Rodamco покупает первый торговый центр в России


Компания Jones Lang LaSalle консультировала сделку международной девелоперской компании Capital Partners по продаже 50% акций торговой части многофункционального комплекса «Метрополис» компании Rodamco Europe N.V., крупнейшей открытой инвестиционной и управляющей компании в торговом секторе в Европе.


Строящийся комплекс «Метрополис» запланирован к сдаче во втором квартале 2008 года. «Метрополис» расположен на пересечении Ленинградского проспекта и запланированного  четвертого транспортного кольца. Торговая составляющая проекта - 80 000 кв. м. Офисная часть, 80 000 кв. метров, не являлась частью сделки. К «Метрополису», одному из лучших строящихся многофункциональных центров Москвы,  арендаторы уже сейчас проявляют огромный интерес,   многие новые для России иностранные бренды выберут «Метрополис» своей первой площадкой для выхода на российский рынок.
На сегодняшний день это крупнейшая сделка по приобретению единичного актива на российском рынке коммерческой недвижимости. Сделка была заключена с учетом обязательства продавца завершить строительство проекта под ключ и сдать в аренду. Capital Partners останется совладельцем комплекса «Метрополис» по завершении строительства и сохранит за собой оставшиеся 50% проекта.
Майкл Ланге, Председатель совета директоров Jones Lang LaSalle, Россия и СНГ: «Данная сделка имеет огромное значение, в ней участвовали крупнейший европейский инвестор в торговую недвижимость и девелопер с международной репутацией и значительным портфолио в России».
Ричард Блоксам, европейский директор по привлечению инвестиций в торговую недвижимость: «Это знаковая сделка, так как показывает быстрое становление российского рынка инвестиций в торговую недвижимость  и дает пример другим компаниям следовать примеру Rodamco. Мы ожидаем  значительное увеличение объема инвестиций в торговую недвижимость в России в 2007 году. На фоне рекордно низкой доходности торговых центров Западной и Центральной Европы, в России по-прежнему наблюдается значительно более высокая ставка капитализации, несмотря на ее продолжающееся снижение».

Эркан Эркек, главный исполнительный директор Capital Partners: «Вслед за успешным рефинансированием проектов гостиницы «Ritz Carlton» в Москве и «Логистического парка «Пушкино» мы рады снова стать флагманом российского рынка недвижимости. Я уверен, что данная сделка станет примером для крупных международных инвесторов, которые  рассматривают Россию в качестве будущей площадки для инвестиций».

 


Источник: Источник: Jones Lang LaSalle

Подписывайтесь на каналы Моллы в Facebook, Telegram и Дзен.

Читайте также


Новости
14 Июня 2019
Ozon будет доставлять заказы в магазины «Пятерочка» по всей стране
Интернет-магазин Ozon расширяет стратегическое партнерство с X5 Retail Group.
Новости
14 Июня 2019
«Мега Дыбенко» закрылась для посетителей из-за обрушения потолка
Причиной закрытия торгового центра послужило обрушение потолочных конструкций во время проведения работ по реконструкции здания. 
Новости
14 Июня 2019
& Other Stories выйдет на российский рынок
Открытие первого магазина & Other Stories в российской столице может состояться в 2020 или 2021 году.
Новости
14 Июня 2019
Фестиваль Faces&Laces 2019 прошел в Москве: цифры и факты
В выходные 8 и 9 июня на двухуровневой парковке «Авиапарка» прошел тринадцатый по счету опен-эйр и выставка локальной уличной культуры.
Новости
14 Июня 2019
Xiaomi откроет 100 магазинов в России в 2019 году
Компания «Марвел-Дистрибуция» стала партнером в России по развитию розничной сети китайского производителя смартфонов Xiaomi.



Архив новостей

Июнь 2019
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
27 28 29 30 31 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
58 новостей за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Принц Плаза

Площадь: от 50 кв.м.

Арендная ставка: руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
Новоясеневский проспект вл3

Площадь: 450-450 кв.м.

Арендная ставка: 1 778 руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
Новоясеневский проспект 1Б

Площадь: 140-140 кв.м.

Арендная ставка: 42 857 кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Аренда
Вкусвилл

Площадь: 130-500 м2

Арендная ставка: 24 000 руб.

Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.

Каталог моллов Добавить
Л-153

Площадь: 70 000 м2

Адрес: ул. Люблинская, д.153

Ашан, Эльдорадо

Москва и область
Лето

Площадь: 116 000 м2

Адрес: Пулковское ш., 25, корп.1.

Ашан, Media Markt, Декатлон

Санкт-Петербург
Veer Mall

Площадь: 167 000 м2

Адрес: проспект Космонавтов, 108

Екатеринбург