. “Пока у Media Markt в России полное отсутствие логистики, а это значит, что технику они будут либо закупать здесь у оптовиков, либо везти из Европы. Так что демпинг им дорого обойдется”, — считает он. “Передела рынка не будет, — говорит Ясько из Colliers International. — Отечественные операторы эффективно организуют свой бизнес, о чем можно судить по размеру выручки с 1 кв. м торговой площади в год. У Media Markt этот показатель — $6150, а у "Техносилы" — $7500, у "М.Видео" — $10 600, у "Эльдорадо" — $19 000”.

 

Источник: Источник: Ведомости

Подписывайтесь на Моллы.Ru в Facebook, VK, Telegram и Дзен!


Читайте также

Новости
21 Ноября 2018
Castorama закроет все магазины в России
Castorama свернет деятельность в России, Испании и Португалии, чтобы сосредоточиться на оптимизации бизнеса на других рынках.
Новости
21 Ноября 2018
IKEA откроет крупнейший в истории магазин
Грандиозный по масштабам магазин шведского мебельного гиганта выступит арендатором одного из торговых центров Mall of Asia.
Новости
21 Ноября 2018
Черная Пятница 2018 - в торговых центрах Москвы
Моллы.ру представляют обзор самых интересных акций в топовых торговых центрах столицы.
Новости
21 Ноября 2018
В ТЦ появились роботы для бронирования мест на паркинге
Бронирование места на паркингах торговых центров через приложение MyPark возможно за 6 месяцев вперед.
Новости
21 Ноября 2018
Сеть «Евроопт» выросла до 700 магазинов
За последние одиннадцать месяцев число торговых объектов сети в сельской местности увеличилось с 26 до 132.
Новости
21 Ноября 2018
Названа дата открытия ТРЦ «Балтия Молл»
Техническое открытие комплекса, который станет крупнейшей торговой площадкой в Калининграде, запланировано на начало весны 2020 года.
Новости
21 Ноября 2018
Число пожаров в торговых комплексах увеличилось на 65%
С начала года в торговых центрах и приравненных к ним объектах было зафиксировано 74 пожара против 45 в прошлом году.


Архив новостей

Ноябрь 2018
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
29 30 31 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 1 2
73 новости за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Продажа , Челябинск
Радуга

Площадь: 16333

Цена продажи: 550 000 000 руб. кв.м./год

Продажа , Москва и область
Аренда , Москва и область
ПСН на Каширском шоссе

Площадь: от 3000 кв.м.

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Аренда Москва и область
One Price Coffee

Площадь: 20-60 м2

Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Аренда Москва и область
ВкусВилл

Площадь: 100-200 м2

Арендная ставка: 4 000 руб.

Каталог моллов Добавить
Карат

Площадь: 16 500 м2

Адрес: г.Реутов, ул.Ленина д.1-а

Москва и область
Город на Рязанке

Площадь: 127 850 м2

Адрес: Рязанский проспект, д. 2, к. 2.

Ашан, Эльдорадо

Москва и область
5 Планет

Площадь: 25 000 м2

Адрес: Поселок Птицефабрики, д.50.

Перекресток

Москва и область