"Адамант" расширит "Звездный" за $90 млн


ХК "Адамант" приступает к строительству второй очереди торгового комплекса "Звездный". Проект предполагает увеличение площадей почти в 13 раз. В настоящее время площадь ТК "Звездный" составляет 8,5 тыс. кв. метров. К 2010 г. общая площадь комплекса составит около 110 тыс. кв. метров. В структуру "Звездного" войдут как торговые площади, так и офисные помещения с многоярусной автомобильной парковкой (30 тыс. кв. метров). Как сообщил президент холдинга Игорь Лейтис, инвестиции в проект составят $90 млн. Срок окупаемости - 7-8 лет.

ХК "Адамант" приступает к строительству второй очереди торгового комплекса "Звездный". Проект предполагает увеличение площадей почти в 13 раз. В настоящее время площадь ТК "Звездный" составляет 8,5 тыс. кв. метров. К 2010 г. общая площадь комплекса составит около 110 тыс. кв. метров. В структуру "Звездного" войдут как торговые площади, так и офисные помещения с многоярусной автомобильной парковкой (30 тыс. кв. метров). Как сообщил президент холдинга Игорь Лейтис, инвестиции в проект составят $90 млн. Срок окупаемости - 7-8 лет.

За счет рынка

Разрешение на проведение изыскательских работ получил владелец "Звездного" - ЗАО "Интерпрод", 100% акций которого "Адамант" приобрел весной 2006 г. По оценкам ОАО "Фонд имущества СПб", "Звездный" обошелся "Адаманту" примерно в $3 млн. Ранее ЗАО "Интерпрод" пыталось самостоятельно реконструировать торговую зону. В 1998 г. была открыта первая очередь торгового комплекса "Звездный" площадью 1,2 тыс. кв. метров, в 2002 г. введено в строй 2,5 тыс. кв. метров торговых площадей. Полностью строительство 4-этажного комплекса площадью 11 тыс. кв. метров так и не было завершено. Участок, выделенный для строительства, имеет площадь 14 тыс. кв. метров, находится юго-западнее дома 101, лит. А по ул. Ленсовета (ул. Ленсовета, участок 2) и ограничен ул. Ленсовета и Звездной, Дунайским пр. и Московским шоссе. Предпроектные разработки подготовило ООО "Архитектурная мастерская Фрайфельда В.М.". Эксплуатацией комплекса займется Управляющая компания "Адамант".

В ходе строительства предстоит снести автостоянку, а существующий рынок "Звездный" будет значительно уменьшен. На его месте появится полноценный торгово-развлекательный комплекс с магазинами, кинотеатром, боулингом и фитнес-центром. Якорными арендаторами выступят "М.Видео", "Эльдорадо". Продукты питания будут продавать "Перекресток" или "Патэрсон".

На "Балканский"

Как сообщил Игорь Лейтис, в 2007-2008 гг. предстоит расширение торгового комплекса "Балканский". В результате строительства к существующим 60 тыс. кв. метров торговых площадей добавится еще 87 тыс. кв. метров. В планах компании пока не предусмотрено строительство торговых комплексов на новых участках, в ближайшее время "Адамант" будет заниматься расширением существующих объектов у станций петербургского метро.

Президент холдинга "Адамант" Игорь Лейтис надеется окупить вложения в увеличение площади ТК "Звездный" до 110 тыс. кв. метров не больше чем за 8 лет.

Источник: Деловой Петербург

Подписывайтесь на Моллы.Ru в Facebook, VK, Telegram и Дзен!


Читайте также

Новости
23 Января 2019
ИКЕА открывает первый крупноформатный магазин в центре Москвы
В магазине площадью 7700 квадратных метров в торговом центре «Авиапарк» будут представлены все отделы.
Новости
23 Января 2019
iGooods появится во всех крупных городах России
Инвестиции в старт в новых городах оцениваются в 3-6 млн рублей на каждое открытие.
Новости
23 Января 2019
Columbia откроет флагманский магазин на Carnaby Street
Новое торговое пространство появится на всемирно известной шопинг-улице Carnaby Street в Лондоне.
Новости
23 Января 2019
Ресторан Caffè Vergnano 1882 открылся на Красной Пресне
Ресторан занимает 89 кв.м на первом этаже третьего корпуса премиального жилого квартала RedSide.
Новости
23 Января 2019
МЕГА Парнас и Дыбенко открывают новые магазины и рестораны
В числе новых арендаторов - Scandinavian, бьюти-магазин Asian Story, кондитерская Ferma café и ИКЕА café.
Новости
23 Января 2019
Как развивался рынок ритейла в 2018 году
2018 год характеризовался относительным «потеплением» в развитии ритейла и общественного питания.
Новости
23 Января 2019
ТРК «Космос» готовится к открытию в I квартале 2019 года
Общая площадь ТРЦ составит 32 000 квадратных метров, арендная площадь - 23 000 кв.м.


Архив новостей

Январь 2019
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
31 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31 1 2 3
60 новостей за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Продажа , Челябинск
Радуга

Площадь: 16333

Цена продажи: 550 000 000 руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
Шолохов

Площадь: 51-240 кв.м.

Арендная ставка: 18 000 руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
Можайский Двор

Площадь: 30-3000 кв.м.

Возьмем в аренду Добавить
Аренда
Вкусвилл

Площадь: 130-500 м2

Арендная ставка: 24 000 руб.

Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.

Аренда
Аленка

Площадь: 100-300 м2

Каталог моллов Добавить
Город Долгопрудный

Площадь: 26 000 м2

Адрес: Московская область, г. Долгопрудный, Лихачевский проспект

Москва и область
Планета Уфа

Площадь: 154 000 м2

Адрес: ул. Энтузиастов, 20.

Media Markt, Спортмастер, О'Кей, Леруа Мерлен

Уфа
ЦДМ

Площадь: 37 700 м2

Адрес: улица Урицкого, 70

Воронеж