В подземелье под Пушкинской площадью зароют магазины


Инвесторы строительства торгово-досугового центра под Пушкинской площадью отказались от развлечений. Вместо кинотеатров и прочей «веселой» начинки под землю закопают магазины. Чтобы отвлечь москвичей от шоппинга, девелоперы, возможно, построят музей.


Подписывайтесь на нашу email-рассылку, каналы в Facebook, Telegram и Дзен.

Инвесторы строительства торгово-досугового центра под Пушкинской площадью отказались от развлечений. Вместо кинотеатров и прочей «веселой» начинки под землю закопают магазины. Чтобы отвлечь москвичей от шоппинга, девелоперы, возможно, построят музей.
Компания «Торгово-досуговый центр «Тверской», которая является инвестором строительства одноименного комплекса под Пушкинской площадью, внесла в свой проект существенные коррективы. Как сообщили dp.ru в префектуре Центрального административного округа Москвы, девелоперы решили пожертвовать развлечениями в пользу торговли.

Под землю «закопают» одни лишь магазины. Если археологические раскопки, которые пройдут до строительства «Тверского» комплекса, подарят миру ценные исторические находки, рядом с магазинами вырастет археологический музей. Сейчас проект торгового центра проходит экспертизу, резюмировали в префектуре.

Отказ от развлечений эксперты рынка связывают с возможным уменьшением возводимых под землей площадей. У ТДЦ «Тверской», за которым по неофициальным данным стоят турецкие инвесторы, были большие планы по освоению пушкинского подземелья. В 2006 году они планировали построить здесь торгово-развлекательный комплекс площадью 96 тыс. м2. «Возможно, инвесторы не учли, что здесь можно разместить небольшой комплекс», – говорит вице-президент компании Blackwood Михаил Гец. Поэтому в урезанном столичными властями варианте они решили построить магазины.

Экономически оправданным считают эксперты размещение под землей модных бутиков и ресторанов. «Строить здесь кинотеатры не имеет смысла, так как они являются якорями и мало платят за аренду, – говорит Гец. – Здесь же якорем будет Тверская улица, именно она сформирует поток клиентов».

Самая дорогая аренда магазинов в Москве – на Тверской. По словам Геца, здесь арендодатель торговых площадей может выручать до $6 тыс. за 1 м2 в год. Под землей аренда в 2 раза дешевле. По неофициальным данным на 2006 год, «Торгово-досуговый центр «Тверской» планировал сдавать около 40 тыс. м2.

Подземное строительство обойдется инвесторам в 4 раза дороже обычного, говорит директор департамента коммерческой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила. Себестоимость возведения 1 м2 наземного магазина сегодня составляет $1000-1200. По словам Михаила Геца, с учетом затрат на приобретение участка, оформление документации, прокладку коммуникаций проект может подорожать в 2 раза. Возможно, из-за внушительных обременений, в том числе обязательств разместить в торговом комплексе музей, частный инвестор вышел из проекта, а реализовывать его город будет за свой счет, резюмирует Михаил Гец.

Источник: Источник: Деловой Петербург.


Читайте также


Новости
28 Января 2020
Покупатели «М.Видео» и «Эльдорадо» переходят в онлайн
Объединенная компания «М.Видео - Эльдорадо» представила операционные итоги за 2019 год.
Новости
28 Января 2020
Данные клиентов сети «Красное & Белое» утекли в сеть
В компании «Красное & Белое» отреагировали на сообщения о распространении в глобальной сети личных данных клиентов.
Новости
28 Января 2020
Люксовые бренды в России лишатся выручки из-за оттока китайских туристов
Отказ от приема китайских туристов на территории России может привести к существенному падению продаж в люксовом сегменте розничной торговли.
Новости
28 Января 2020
В ТРЦ «Европейский» откроется первый кинотеатр с технологией ScreenX
В торгово-развлекательном центре «Европейский» на площади Киевского вокзала в Москве появится первый в России кинотеатр с технологией ScreenX.
Новости
28 Января 2020
Первый российский «Макдоналдс» на один день вернет цены 1990 года
Российское подразделение McDonald's отметит тридцатилетие на рынке акцией «30 лет Макдоналдс на Пушкинской».
Новости
28 Января 2020
IRG выведет Lenovo в онлайн
В планах IRG стоит вывод российского интернет-магазина Lenovo на интернет-площадки Ozon и «Беру» до конца первого квартала 2020 года.

Архив новостей

Январь 2020
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
30 31 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 1 2
77 новостей за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
ТЦ Солнечный Рай

Арендная ставка: 54 000 руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
Lite Mall

Площадь: 14-100 кв.м.

Арендная ставка: 24 000 руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
Торговый Квартал

Арендная ставка: 20 000 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.

Аренда Москва и область
ВкусВилл

Площадь: 100-200 м2

Арендная ставка: 4 000 руб.

Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Каталог моллов Добавить
Ди Порт

Площадь: 18 000 м2

Адрес: Заводское шоссе, 111

Глория Джинс, Спортмастер, Эльдорадо

Самара
Нора

Площадь: 27 000 м2

Адрес: Проспект Андропова, 22

Детский мир, Перекресток

Москва и область
Эдельвейс

Площадь: 34 460 м2

Адрес: ул. Советская, д.9.

Москва и область