"Адамант" расширит "Звездный" за $90 млн


ХК "Адамант" приступает к строительству второй очереди торгового комплекса "Звездный". Проект предполагает увеличение площадей почти в 13 раз. В настоящее время площадь ТК "Звездный" составляет 8,5 тыс. кв. метров. К 2010 г. общая площадь комплекса составит около 110 тыс. кв. метров. В структуру "Звездного" войдут как торговые площади, так и офисные помещения с многоярусной автомобильной парковкой (30 тыс. кв. метров). Как сообщил президент холдинга Игорь Лейтис, инвестиции в проект составят $90 млн. Срок окупаемости - 7-8 лет.


Подписывайтесь на нашу email-рассылку, каналы в Facebook, Telegram и Дзен.

ХК "Адамант" приступает к строительству второй очереди торгового комплекса "Звездный". Проект предполагает увеличение площадей почти в 13 раз. В настоящее время площадь ТК "Звездный" составляет 8,5 тыс. кв. метров. К 2010 г. общая площадь комплекса составит около 110 тыс. кв. метров. В структуру "Звездного" войдут как торговые площади, так и офисные помещения с многоярусной автомобильной парковкой (30 тыс. кв. метров). Как сообщил президент холдинга Игорь Лейтис, инвестиции в проект составят $90 млн. Срок окупаемости - 7-8 лет.

За счет рынка

Разрешение на проведение изыскательских работ получил владелец "Звездного" - ЗАО "Интерпрод", 100% акций которого "Адамант" приобрел весной 2006 г. По оценкам ОАО "Фонд имущества СПб", "Звездный" обошелся "Адаманту" примерно в $3 млн. Ранее ЗАО "Интерпрод" пыталось самостоятельно реконструировать торговую зону. В 1998 г. была открыта первая очередь торгового комплекса "Звездный" площадью 1,2 тыс. кв. метров, в 2002 г. введено в строй 2,5 тыс. кв. метров торговых площадей. Полностью строительство 4-этажного комплекса площадью 11 тыс. кв. метров так и не было завершено. Участок, выделенный для строительства, имеет площадь 14 тыс. кв. метров, находится юго-западнее дома 101, лит. А по ул. Ленсовета (ул. Ленсовета, участок 2) и ограничен ул. Ленсовета и Звездной, Дунайским пр. и Московским шоссе. Предпроектные разработки подготовило ООО "Архитектурная мастерская Фрайфельда В.М.". Эксплуатацией комплекса займется Управляющая компания "Адамант".

В ходе строительства предстоит снести автостоянку, а существующий рынок "Звездный" будет значительно уменьшен. На его месте появится полноценный торгово-развлекательный комплекс с магазинами, кинотеатром, боулингом и фитнес-центром. Якорными арендаторами выступят "М.Видео", "Эльдорадо". Продукты питания будут продавать "Перекресток" или "Патэрсон".

На "Балканский"

Как сообщил Игорь Лейтис, в 2007-2008 гг. предстоит расширение торгового комплекса "Балканский". В результате строительства к существующим 60 тыс. кв. метров торговых площадей добавится еще 87 тыс. кв. метров. В планах компании пока не предусмотрено строительство торговых комплексов на новых участках, в ближайшее время "Адамант" будет заниматься расширением существующих объектов у станций петербургского метро.

Президент холдинга "Адамант" Игорь Лейтис надеется окупить вложения в увеличение площади ТК "Звездный" до 110 тыс. кв. метров не больше чем за 8 лет.

Источник: Деловой Петербург.


Читайте также


Новости
23 Января 2020
В Словении открывается ультрасовременный торговый центр Aleja
Объем инвестиций в строительство торгово-развлекательного центра составил около 150 млн евро.
Новости
23 Января 2020
ИКЕА откроет третий «городской» магазин в Москве
ИКЕА выступит арендатором торгово-развлекательного центра «Европолис», бывшего ТРЦ «Золотой Вавилон» на проспекте Мира.
Новости
23 Января 2020
В Москве появилась доставка готовой еды «ВкусВилка»
Создатели сервиса доставки «Варламов есть» объявили о запуске проекта «ВкусВилка» совместно с сетью продуктовых супермаркетов «ВкусВилл».
Новости
23 Января 2020
Инвесткомпания основателя «Копейки» купила торговый центр в Москве
Компания Accent Capital сообщила о покупке торгового центра «Сокольники» на Русаковской улице в Москве.
Новости
23 Января 2020
Forbes назвал «Королей российской недвижимости»
Как и в прошлые годы, лидирующие позиции в табели о рангах сохранила группа компаний «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева.
Новости
22 Января 2020
В Москве ищут инвестора для застройки семи ТПУ
Столичные власти объявили о проведении торгов на получение права на строительство объектов коммерческой недвижимости в составе семи новых ТПУ.

Архив новостей

Январь 2020
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
30 31 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 1 2
59 новостей за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Флотилия

Площадь: 10-1500 кв.м.

Арендная ставка: 36 000 руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
Богатырь

Арендная ставка: 20 340 руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
Торговый Квартал

Арендная ставка: 20 000 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Аренда Москва и область
ВкусВилл

Площадь: 100-200 м2

Арендная ставка: 4 000 руб.

Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.

Каталог моллов Добавить
Планета Красноярск

Площадь: 125 000 м2

Адрес: Советский район, ул. 9 Мая, д. 77.

Красноярск
Конфитюр Долгопрудный

Площадь: 13 300 м2

Адрес: г. Долгопрудный, Лихачевский проспект, д.64

O'Stin, oodji, Sela, Алые Паруса

Москва и область
Аллея

Площадь: 58 300 м2

Адрес: ул. Фархутдинова, 3

Детский мир, М.Видео

Южно-Сахалинск