Rodamco покупает первый торговый центр в России


Компания Jones Lang LaSalle консультировала сделку международной девелоперской компании Capital Partners по продаже 50% акций торговой части многофункционального комплекса «Метрополис» компании Rodamco Europe N.V., крупнейшей открытой инвестиционной и управляющей компании в торговом секторе в Европе.


Строящийся комплекс «Метрополис» запланирован к сдаче во втором квартале 2008 года. «Метрополис» расположен на пересечении Ленинградского проспекта и запланированного  четвертого транспортного кольца. Торговая составляющая проекта - 80 000 кв. м. Офисная часть, 80 000 кв. метров, не являлась частью сделки. К «Метрополису», одному из лучших строящихся многофункциональных центров Москвы,  арендаторы уже сейчас проявляют огромный интерес,   многие новые для России иностранные бренды выберут «Метрополис» своей первой площадкой для выхода на российский рынок.
На сегодняшний день это крупнейшая сделка по приобретению единичного актива на российском рынке коммерческой недвижимости. Сделка была заключена с учетом обязательства продавца завершить строительство проекта под ключ и сдать в аренду. Capital Partners останется совладельцем комплекса «Метрополис» по завершении строительства и сохранит за собой оставшиеся 50% проекта.
Майкл Ланге, Председатель совета директоров Jones Lang LaSalle, Россия и СНГ: «Данная сделка имеет огромное значение, в ней участвовали крупнейший европейский инвестор в торговую недвижимость и девелопер с международной репутацией и значительным портфолио в России».
Ричард Блоксам, европейский директор по привлечению инвестиций в торговую недвижимость: «Это знаковая сделка, так как показывает быстрое становление российского рынка инвестиций в торговую недвижимость  и дает пример другим компаниям следовать примеру Rodamco. Мы ожидаем  значительное увеличение объема инвестиций в торговую недвижимость в России в 2007 году. На фоне рекордно низкой доходности торговых центров Западной и Центральной Европы, в России по-прежнему наблюдается значительно более высокая ставка капитализации, несмотря на ее продолжающееся снижение».

Эркан Эркек, главный исполнительный директор Capital Partners: «Вслед за успешным рефинансированием проектов гостиницы «Ritz Carlton» в Москве и «Логистического парка «Пушкино» мы рады снова стать флагманом российского рынка недвижимости. Я уверен, что данная сделка станет примером для крупных международных инвесторов, которые  рассматривают Россию в качестве будущей площадки для инвестиций».

 

Источник: Источник: Jones Lang LaSalle

Подписывайтесь на Моллы.Ru в Facebook, VK, Telegram и Дзен!


Читайте также

Новости
21 Ноября 2018
Castorama закроет все магазины в России
Castorama свернет деятельность в России, Испании и Португалии, чтобы сосредоточиться на оптимизации бизнеса на других рынках.
Новости
21 Ноября 2018
IKEA откроет крупнейший в истории магазин
Грандиозный по масштабам магазин шведского мебельного гиганта выступит арендатором одного из торговых центров Mall of Asia.
Новости
21 Ноября 2018
Черная Пятница 2018 - в торговых центрах Москвы
Моллы.ру представляют обзор самых интересных акций в топовых торговых центрах столицы.
Новости
21 Ноября 2018
В ТЦ появились роботы для бронирования мест на паркинге
Бронирование места на паркингах торговых центров через приложение MyPark возможно за 6 месяцев вперед.
Новости
21 Ноября 2018
Сеть «Евроопт» выросла до 700 магазинов
За последние одиннадцать месяцев число торговых объектов сети в сельской местности увеличилось с 26 до 132.
Новости
21 Ноября 2018
Названа дата открытия ТРЦ «Балтия Молл»
Техническое открытие комплекса, который станет крупнейшей торговой площадкой в Калининграде, запланировано на начало весны 2020 года.
Новости
21 Ноября 2018
Число пожаров в торговых комплексах увеличилось на 65%
С начала года в торговых центрах и приравненных к ним объектах было зафиксировано 74 пожара против 45 в прошлом году.


Архив новостей

Ноябрь 2018
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
29 30 31 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 1 2
73 новости за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Твин Плаза

Площадь: 40-600 кв.м.

Аренда , Москва и область
Принц Плаза

Площадь: от 50 кв.м.

Арендная ставка: руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
Принц

Площадь: 10-1000 кв.м.

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
ВкусВилл

Площадь: 100-200 м2

Арендная ставка: 4 000 руб.

Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Аренда Москва и область
One Price Coffee

Площадь: 20-60 м2

Каталог моллов Добавить
Лето

Площадь: 116 000 м2

Адрес: Пулковское ш., 25, корп.1.

Ашан, Media Markt, Декатлон

Санкт-Петербург
ЦДМ

Площадь: 37 700 м2

Адрес: улица Урицкого, 70

Воронеж
Аквамолл

Площадь: 90 500 м2

Адрес: Московское шоссе, д. 108.

Ульяновск