"Адамант" расширит "Звездный" за $90 млн


ХК "Адамант" приступает к строительству второй очереди торгового комплекса "Звездный". Проект предполагает увеличение площадей почти в 13 раз. В настоящее время площадь ТК "Звездный" составляет 8,5 тыс. кв. метров. К 2010 г. общая площадь комплекса составит около 110 тыс. кв. метров. В структуру "Звездного" войдут как торговые площади, так и офисные помещения с многоярусной автомобильной парковкой (30 тыс. кв. метров). Как сообщил президент холдинга Игорь Лейтис, инвестиции в проект составят $90 млн. Срок окупаемости - 7-8 лет.

ХК "Адамант" приступает к строительству второй очереди торгового комплекса "Звездный". Проект предполагает увеличение площадей почти в 13 раз. В настоящее время площадь ТК "Звездный" составляет 8,5 тыс. кв. метров. К 2010 г. общая площадь комплекса составит около 110 тыс. кв. метров. В структуру "Звездного" войдут как торговые площади, так и офисные помещения с многоярусной автомобильной парковкой (30 тыс. кв. метров). Как сообщил президент холдинга Игорь Лейтис, инвестиции в проект составят $90 млн. Срок окупаемости - 7-8 лет.

За счет рынка

Разрешение на проведение изыскательских работ получил владелец "Звездного" - ЗАО "Интерпрод", 100% акций которого "Адамант" приобрел весной 2006 г. По оценкам ОАО "Фонд имущества СПб", "Звездный" обошелся "Адаманту" примерно в $3 млн. Ранее ЗАО "Интерпрод" пыталось самостоятельно реконструировать торговую зону. В 1998 г. была открыта первая очередь торгового комплекса "Звездный" площадью 1,2 тыс. кв. метров, в 2002 г. введено в строй 2,5 тыс. кв. метров торговых площадей. Полностью строительство 4-этажного комплекса площадью 11 тыс. кв. метров так и не было завершено. Участок, выделенный для строительства, имеет площадь 14 тыс. кв. метров, находится юго-западнее дома 101, лит. А по ул. Ленсовета (ул. Ленсовета, участок 2) и ограничен ул. Ленсовета и Звездной, Дунайским пр. и Московским шоссе. Предпроектные разработки подготовило ООО "Архитектурная мастерская Фрайфельда В.М.". Эксплуатацией комплекса займется Управляющая компания "Адамант".

В ходе строительства предстоит снести автостоянку, а существующий рынок "Звездный" будет значительно уменьшен. На его месте появится полноценный торгово-развлекательный комплекс с магазинами, кинотеатром, боулингом и фитнес-центром. Якорными арендаторами выступят "М.Видео", "Эльдорадо". Продукты питания будут продавать "Перекресток" или "Патэрсон".

На "Балканский"

Как сообщил Игорь Лейтис, в 2007-2008 гг. предстоит расширение торгового комплекса "Балканский". В результате строительства к существующим 60 тыс. кв. метров торговых площадей добавится еще 87 тыс. кв. метров. В планах компании пока не предусмотрено строительство торговых комплексов на новых участках, в ближайшее время "Адамант" будет заниматься расширением существующих объектов у станций петербургского метро.

Президент холдинга "Адамант" Игорь Лейтис надеется окупить вложения в увеличение площади ТК "Звездный" до 110 тыс. кв. метров не больше чем за 8 лет.

Подписывайтесь на email-рассылку Моллы, каналы в Facebook, Telegram и Дзен.

Источник: Деловой Петербург.

Читайте также

Новости
2 Апреля 2020
Отказавшаяся закрываться сеть гипермаркетов начала доставлять заказы на такси
На сегодняшний день сервис запущен в Москве и Нижнем Новгороде, а также тестируется в Перми.
Новости
2 Апреля 2020
Владимир Путин продлил выходные в России до 30 апреля
Президент РФ Владимир Путин выступил с новым телеобращением к гражданам, объявив о продлении нерабочих дней в стране.
Новости
2 Апреля 2020
«Магнит» и «Пятерочка» начнут продавать продукты без наценки
Крупнейшие российские продуктовые ритейлеры готовятся начать продавать продукты первой необходимости с нулевой наценкой.
Новости
2 Апреля 2020
Торговые центры отказываются вводить арендные каникулы
Российские торговые центры не могут вводить арендные каникулы, пока не получат пакет антикризисных мер от правительства.
Новости
2 Апреля 2020
«Магнит» и «Пятерочка» снова вводят штрафы для поставщиков
Компания X5 Retail Group уведомила партнеров о возвращении системы штрафов за недопоставку товаров.
Новости
2 Апреля 2020
Работники Gloria Jeans сообщили о сокращениях
Как сообщают работники московского офиса Gloria Jeans, компания сейчас переживает трудные времена и вынуждена начать сокращения.

Архив новостей

Апрель 2020
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
30 31 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 1 2 3
26 новостей за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Коньково Маркет

Площадь: 300-400 кв.м.

Арендная ставка: 30 000 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.


Каталог моллов Добавить
Этажи

Площадь: 17 000 м2

Адрес: МО, г. Щелково, ул. Талсинская д.8, стр.2

Перекресток, Ригла

Москва и область
Планета Новокузнецк

Площадь: 162 000 м2

Адрес: ул. Доз, 10а

Новокузнецк
Персональ

Площадь: 3 522 м2

Адрес: Проспект Кирова, д. 65.

Томск