IKEA будет строить гостиницы


Шведская компания IKEA заявила о своих планах осваивать российский рынок гостиничной недвижимости. Свой первый отель в России IKEA построит в Нижегородской области, рядом с торгово-развлекательным центром (ТРЦ) «Мега». Инвестиции в этот проект составят 50 млн долл. В дальнейшем компания планирует открывать гостиницы рядом со всеми центрами «Мега».

Вчера шведская компания IKEA заявила о своих планах осваивать российский рынок гостиничной недвижимости. Свой первый отель в России IKEA построит в Нижегородской области, рядом с торгово-развлекательным центром (ТРЦ) «Мега». Инвестиции в этот проект составят 50 млн долл. В дальнейшем компания планирует открывать гостиницы рядом со всеми центрами «Мега».

Таким образом, вложения IKEA в гостиничный бизнес в России в ближайшее время могут составить как минимум 400 млн долл.

О планах строительства трехзвездочной гостиницы в Нижегородской области вчера рассказал управляющий ТРЦ «Мега» в России Герман Геверт. PR-директор IKEA в России и на Украине Наталья Алтынова пояснила РБК daily, что для шведской компании это вообще первый опыт строительства гостиниц: «В Европе подобных проектов не было». Г-жа Алтынова добавила, что «в перспективе у IKEA есть планы по строительству гостиниц среднего класса как у существующих ТРЦ «Мега», так и у будущих». По ее словам, сейчас проект возведения отеля около ТРЦ «Мега» в Нижегородской области находится в стадии разработки.

Участники рынка и аналитики считают, что желание IKEA использовать избыток имеющейся у них земли вполне понятен. «При строительстве нового торгового центра IKEA приобретает большое количество земли, - объясняет директор департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила. - Оставшиеся участки компания пускает под другие форматы коммерческой недвижимости. Земля должна работать и приносить прибыль».

Однако не факт, что возведение гостиниц - наиболее удачный вариант использования земли рядом с ТРЦ, говорят эксперты. По мнению старшего вице-президента компании Jones Lang LaSalle Hotels Марины Усенко, логично было бы возводить на этих территориях офисы или дополнять ими гостиничные площади. Вице-президент Федерации рестораторов и отельеров Вадим Прасов считает, что наиболее удачным вариантом было бы строительство логистических центров.

По поводу планов IKEA негативно высказался гендиректор сети отелей Orange Ring Managenent Сергей Колесников: «Складывается ощущение, что IKEA просто некуда девать деньги. Особенно странным выглядит желание построить гостиницу возле ТРЦ «Мега» в Нижегородской области, в деревне Федяково». По словам г-на Колесникова, командировочным - потенциальным посетителям гостиниц - размещаться в области, да еще и рядом с ТРЦ, нет смысла. Однако, по мнению г-на Могилы, нижегородская «Мега» расположена в хорошем месте, у крупной трассы, поэтому гостиница будет пользоваться спросом у автомобилистов.

Г-н Прасов из Федерации рестораторов и отельеров отмечает, что к моменту, когда IKEA построит гостиницу, рынок в Нижнем Новгороде будет более насыщен, а местоположение отеля по отношению к основным бизнес-ресурсам города не самое удачное. На его взгляд, возможен даже кризис перепроизводства номерного фонда. «50 млн долл. - это не менее 500 номеров формата «3 звезды», - рассуждает он. - По моим расчетам, оптимально было бы строить в два раза меньше номеров». С ним соглашаются и остальные участники рынка, причем касательно как нижегородского, так и будущих проектов компании. «Два ТРЦ «Мега» в Подмосковье расположены неподалеку от аэропортов. Это достаточно удачно для гостиниц, но в любом случае количество номеров не должно превышать 250, максимум 300 номеров. Иначе окупаемость может затянуться на десять лет и более», - отмечает г-н Прасов.

Источник: Источник: RBC Daily

Подписывайтесь на Моллы.Ru в Facebook, VK, Telegram и Дзен!


Читайте также

Новости
18 Января 2019
Группа «М.Видео-Эльдорадо» отчиталась за 2018 год
За прошедший год компания открыла 102 магазина и увеличила продажи на 17,7%, до 421,4 млрд рублей.
Новости
18 Января 2019
Онлайн-площадки стали драйвером продаж одежды и обуви в России
В 2018 году продажи одежды онлайн выросли на 13,2% и стали одним из драйверов роста рынка e-commerce вместе с продуктами питания.
Новости
18 Января 2019
«Лента» вошла в топ-10 самых быстрорастущих ритейлеров в мире
«Лента» стала десятым в мире ритейлером по темпам роста, опередив по этому показателю Nike, Amazon и Uniqlo.
Новости
18 Января 2019
В ЦДМ на Лубянке открылось 3 новых магазина
В январе первых покупателей приняли магазины «Город игрушек», «Территория» и «Единорог»
Новости
17 Января 2019
Microsoft и Kroger представили облачную технологию для магазинов будущего
Интеллектуальная система обеспечит широкий спектр возможностей для покупателей и персонала розничных магазинов.
Новости
17 Января 2019
Сбербанк рассказал о тратах россиян в новогодние праздники
16 100 рублей в среднем составили траты одного человека в России в праздничный период.
Новости
17 Января 2019
Max Mara открыла двухэтажный магазин в Москве
Новый дизайн интерьера магазина в ГУМе аналогичен последнему флагманскому магазину в Лондоне.


Архив новостей

Январь 2019
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
31 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31 1 2 3
40 новостей за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Воронеж
Центр Галереи Чижова

Площадь: 70-1800 кв.м.

Аренда , Москва и область
Можайский Двор

Площадь: 30-3000 кв.м.

Аренда , Москва и область
Савеловский

Площадь: 5-1000 кв.м.

Арендная ставка: руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.

Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Аренда
Вкусвилл

Площадь: 130-500 м2

Арендная ставка: 24 000 руб.

Каталог моллов Добавить
Март

Площадь: 3 830 м2

Адрес: Большая Семеновская, д.17а

Москва и область
Конфитюр Долгопрудный

Площадь: 13 300 м2

Адрес: г. Долгопрудный, Лихачевский проспект, д.64

O'Stin, oodji, Sela, Алые Паруса

Москва и область
Конфитюр Одинцово

Площадь: 8 700 м2

Адрес: ул. Озёрная д.115

Москва и область