Мегамолл с видом на реку


В пределах Третьего транспортного кольца, в районе метро "Автозаводская" будет построен крупнейший в Москве торгово-развлекательный комплекс общей площадью более 220 тыс. кв. м. Девелопером проекта выступает компания "Кузнецкий Мост девелопмент".

В пределах Третьего транспортного кольца, в районе метро "Автозаводская" будет построен крупнейший в Москве торгово-развлекательный комплекс общей площадью более 220 тыс. кв. м. Девелопером проекта выступает компания "Кузнецкий Мост девелопмент". Большую часть финансирования проекта, вероятнее всего, возьмет на себя Банк Москвы.

Торговый комплекс под названием "Ривер молл" будет построен на территории завода имени Лихачева на набережной Москвы-реки, между станциями метро "Автозаводская" и "Тульская". О старте проекта  рассказал президент ЗАО "Кузнецкий Мост девелопмент" (КМД) Борис Шемякин. Как он отметил, сейчас компания приступает к сносу строений общей площадью около 24 тыс. кв. м, расположенных на участке под застройку. По его словам, объем инвестиций в строительство составит около $200 млн, а планируемые сроки окупаемости- семь-восемь лет. Узнать, кто является акционером КМД, вчера не удалось.

Как стало известно, вероятнее всего, финансирование строительства "Ривел молла" будет осуществлять Банк Москвы. Впрочем, Борис Шемякин пояснил, что пока конкретных соглашений ни с каким банком подписано не было, и предложения, помимо Банка Москвы, уже отправлены во Внешторгбанк и Сбербанк. В Банке Москвы подтвердили, что заявка на организацию финансирования проекта строительства "Ривер молла" получена. "С учетом объемов проекта по итогам рассмотрения заявки, возможно, банк примет решение выступить организатором синдицированного финансирования этого проекта",- заверил первый вице-президент Банка Москвы Дмитрий Акулинин.

Проект КМД по заявленной арендуемой площади - 83 тыс. кв. м - станет крупнейшим ТЦ в пределах ТТК и всей Москвы, полагает начальник отдела торговых помещений DTZ Дмитрий Хечумов. "Для сравнения: сдаваемая площадь в схожих ТЦ "Рио" и ТЦ "Город" составляет около 35-40 тыс. кв. м. В некоторых московских ТЦ она может достигать 60-70 тыс. кв. м",- поясняет эксперт.

С ним соглашается директор департамента торговой недвижимости Colliers International (консультанты ТРЦ "Ривер молл") Максим Гасиев: "По объемам площадей конкурировать с проектируемым комплексом может только проект "Ростокино" на пересечении будущего Четвертого транспортного кольца и проспекта Мира".

Из-за масштабности объекта даже при столь хорошем местоположении - близость к ТТК и двум станциям метро- у "Ривел молла" могут возникнуть некоторые проблемы с транспортной доступностью, прогнозируют эксперты. "Обычно такие крупные комплексы предпочтительнее убирать на окраины города, поскольку они создают собственные транспортные потоки, что сильно осложняет как ситуацию с парковкой, так и доступность района",- говорит директор департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила. Ему вторит директор департамента консалтинга компании Becar Commercial Property Роман Соков: "Для ТЦ очень важными будут организация грамотно спланированных подъездов с ТТК и достаточное количество машиномест".

"Ривел молл" расположен в районе, где скоро будет функционировать большое число конкурирующих торговых центров. Среди основных конкурентов нового проекта КМД они называют ТЦ "Рио" и расположенный рядом с ним ТЦ "Рамстор". "Также стоит помнить о новом проекте ТЦ "Мозаика" в районе Шарикоподшипниковской улицы и ТТК, а также строящемся у станции метро "Тульская" "Ереван плаза"",- перечисляет Хечумов .

Источник: Источник: Бизнес

Подписывайтесь на Моллы.Ru в Facebook, VK, Telegram и Дзен!


Читайте также

Новости
18 Января 2019
Группа «М.Видео-Эльдорадо» отчиталась за 2018 год
За прошедший год компания открыла 102 магазина и увеличила продажи на 17,7%, до 421,4 млрд рублей.
Новости
18 Января 2019
Онлайн-площадки стали драйвером продаж одежды и обуви в России
В 2018 году продажи одежды онлайн выросли на 13,2% и стали одним из драйверов роста рынка e-commerce вместе с продуктами питания.
Новости
18 Января 2019
«Лента» вошла в топ-10 самых быстрорастущих ритейлеров в мире
«Лента» стала десятым в мире ритейлером по темпам роста, опередив по этому показателю Nike, Amazon и Uniqlo.
Новости
18 Января 2019
В ЦДМ на Лубянке открылось 3 новых магазина
В январе первых покупателей приняли магазины «Город игрушек», «Территория» и «Единорог»
Новости
17 Января 2019
Microsoft и Kroger представили облачную технологию для магазинов будущего
Интеллектуальная система обеспечит широкий спектр возможностей для покупателей и персонала розничных магазинов.
Новости
17 Января 2019
Сбербанк рассказал о тратах россиян в новогодние праздники
16 100 рублей в среднем составили траты одного человека в России в праздничный период.
Новости
17 Января 2019
Max Mara открыла двухэтажный магазин в Москве
Новый дизайн интерьера магазина в ГУМе аналогичен последнему флагманскому магазину в Лондоне.


Архив новостей

Январь 2019
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
31 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31 1 2 3
40 новостей за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Савеловский

Площадь: 5-1000 кв.м.

Арендная ставка: руб. кв.м./год

Аренда , Воронеж
Центр Галереи Чижова

Площадь: 70-1800 кв.м.

Аренда , Москва и область
Можайский Двор

Площадь: 30-3000 кв.м.

Возьмем в аренду Добавить
Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Аренда
Аленка

Площадь: 100-300 м2

Аренда
Вкусвилл

Площадь: 130-500 м2

Арендная ставка: 24 000 руб.

Каталог моллов Добавить
Пушкаревское кольцо

Площадь: 28 900 м2

Адрес: Московское шоссе, 91.

Ульяновск
Яй

Площадь: 30 000 м2

Адрес: ул. Пархоменко, 156.

Лента

Уфа
СМАЙЛcity

Площадь: 14 670 м2

Адрес: Учебная, 48 д

Томск