“Сфера” будет умодняться


На месте торгцентра “Сфера” на Новом Арбате Swiss Realty Group откроет комплекс Sferum Lifestyle Management. По замыслу девелопера в комплексе соберутся элитные арендаторы — от продуктовых ритейлеров до поставщиков консьерж-услуг и private banking. Эксперты восприняли идею скептически.

На месте торгцентра “Сфера” на Новом Арбате Swiss Realty Group откроет комплекс Sferum Lifestyle Management. По замыслу девелопера в комплексе соберутся элитные арендаторы — от продуктовых ритейлеров до поставщиков консьерж-услуг и private banking. Эксперты восприняли идею скептически.
 
Swiss Realty Group — 100%-ная “дочка” швейцарского инвестфонда SRG Holding SA. Работает на российском рынке с 2001 г. Выступает девелопером и консультантом проектов в области коммерческой недвижимости в Москве и регионах России. Финансовые показатели не раскрываются.
 
Swiss Realty Group получила в управление здание торгцентра “Сфера” площадью 12 000 кв. м на Новом Арбате в Москве еще в прошлом году. Как рассказал “Ведомостям” директор по развитию Swiss Realty Group Илья Шершнев, на месте ТЦ, основную часть площадей которого занимают ритейлеры премиум-класса (ювелирные бутики, магазины дорогих часов и т. д.), откроется круглосуточный комплекс “по управлению стилем жизни” для занятых людей.

Для ТЦ уже зарегистрирован товарный знак Sferum Lifestyle Management. “На Западе компании lifestyle management преимущественно оказывают услуги консьержа, который может выполнить любое поручение клиента — от личных до планирования путешествий и банковских услуг в формате private banking. Мы объединим под одной крышей поставщиков таких услуг и ритейлеров. Целевая аудитория проекта — люди с ежемесячным доходом от $5000”, — объясняет Шершнев.

Полностью перечень арендаторов будет сформирован в июне, а старт проекта назначен на сентябрь текущего года. Помимо ритейлеров в ТЦ будут отделение банка private banking, офис страховой компании, консультации по real estate, собственная служба такси и проката дорогих автомобилей, сервисные компании, уточил Шершнев. До сентября ТЦ “Сфера” будет работать в обычном формате. Сейчас площади в этом ТЦ арендуют магазин Patrick Hellmann, ювелирный магазин Louvre, винный бутик Grand Cru White, ресторан “Кома” и т. д. С некоторыми арендаторами договор будет продлен, уточняют в Swiss Realty Group. Инвестиции в проект, по словам Шершнева, составят $35 млн.

Впрочем, эксперты и потенциальные представители целевой аудитории идею восприняли скептически. “Люди с действительно высоким доходом пользуются услугами элитных консьерж-служб — клуба Quintessentially, сервиса, прилагаемого к телефонам Vertu, — либо имеют собственные private-офисы”, — комментирует гендиректор маркетингового агентства Magram Market Research Марина Малыхина. Борис Белоцерковский, совладелец Ritzio Entertainment Group, говорит, что не видит особого смысла посещать такой магазин. Леонид Левин, директор по маркетингу сети дорогого белья “Эстель Адони”, слышал, что у ТЦ сменился собственник. По его словам, комплексы такого формата имеют право на существование. Алексей Могила, директор департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty, говорит, что с точки зрения торговли место крайне неудачное: вокруг расположены административные здания, жилья практически нет, подъехать на автомобиле сложно. По словам Могилы, более правильно было бы расположить в “Сфере” дорогой ресторанный комплекс (в интерьер бы удачно вписался красивый купол).

Источник: Ведомости

Подписывайтесь на Моллы.Ru в Facebook, VK, Telegram и Дзен!



Читайте также

Новости
22 Марта 2019
«М.Видео-Эльдорадо» перейдет на магазины малого формата
Сильные операционные показатели в 2018 году были достигнуты за счет успешной интеграции торговых сетей.
Новости
22 Марта 2019
В Москве появится сеть фитнес-центров Arvy
Открытие первого клуба Arvy в торгово-развлекательном центре «Саларис» запланировано на апрель 2019 года.
Новости
22 Марта 2019
Сеть «Есть бери» закрыла все магазины
До конца прошлого года предполагалось открыть 5 магазинов, а в 2019 году - до 100 торговых точек.
Новости
22 Марта 2019
Xiaomi и Huawei расширяют сети в России
Xiaomi рассчитывает открыть около 100 новых торговых точек, а Huawei - до 30 монобрендовых салонов.
Новости
21 Марта 2019
В Москве открывается первый омниканальный магазин Adidas
Торговое пространство станет ключевой точкой по объединению склада розничной сети Adidas и онлайн-магазина.
Новости
21 Марта 2019
Burger King запустил «сжигающую конкурентов» рекламную кампанию
Burger King раздаст 500 000 бесплатных вопперов пользователям мобильного приложения.
Новости
21 Марта 2019
Открыта регистрация на MAPIC Russia 2019
Всемирно известный проект по торговой недвижимости MAPIC Russia теперь на новой площадке.


Архив новостей

Март 2019
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
25 26 27 28 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
96 новостей за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Воронеж
Центр Галереи Чижова

Площадь: 70-1800 кв.м.

Продажа , Челябинск
Радуга

Площадь: 16333

Цена продажи: 550 000 000 руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
Можайский Двор

Площадь: 30-3000 кв.м.

Возьмем в аренду Добавить
Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.

Аренда
Вкусвилл

Площадь: 130-500 м2

Арендная ставка: 24 000 руб.

Аренда
ZENDEN Group

Площадь: 1000-5000 м2

Каталог моллов Добавить
Рояль-City

Площадь: 38 925 м2

Адрес: ул. Ставропольская, 55

Краснодар
Планета Красноярск

Площадь: 125 000 м2

Адрес: Советский район, ул. 9 Мая, д. 77.

Красноярск
Улей, Детский торговый центр

Площадь: 10 000 м2

Адрес: Алтуфьевское шоссе, д.24, корп.1

Москва и область