Дмитрий Октябрьский покупает «Красную площадь»


Бывший совладелец холдинга "Марта" Дмитрий Октябрьский занялся строительством торгово-развлекательных комплексов. Как стало известно, созданная им компания "Леон билдинг" потратила около $100 млн на покупку шести крупных земельных участков под застройку в регионах и ведет переговоры о покупке готовых ТРЦ, в частности комплекса "Красная площадь" в Краснодаре.

Бывший совладелец холдинга "Марта" Дмитрий Октябрьский занялся строительством торгово-развлекательных комплексов. Как стало известно, созданная им компания "Леон билдинг" потратила около $100 млн на покупку шести крупных земельных участков под застройку в регионах и ведет переговоры о покупке готовых ТРЦ, в частности комплекса "Красная площадь" в Краснодаре.

Дмитрий Октябрьский вышел из состава акционеров "Марты" в конце прошлого года, продав принадлежавшие ему 50% акций головной компании Marta Holding своему партнеру - президенту холдинга "Марта" Георгию Трефилову. Уход из "Марты" Октябрьский объяснил желанием заниматься торговой и складской недвижимостью и в феврале учредил строительную компанию "Леон билдинг".

Сумма, вырученная Октябрьским от продажи доли в "Марте", не разглашается. По данным "Интерфакс-СПАРК", ООО "Леон билдинг" контролирует один акционер.

По словам самого Октябрьского, инвестиционный бюджет "Леон билдинг" составляет $200 млн. "Примерно половину этих денег мы уже освоили. Приобрели участок земли 34 га в центре Тулы под строительство торгового комплекса площадью 100 тыс. кв. м. ТЦ сейчас на стадии проектирования, если удастся получить все одобрения, будет сдан к концу 2009 года. Второй крупный участок - 25 га - куплен в Волгограде, там будет построен ТРЦ площадью 120 тыс. кв. м",- рассказывает Дмитрий Октябрьский. Также "Леон билдинг" строит торговые центры среднего формата в Туле и Тольятти - площадью 20 тыс. и 40 тыс. кв. м соответственно. "Тульский торговый центр будет сдан уже в конце 2007 года",- уточняет Октябрьский. До конца года "Леон билдинг" планирует купить ряд участков под застройку в городах Сибири - Новосибирске, Томске, Новокузнецке, Кемерове и Иркутске. Московский рынок из-за дороговизны и высокой конкуренции интересует компанию в последнюю очередь, впрочем, она рассматривает возможность строительства торговых моллов в Петербурге и Подмосковье.

Объединять торговые центры компании под сетевым брэндом пока не планируется - каждый ТРЦ будет строиться с учетом специфики региона.

Дмитрий Октябрьский признает, что его интересует не только строительство объектов с нуля, но и готовые ТРЦ в развитых регионах: "Мы уже практически договорились о покупке двух ТРЦ в Южном федеральном округе. Ведем переговоры и с другими, например, с группой РАМО о покупке "Красной площади" (ГК РАМО - московский девелопер, владеет ТК "Красная площадь" общей площадью около 100 тыс. кв. м в Краснодаре.- "Бизнес")". Получить комментарии президента ГК РАМО Андрея Липатова вчера не удалось. Однако источник "Бизнеса" в администрации Краснодарского края подтверждает планы РАМО по продаже комплекса. "РАМО активно инвестирует в туристическую инфраструктуру - строит масштабный курортный комплекс "Пальмовый берег" стоимостью $200 млн. Компании нужны средства, и владельцы ведут переговоры с заинтересованными инвесторами. Для РАМО продажа "Красной площади" выглядит логично",- рассуждает чиновник.

Эксперты и участники рынка считают выбранные бывшим совладельцем "Марты" регионы перспективными. "В Москве высокая конкуренция, а в миллионниках и городах с населением от 500 тыс. рынок только входит в стадию насыщения. В течение двух-трех лет инвесторы в такие проекты могут рассчитывать на высокую доходность",- полагает вице-президент группы компаний "Время" (развивают сеть региональных торговых комплексов "Парк-хаус".- "Бизнес") Сергей Гаранин. С ним соглашается директор департамента торговой недвижимости Colliers International Максим Гасиев: "Время выхода на рынок выбрано правильно, и заявленных $200 млн вполне хватит, особенно если привлечь кредитные средства. К подобным игрокам проявляют интерес западные инвестиционные фонды, и при желании владельцы компании могут без труда привлечь такие инвестиции".

Источник: Источник: Бизнес

Подписывайтесь на Моллы.Ru в Facebook, VK, Telegram и Дзен!


Читайте также

Новости
18 Января 2019
Группа «М.Видео-Эльдорадо» отчиталась за 2018 год
За прошедший год компания открыла 102 магазина и увеличила продажи на 17,7%, до 421,4 млрд рублей.
Новости
18 Января 2019
Онлайн-площадки стали драйвером продаж одежды и обуви в России
В 2018 году продажи одежды онлайн выросли на 13,2% и стали одним из драйверов роста рынка e-commerce вместе с продуктами питания.
Новости
18 Января 2019
«Лента» вошла в топ-10 самых быстрорастущих ритейлеров в мире
«Лента» стала десятым в мире ритейлером по темпам роста, опередив по этому показателю Nike, Amazon и Uniqlo.
Новости
18 Января 2019
В ЦДМ на Лубянке открылось 3 новых магазина
В январе первых покупателей приняли магазины «Город игрушек», «Территория» и «Единорог»
Новости
17 Января 2019
Microsoft и Kroger представили облачную технологию для магазинов будущего
Интеллектуальная система обеспечит широкий спектр возможностей для покупателей и персонала розничных магазинов.
Новости
17 Января 2019
Сбербанк рассказал о тратах россиян в новогодние праздники
16 100 рублей в среднем составили траты одного человека в России в праздничный период.
Новости
17 Января 2019
Max Mara открыла двухэтажный магазин в Москве
Новый дизайн интерьера магазина в ГУМе аналогичен последнему флагманскому магазину в Лондоне.


Архив новостей

Январь 2019
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
31 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31 1 2 3
40 новостей за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Савеловский

Площадь: 5-1000 кв.м.

Арендная ставка: руб. кв.м./год

Аренда , Воронеж
Центр Галереи Чижова

Площадь: 70-1800 кв.м.

Аренда , Москва и область
Шолохов

Площадь: 51-240 кв.м.

Арендная ставка: 18 000 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда
Аленка

Площадь: 100-300 м2

Аренда
Вкусвилл

Площадь: 130-500 м2

Арендная ставка: 24 000 руб.

Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Каталог моллов Добавить
Город Долгопрудный

Площадь: 26 000 м2

Адрес: Московская область, г. Долгопрудный, Лихачевский проспект

Москва и область
Veer Mall

Площадь: 167 000 м2

Адрес: проспект Космонавтов, 108

Екатеринбург
ГиперСити

Площадь: 56 000 м2

Адрес: Улица Коли Мяготина, 8

Курган