Торговый комплекс вместо рынка


London Consulting & Management Company | LCMC заключила контракт на проведение исследования рынка торговой недвижимости Волгограда, который по состоянию на начало 2006 года оценивался в 610 324 кв.м. Волгоград в последние годы демонстрирует положительные тенденции развития, в первую очередь развиваются современные системы связи и новые формы торговли.

London Consulting & Management Company | LCMC заключила контракт на проведение исследования рынка торговой недвижимости Волгограда, который по состоянию на начало 2006 года оценивался в 610 324 кв.м. Волгоград в последние годы демонстрирует положительные тенденции развития, в первую очередь развиваются современные системы связи и новые формы торговли.
Наибольший объем предложения на рынке торговой недвижимости Волгограда приходится на сегмент встроено-пристроенных помещений - 49% (297 276 кв.м), такое положение дел характерно практически для всех административных центров в регионах России. Доля сегмента торговых комплексов составляет  всего 17% (104 410 кв.м.), что свидетельствует о начальной стадии развития рынка торговой недвижимости.
В Волгограде сложилась типичная для юга страны ситуация, когда самым распространенным форматом торговли является рынок. Некоторые из них подверглись реконструкции и в настоящее время позиционируются как торговые комплексы и торговые центры, но на самом деле таковыми не являются. Но по мере стабильного роста денежных доходов населения наблюдается переориентация покупателей с рынков на торговые центры. Рынок розничной торговли активно осваивается сетевыми операторами, как местными, так и федеральными. В Волгограде представлены практически все крупные федеральные сети: от продуктовых до сетей электроники.
На сегодняшний день, в связи с относительно небольшими объемами ввода новых качественных торговых площадей за последние годы, уровень заполняемости в торговых центрах достаточно высок. Рынок демонстрирует дефицит качественных торговых площадей: по данным проведенного LCMC исследования в большинстве торговых центров пул арендаторов практически полностью сформирован и заполняемость близится к 100%. Действующие торговые центры не могут удовлетворить спрос.
В 2007 г. на рынке торговой недвижимости города ожидается количественный и качественный скачок: по данным LCMC в городе планируется открытие 9 новых объектов торговой недвижимости, а значит, объем предложения увеличится более чем в два раза. Ожидаемый объем ввода новых торговых площадей в торговых центрах в 2007 году составит 216 385 кв.м., объем предложения по итогам 2007 года достигнет 367 145 кв.м.
Управляющий партнер Дмитрий Золин отмечает: «В 2005 г. – первой половине 2006 года в Волгограде наблюдался рост основных макроэкономических показателей. В течение последних нескольких лет в городе стабильно растет товарооборот, стимулирующий развитие рынка торговой недвижимости, а рост доходов населения практически вдвое превышает показатели инфляции. Поэтому мы считаем, что в городе наблюдается благоприятный инвестиционный климат в секторе торговой недвижимости».

Подписывайтесь на Моллы.Ru в Facebook, VK, Telegram и Дзен!


Читайте также

Новости
21 Ноября 2018
Castorama закроет все магазины в России
Castorama свернет деятельность в России, Испании и Португалии, чтобы сосредоточиться на оптимизации бизнеса на других рынках.
Новости
21 Ноября 2018
IKEA откроет крупнейший в истории магазин
Грандиозный по масштабам магазин шведского мебельного гиганта выступит арендатором одного из торговых центров Mall of Asia.
Новости
21 Ноября 2018
Черная Пятница 2018 - в торговых центрах Москвы
Моллы.ру представляют обзор самых интересных акций в топовых торговых центрах столицы.
Новости
21 Ноября 2018
В ТЦ появились роботы для бронирования мест на паркинге
Бронирование места на паркингах торговых центров через приложение MyPark возможно за 6 месяцев вперед.
Новости
21 Ноября 2018
Сеть «Евроопт» выросла до 700 магазинов
За последние одиннадцать месяцев число торговых объектов сети в сельской местности увеличилось с 26 до 132.
Новости
21 Ноября 2018
Названа дата открытия ТРЦ «Балтия Молл»
Техническое открытие комплекса, который станет крупнейшей торговой площадкой в Калининграде, запланировано на начало весны 2020 года.
Новости
21 Ноября 2018
Число пожаров в торговых комплексах увеличилось на 65%
С начала года в торговых центрах и приравненных к ним объектах было зафиксировано 74 пожара против 45 в прошлом году.


Архив новостей

Ноябрь 2018
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
29 30 31 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 1 2
73 новости за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Твин Плаза

Площадь: 40-600 кв.м.

Аренда , Москва и область
Принц Плаза

Площадь: от 50 кв.м.

Арендная ставка: руб. кв.м./год

Аренда , Воронеж
Центр Галереи Чижова

Площадь: 70-1800 кв.м.

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
ВкусВилл

Площадь: 100-200 м2

Арендная ставка: 4 000 руб.

Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Аренда Москва и область
One Price Coffee

Площадь: 20-60 м2

Каталог моллов Добавить
Город Лефортово

Площадь: 240 000 м2

Адрес: Энтузиастов шоссе, 12, к. 2

Ашан, Леруа Мерлен, Декатлон, М.Видео

Москва и область
Аквамолл

Площадь: 90 500 м2

Адрес: Московское шоссе, д. 108.

Ульяновск
Мармелайт

Площадь: 14 590 м2

Адрес: ул.Курчатова, 11а.

Северск