Korston расширяется


Группа компаний Korston, владеющая гостиницей Korston Hotel & Casino (бывший "Орленок"), намерена увеличить свое присутствие на московском рынке коммерческой недвижимости.


Подписывайтесь на нашу email-рассылку, каналы в Facebook, Telegram и Дзен.

Группа компаний Korston, владеющая гостиницей Korston Hotel & Casino (бывший "Орленок"), намерена увеличить свое присутствие на московском рынке коммерческой недвижимости. Она планирует расширить существующий на Воробьевых горах многофункциональный комплекс, куда помимо действующей гостиницы войдут новый пятизвездочный отель, бизнесцентр и торгово-развлекательный центр. Компания надеется увеличить общий объем площадей с 40 тыс. до 200 тыс. кв. м.

О том, что на земельном участке, примыкающем к Korston Hotel & Casino, будет построен многофункциональный комплекс, рассказал президент группы компаний Korston Анатолий Кузнецов.

По его словам, существующая гостиница станет частью нового комплекса. Сейчас "Орленок", построенный 30 лет назад к Олимпийским играм на ул. Косыгина, относится к категории четыре звезды.

"Из-за нехватки гостиничных номеров в целом по Москве мы приняли решение отказаться от офисных помещений в главном здании гостиницы. К тому же сегодня доходность гостиниц в четыре-пять раз выше, чем сдача офисов в аренду",- полагает Кузнецов. Однако Korston не собирается полностью отказываться от офисной недвижимости. Компания планирует построить рядом с "Орленком" отдельно стоящий бизнес-центр класса А общей площадью 30 тыс. кв. м.

Опрошенные "Бизнесом" инвестконсультанты считают, что совокупная выручка компании от сдачи в аренду помещений бизнес-центра до налогообложения может составить $27-30 млн в год. "Сейчас в сегменте офисов А наблюдается тенденция стабилизации арендных платежей, поэтому рассчитывать на существенное увеличение выручки не стоит",- считает генеральный директор Russian Research Group Денис Колокольников. По его мнению, бизнес-центру на ул. Косыгина придется конкурировать с аналогичным центром на Ленинском проспекте.

Впрочем, Korston намерена параллельно развивать и гостиничный бизнес. "Рядом с деловым центром будет построен новый отель категории пять звезд. В результате с учетом "Орленка" у нас будет тысяча номеров",- сообщил Кузнецов. "Если учитывать, что в Москве остро ощущается нехватка гостиниц, загруженность нового отеля Korston будет высокой",- прогнозирует вице-президент Jones Lang LaSalle Hotels Дэвид Хорн.

Помимо гостиничного комплексаи бизнес-центра Korston собирается построить конференц-залы, торгово-развлекательный центр, куда войдут уже имеющиеся казино, рестораны и боулинг, а также подземный паркинг на 2 тыс. машиномест. По словам Анатолия Кузнецова, действующая гостиница и новые объекты войдут в многофункциональный комплекс. На его строительство компания намерена инвестировать $200 млн.

С вводом в эксплуатацию дополнительных объектов общая площадь коммерческой недвижимости, принадлежащей Korston в Москве, увеличится с 40 тыс. до 200 тыс. кв. м.

Строительство будет вестись поэтапно. Вначале планируется построить бизнесцентр, затем - конференц-залы и отель. "Мы придерживаемся принципа одной двери: наши клиенты вначале входят в торговый центр, а потом попадают либо в отели, либо в офисы",- поделился планами Кузнецов.

"У такого принципа помимо преимуществ есть и недостатки. Все зависит от того, насколько грамотно компании удастся организовать поток посетителей",- считает начальник отдела исследований торговых помещений CBRE Noble Gibbons Нина Новикова. А Дэвид Хорн убежден, что концепция, когда гостиницы, офисы и магазины концентрируются на одной площадке, становится популярной не только в Москве, но и в России.

Источник: Источник: Бизнес .


Читайте также


Новости
24 Января 2020
Globus готовится запустить новый формат супермаркетов в России
Немецкий Globus, развивающий в России сеть продуктовых гипермаркетов, рассматривает возможность запуска новой розничной концепции.
Новости
24 Января 2020
На западе Москвы появится новый торговый центр с кинотеатром
Общая площадь комплекса, высота которого будет варьироваться от двух до четырех этажей, составит около 50 тысяч квадратных метров.
Новости
24 Января 2020
Розничная сеть «Лента» продолжает терять выручку
В 4-м квартале 2019 года продажи в сопоставимых магазинах, без учета новых открытий, снизились на 3,6%.
Новости
24 Января 2020
Корейская сеть кинотеатров CJ CGV уйдет с российского рынка
Южнокорейская компания CJ CGV приняла решение отказаться от партнерства с ADG Group по открытию сети кинотеатров в районных торговых центрах в Москве.
Новости
23 Января 2020
В новогодние праздники ЦДМ на Лубянке посетили 1,5 миллиона человек
Среди всех посетителей 35% пришлось на родителей с детьми до 12 лет.

Архив новостей

Январь 2020
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
30 31 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 1 2
65 новостей за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Богатырь

Арендная ставка: 20 340 руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
Торговый Квартал

Арендная ставка: 20 000 руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
ТЦ Солнечный Рай

Арендная ставка: 54 000 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Аренда Москва и область
ВкусВилл

Площадь: 100-200 м2

Арендная ставка: 4 000 руб.

Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.

Каталог моллов Добавить
Планета Красноярск

Площадь: 125 000 м2

Адрес: Советский район, ул. 9 Мая, д. 77.

Красноярск
Этажи

Площадь: 17 000 м2

Адрес: МО, г. Щелково, ул. Талсинская д.8, стр.2

Перекресток, Ригла

Москва и область
Эдельвейс Кучино

Площадь: 8 830 м2

Адрес: 143981, Московская область, г. Балашиха, микрорайон Кучино, ул. Центральная, д. 40.

Детский мир, МТС

Москва и область