Торговый комплекс вместо рынка


London Consulting & Management Company | LCMC заключила контракт на проведение исследования рынка торговой недвижимости Волгограда, который по состоянию на начало 2006 года оценивался в 610 324 кв.м. Волгоград в последние годы демонстрирует положительные тенденции развития, в первую очередь развиваются современные системы связи и новые формы торговли.

London Consulting & Management Company | LCMC заключила контракт на проведение исследования рынка торговой недвижимости Волгограда, который по состоянию на начало 2006 года оценивался в 610 324 кв.м. Волгоград в последние годы демонстрирует положительные тенденции развития, в первую очередь развиваются современные системы связи и новые формы торговли.
Наибольший объем предложения на рынке торговой недвижимости Волгограда приходится на сегмент встроено-пристроенных помещений - 49% (297 276 кв.м), такое положение дел характерно практически для всех административных центров в регионах России. Доля сегмента торговых комплексов составляет  всего 17% (104 410 кв.м.), что свидетельствует о начальной стадии развития рынка торговой недвижимости.
В Волгограде сложилась типичная для юга страны ситуация, когда самым распространенным форматом торговли является рынок. Некоторые из них подверглись реконструкции и в настоящее время позиционируются как торговые комплексы и торговые центры, но на самом деле таковыми не являются. Но по мере стабильного роста денежных доходов населения наблюдается переориентация покупателей с рынков на торговые центры. Рынок розничной торговли активно осваивается сетевыми операторами, как местными, так и федеральными. В Волгограде представлены практически все крупные федеральные сети: от продуктовых до сетей электроники.
На сегодняшний день, в связи с относительно небольшими объемами ввода новых качественных торговых площадей за последние годы, уровень заполняемости в торговых центрах достаточно высок. Рынок демонстрирует дефицит качественных торговых площадей: по данным проведенного LCMC исследования в большинстве торговых центров пул арендаторов практически полностью сформирован и заполняемость близится к 100%. Действующие торговые центры не могут удовлетворить спрос.
В 2007 г. на рынке торговой недвижимости города ожидается количественный и качественный скачок: по данным LCMC в городе планируется открытие 9 новых объектов торговой недвижимости, а значит, объем предложения увеличится более чем в два раза. Ожидаемый объем ввода новых торговых площадей в торговых центрах в 2007 году составит 216 385 кв.м., объем предложения по итогам 2007 года достигнет 367 145 кв.м.
Управляющий партнер Дмитрий Золин отмечает: «В 2005 г. – первой половине 2006 года в Волгограде наблюдался рост основных макроэкономических показателей. В течение последних нескольких лет в городе стабильно растет товарооборот, стимулирующий развитие рынка торговой недвижимости, а рост доходов населения практически вдвое превышает показатели инфляции. Поэтому мы считаем, что в городе наблюдается благоприятный инвестиционный климат в секторе торговой недвижимости».

Подписывайтесь на Моллы.Ru в Facebook, VK, Telegram и Дзен!



Читайте также

Новости
22 Марта 2019
«М.Видео-Эльдорадо» перейдет на магазины малого формата
Сильные операционные показатели в 2018 году были достигнуты за счет успешной интеграции торговых сетей.
Новости
22 Марта 2019
В Москве появится сеть фитнес-центров Arvy
Открытие первого клуба Arvy в торгово-развлекательном центре «Саларис» запланировано на апрель 2019 года.
Новости
22 Марта 2019
Сеть «Есть бери» закрыла все магазины
До конца прошлого года предполагалось открыть 5 магазинов, а в 2019 году - до 100 торговых точек.
Новости
22 Марта 2019
Xiaomi и Huawei расширяют сети в России
Xiaomi рассчитывает открыть около 100 новых торговых точек, а Huawei - до 30 монобрендовых салонов.
Новости
21 Марта 2019
В Москве открывается первый омниканальный магазин Adidas
Торговое пространство станет ключевой точкой по объединению склада розничной сети Adidas и онлайн-магазина.
Новости
21 Марта 2019
Burger King запустил «сжигающую конкурентов» рекламную кампанию
Burger King раздаст 500 000 бесплатных вопперов пользователям мобильного приложения.
Новости
21 Марта 2019
Открыта регистрация на MAPIC Russia 2019
Всемирно известный проект по торговой недвижимости MAPIC Russia теперь на новой площадке.


Архив новостей

Март 2019
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
25 26 27 28 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
96 новостей за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Шолохов

Площадь: 51-240 кв.м.

Арендная ставка: 18 000 руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
Можайский Двор

Площадь: 30-3000 кв.м.

Аренда , Воронеж
Центр Галереи Чижова

Площадь: 70-1800 кв.м.

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Аренда
ZENDEN Group

Площадь: 1000-5000 м2

Аренда
Вкусвилл

Площадь: 130-500 м2

Арендная ставка: 24 000 руб.

Каталог моллов Добавить
Рояль-City

Площадь: 38 925 м2

Адрес: ул. Ставропольская, 55

Краснодар
Планета Красноярск

Площадь: 125 000 м2

Адрес: Советский район, ул. 9 Мая, д. 77.

Красноярск
Улей, Детский торговый центр

Площадь: 10 000 м2

Адрес: Алтуфьевское шоссе, д.24, корп.1

Москва и область