IKEA будет строить гостиницы


Шведская компания IKEA заявила о своих планах осваивать российский рынок гостиничной недвижимости. Свой первый отель в России IKEA построит в Нижегородской области, рядом с торгово-развлекательным центром (ТРЦ) «Мега». Инвестиции в этот проект составят 50 млн долл. В дальнейшем компания планирует открывать гостиницы рядом со всеми центрами «Мега».

Вчера шведская компания IKEA заявила о своих планах осваивать российский рынок гостиничной недвижимости. Свой первый отель в России IKEA построит в Нижегородской области, рядом с торгово-развлекательным центром (ТРЦ) «Мега». Инвестиции в этот проект составят 50 млн долл. В дальнейшем компания планирует открывать гостиницы рядом со всеми центрами «Мега».

Таким образом, вложения IKEA в гостиничный бизнес в России в ближайшее время могут составить как минимум 400 млн долл.

О планах строительства трехзвездочной гостиницы в Нижегородской области вчера рассказал управляющий ТРЦ «Мега» в России Герман Геверт. PR-директор IKEA в России и на Украине Наталья Алтынова пояснила РБК daily, что для шведской компании это вообще первый опыт строительства гостиниц: «В Европе подобных проектов не было». Г-жа Алтынова добавила, что «в перспективе у IKEA есть планы по строительству гостиниц среднего класса как у существующих ТРЦ «Мега», так и у будущих». По ее словам, сейчас проект возведения отеля около ТРЦ «Мега» в Нижегородской области находится в стадии разработки.

Участники рынка и аналитики считают, что желание IKEA использовать избыток имеющейся у них земли вполне понятен. «При строительстве нового торгового центра IKEA приобретает большое количество земли, - объясняет директор департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила. - Оставшиеся участки компания пускает под другие форматы коммерческой недвижимости. Земля должна работать и приносить прибыль».

Однако не факт, что возведение гостиниц - наиболее удачный вариант использования земли рядом с ТРЦ, говорят эксперты. По мнению старшего вице-президента компании Jones Lang LaSalle Hotels Марины Усенко, логично было бы возводить на этих территориях офисы или дополнять ими гостиничные площади. Вице-президент Федерации рестораторов и отельеров Вадим Прасов считает, что наиболее удачным вариантом было бы строительство логистических центров.

По поводу планов IKEA негативно высказался гендиректор сети отелей Orange Ring Managenent Сергей Колесников: «Складывается ощущение, что IKEA просто некуда девать деньги. Особенно странным выглядит желание построить гостиницу возле ТРЦ «Мега» в Нижегородской области, в деревне Федяково». По словам г-на Колесникова, командировочным - потенциальным посетителям гостиниц - размещаться в области, да еще и рядом с ТРЦ, нет смысла. Однако, по мнению г-на Могилы, нижегородская «Мега» расположена в хорошем месте, у крупной трассы, поэтому гостиница будет пользоваться спросом у автомобилистов.

Г-н Прасов из Федерации рестораторов и отельеров отмечает, что к моменту, когда IKEA построит гостиницу, рынок в Нижнем Новгороде будет более насыщен, а местоположение отеля по отношению к основным бизнес-ресурсам города не самое удачное. На его взгляд, возможен даже кризис перепроизводства номерного фонда. «50 млн долл. - это не менее 500 номеров формата «3 звезды», - рассуждает он. - По моим расчетам, оптимально было бы строить в два раза меньше номеров». С ним соглашаются и остальные участники рынка, причем касательно как нижегородского, так и будущих проектов компании. «Два ТРЦ «Мега» в Подмосковье расположены неподалеку от аэропортов. Это достаточно удачно для гостиниц, но в любом случае количество номеров не должно превышать 250, максимум 300 номеров. Иначе окупаемость может затянуться на десять лет и более», - отмечает г-н Прасов.

Подписывайтесь на email-рассылку Моллы, каналы в Facebook, Telegram и Дзен.

Источник: Источник: RBC Daily .

Читайте также

Новости
31 Марта 2020
«Леруа Мерлен» продолжает работать, несмотря на запрет властей
Розничная сеть «Леруа Мерлен» продолжает работать, несмотря на рекомендации российских властей по закрытию всех непродуктовых магазинов в стране.
Новости
31 Марта 2020
«Перекресток» ввел специальные часы для обслуживания пенсионеров
Торговая сеть «Перекресток» вслед за «Пятерочкой» объявила о вводе специальных часов работы для приоритетного обслуживания лиц пенсионного возраста.
Новости
31 Марта 2020
В Казани будет построен крупный торгово-развлекательный комплекс
Эскизный проект торгового центра прошёл согласование в Управлении Архитектуры и Градостроительства города.
Новости
31 Марта 2020
В России просят срочно разрешить продажу алкоголя через интернет
Ассоциация компаний интернет торговли выступила с предложением по тестированию интернет-продаж алкогольной продукции.
Новости
31 Марта 2020
«Пятерочка» организовала доставку продуктов по всей Москве
Компания X5 Retail Group сообщила об ускорении развития проекта по доставке продуктов в Москве на базе торговой сети «Пятерочки».
Новости
31 Марта 2020
Владелица Wildberries призывает закрыть продуктовые магазины
Татьяна Бакальчук, самая богатая женщина России, считает, что все ритейлеры должны закрыть свои торговые залы от посетителей.

Архив новостей

Апрель 2020
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
30 31 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 1 2 3
0 новостей за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Коньково Маркет

Площадь: 300-400 кв.м.

Арендная ставка: 30 000 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.


Каталог моллов Добавить
Аллея

Площадь: 58 300 м2

Адрес: ул. Фархутдинова, 3

Детский мир, М.Видео

Южно-Сахалинск
Л-153

Площадь: 70 000 м2

Адрес: ул. Люблинская, д.153

Ашан, Эльдорадо

Москва и область
Аура Новосибирск

Площадь: 152 000 м2

Адрес: ул. Военная, 5

Новосибирск