Media Markt начнет с Москвы


Media Markt, крупнейший европейский торговец бытовой электроникой, уже нашла помещения для своих магазинов в Петербурге и Ростове-на-Дону. Но первые гипермаркеты сети откроются все-таки в столице.

Media Markt, крупнейший европейский торговец бытовой электроникой, уже нашла помещения для своих магазинов в Петербурге и Ростове-на-Дону. Но первые гипермаркеты сети откроются все-таки в столице. Ритейлер арендовал 8000 кв. м и 4600 кв. м в двух торговых комплексах “Рамстор” — на проспекте Вернадского и Ленинградском шоссе.

О том, что Media Markt заключила договор аренды с компанией “Рамэнка”, владеющей торговыми комплексами “Рамстор-Сити”, “Ведомостям” рассказал источник, знакомый с ходом сделки. По его информации, первые два магазина немецкого ритейлера откроются в новом комплексе “Рамстор” на проспекте Вернадского, 2а (рядом со станцией метро “Университет”), и в “Рамстор-Сити” на улице Правобережная, 1б (“Речной вокзал”). Глава представительства Metro Group в России Юлия Белова отказалась подтвердить сделку, с немецкой штаб-квартирой Media Markt вчера связаться не удалось. Но в пресс-релизе, размещенном на сайте группы Metro, говорится, что первые российские магазины Media Markt планируется открыть до конца года в Москве и Петербурге.

Информацию о том, что Media Markt арендовала около 8000 кв. м в строящемся центре на проспекте Вернадского (130 000 кв. м), подтвердила Елена Скальская, пресс-секретарь “Рамстора”, которому принадлежит ТЦ. Открытие комплекса намечено на ноябрь этого года. А в ТЦ “Рамстор-Сити” (72 000 кв. м) ритейлер арендовал 4600 кв. м. Ставки аренды не разглашаются. По словам Скальской, “Рамстор” вел переговоры “со многими операторами магазинов бытовой техники”, назвать их она отказалась.

Представитель крупной консультационной компании, знакомый с ситуацией, вспомнил, что в свое время “Рамстор” предлагал эти же площади торговой сети “Эльдорадо” по ставке $300 за 1 кв. м (всего $1,3 млн в год без учета НДС и операционных расходов) в “Рамстор-Сити” и $350 за 1 кв. м ($2,8 млн в год) в центре на Вернадского. “Но для Media Markt ставка может быть намного ниже — и $200, и $100. Это же вопрос престижа”, — рассуждает он. С ним согласна и Ольга Ясько, руководитель отдела аналитики рынка торговой недвижимости Colliers International. “В среднем по рынку ставка аренды для магазина бытовой техники составляет от $250 до $400 за 1 кв. м в год, но для Media Markt, вероятно, она будет немного ниже среднего уровня. Открытие магазинов Media Markt позитивно скажется на посещаемости торговых центров "Рамстор", которые после прекращения сотрудничества с "Эльдорадо" продолжительное время не имели якорного оператора бытовой техники”, — рассуждает она.

Переговоры с “Рамстором” подтвердил Александр Шифрин, гендиректор “Эльдорадо”. По его словам, проблема была не в величине ставки аренды, а в предлагаемой “Рамстором” площади торгового зала. “Мы ориентированы на большие форматы, к тому же на Ленинградском шоссе у нас уже есть магазин “Это” в торгцентре “Гранд”, — говорит Шифрин.

Торговцы бытовой техникой утверждают, что приход Media Markt не повредит их бизнесу. Надежда Сенюк, директор по связям с общественностью “Техносилы”, надеется, что новый игрок в первую очередь создаст угрозу для сетей дисконтного типа, таких как “Эльдорадо”. “Группа Metro традиционно выходит на рынок с демпинговыми ценами, и Media Markt не будет исключением. У них хорошие отношения с производителями техники — она закупается по эксклюзивным ценам”, — объясняет Сенюк. С ней не согласен Шифрин. “Пока у Media Markt в России полное отсутствие логистики, а это значит, что технику они будут либо закупать здесь у оптовиков, либо везти из Европы. Так что демпинг им дорого обойдется”, — считает он. “Передела рынка не будет, — говорит Ясько из Colliers International. — Отечественные операторы эффективно организуют свой бизнес, о чем можно судить по размеру выручки с 1 кв. м торговой площади в год. У Media Markt этот показатель — $6150, а у "Техносилы" — $7500, у "М.Видео" — $10 600, у "Эльдорадо" — $19 000”.

 


Источник: Источник: Ведомости

Подписывайтесь на каналы Моллы в Facebook, Telegram и Дзен.

Читайте также


Новости
14 Июня 2019
Ozon будет доставлять заказы в магазины «Пятерочка» по всей стране
Интернет-магазин Ozon расширяет стратегическое партнерство с X5 Retail Group.
Новости
14 Июня 2019
«Мега Дыбенко» закрылась для посетителей из-за обрушения потолка
Причиной закрытия торгового центра послужило обрушение потолочных конструкций во время проведения работ по реконструкции здания. 
Новости
14 Июня 2019
& Other Stories выйдет на российский рынок
Открытие первого магазина & Other Stories в российской столице может состояться в 2020 или 2021 году.
Новости
14 Июня 2019
Фестиваль Faces&Laces 2019 прошел в Москве: цифры и факты
В выходные 8 и 9 июня на двухуровневой парковке «Авиапарка» прошел тринадцатый по счету опен-эйр и выставка локальной уличной культуры.
Новости
14 Июня 2019
Xiaomi откроет 100 магазинов в России в 2019 году
Компания «Марвел-Дистрибуция» стала партнером в России по развитию розничной сети китайского производителя смартфонов Xiaomi.



Архив новостей

Июнь 2019
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
27 28 29 30 31 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
58 новостей за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Воронеж
Центр Галереи Чижова

Площадь: 70-1800 кв.м.

Аренда , Москва и область
Новоясеневский проспект вл3

Площадь: 450-450 кв.м.

Арендная ставка: 1 778 руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
Шолохов

Площадь: 51-240 кв.м.

Арендная ставка: 18 000 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.

Аренда
ZENDEN Group

Площадь: 1000-5000 м2

Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Каталог моллов Добавить
Твид

Площадь: 41 070 м2

Адрес: Ивантеевка, ул. Новая Слобода

Карусель, Кораблик, Ригла

Москва и область
Персональ

Площадь: 3 522 м2

Адрес: Проспект Кирова, д. 65.

Томск
Конфитюр Одинцово

Площадь: 8 700 м2

Адрес: ул. Озёрная д.115

Москва и область