Rodamco покупает первый торговый центр в России


Компания Jones Lang LaSalle консультировала сделку международной девелоперской компании Capital Partners по продаже 50% акций торговой части многофункционального комплекса «Метрополис» компании Rodamco Europe N.V., крупнейшей открытой инвестиционной и управляющей компании в торговом секторе в Европе.


Подписывайтесь на нашу email-рассылку, каналы в Facebook, Telegram и Дзен.


Строящийся комплекс «Метрополис» запланирован к сдаче во втором квартале 2008 года. «Метрополис» расположен на пересечении Ленинградского проспекта и запланированного  четвертого транспортного кольца. Торговая составляющая проекта - 80 000 кв. м. Офисная часть, 80 000 кв. метров, не являлась частью сделки. К «Метрополису», одному из лучших строящихся многофункциональных центров Москвы,  арендаторы уже сейчас проявляют огромный интерес,   многие новые для России иностранные бренды выберут «Метрополис» своей первой площадкой для выхода на российский рынок.
На сегодняшний день это крупнейшая сделка по приобретению единичного актива на российском рынке коммерческой недвижимости. Сделка была заключена с учетом обязательства продавца завершить строительство проекта под ключ и сдать в аренду. Capital Partners останется совладельцем комплекса «Метрополис» по завершении строительства и сохранит за собой оставшиеся 50% проекта.
Майкл Ланге, Председатель совета директоров Jones Lang LaSalle, Россия и СНГ: «Данная сделка имеет огромное значение, в ней участвовали крупнейший европейский инвестор в торговую недвижимость и девелопер с международной репутацией и значительным портфолио в России».
Ричард Блоксам, европейский директор по привлечению инвестиций в торговую недвижимость: «Это знаковая сделка, так как показывает быстрое становление российского рынка инвестиций в торговую недвижимость  и дает пример другим компаниям следовать примеру Rodamco. Мы ожидаем  значительное увеличение объема инвестиций в торговую недвижимость в России в 2007 году. На фоне рекордно низкой доходности торговых центров Западной и Центральной Европы, в России по-прежнему наблюдается значительно более высокая ставка капитализации, несмотря на ее продолжающееся снижение».

Эркан Эркек, главный исполнительный директор Capital Partners: «Вслед за успешным рефинансированием проектов гостиницы «Ritz Carlton» в Москве и «Логистического парка «Пушкино» мы рады снова стать флагманом российского рынка недвижимости. Я уверен, что данная сделка станет примером для крупных международных инвесторов, которые  рассматривают Россию в качестве будущей площадки для инвестиций».

 

Источник: Источник: Jones Lang LaSalle.


Читайте также


Новости
24 Января 2020
Globus готовится запустить новый формат супермаркетов в России
Немецкий Globus, развивающий в России сеть продуктовых гипермаркетов, рассматривает возможность запуска новой розничной концепции.
Новости
24 Января 2020
На западе Москвы появится новый торговый центр с кинотеатром
Общая площадь комплекса, высота которого будет варьироваться от двух до четырех этажей, составит около 50 тысяч квадратных метров.
Новости
24 Января 2020
Розничная сеть «Лента» продолжает терять выручку
В 4-м квартале 2019 года продажи в сопоставимых магазинах, без учета новых открытий, снизились на 3,6%.
Новости
24 Января 2020
Корейская сеть кинотеатров CJ CGV уйдет с российского рынка
Южнокорейская компания CJ CGV приняла решение отказаться от партнерства с ADG Group по открытию сети кинотеатров в районных торговых центрах в Москве.
Новости
23 Января 2020
В новогодние праздники ЦДМ на Лубянке посетили 1,5 миллиона человек
Среди всех посетителей 35% пришлось на родителей с детьми до 12 лет.

Архив новостей

Январь 2020
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
30 31 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 1 2
65 новостей за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
ТЦ Солнечный Рай

Арендная ставка: 54 000 руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
Флотилия

Площадь: 10-1500 кв.м.

Арендная ставка: 36 000 руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
Торговый Квартал

Арендная ставка: 20 000 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
ВкусВилл

Площадь: 100-200 м2

Арендная ставка: 4 000 руб.

Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.

Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Каталог моллов Добавить
Полет

Площадь: 6 000 м2

Адрес: г. Долгопрудный, ул. Дирижабельная д.23

Лента, М.Видео

Москва и область
5 Планет

Площадь: 25 000 м2

Адрес: Поселок Птицефабрики, д.50.

Перекресток

Москва и область
Самолет Ульяновск

Площадь: 22 000 м2

Адрес: пр-т Ульяновский, 1

Ульяновск