“Сфера” будет умодняться


На месте торгцентра “Сфера” на Новом Арбате Swiss Realty Group откроет комплекс Sferum Lifestyle Management. По замыслу девелопера в комплексе соберутся элитные арендаторы — от продуктовых ритейлеров до поставщиков консьерж-услуг и private banking. Эксперты восприняли идею скептически.

На месте торгцентра “Сфера” на Новом Арбате Swiss Realty Group откроет комплекс Sferum Lifestyle Management. По замыслу девелопера в комплексе соберутся элитные арендаторы — от продуктовых ритейлеров до поставщиков консьерж-услуг и private banking. Эксперты восприняли идею скептически.
 
Swiss Realty Group — 100%-ная “дочка” швейцарского инвестфонда SRG Holding SA. Работает на российском рынке с 2001 г. Выступает девелопером и консультантом проектов в области коммерческой недвижимости в Москве и регионах России. Финансовые показатели не раскрываются.
 
Swiss Realty Group получила в управление здание торгцентра “Сфера” площадью 12 000 кв. м на Новом Арбате в Москве еще в прошлом году. Как рассказал “Ведомостям” директор по развитию Swiss Realty Group Илья Шершнев, на месте ТЦ, основную часть площадей которого занимают ритейлеры премиум-класса (ювелирные бутики, магазины дорогих часов и т. д.), откроется круглосуточный комплекс “по управлению стилем жизни” для занятых людей.

Для ТЦ уже зарегистрирован товарный знак Sferum Lifestyle Management. “На Западе компании lifestyle management преимущественно оказывают услуги консьержа, который может выполнить любое поручение клиента — от личных до планирования путешествий и банковских услуг в формате private banking. Мы объединим под одной крышей поставщиков таких услуг и ритейлеров. Целевая аудитория проекта — люди с ежемесячным доходом от $5000”, — объясняет Шершнев.

Полностью перечень арендаторов будет сформирован в июне, а старт проекта назначен на сентябрь текущего года. Помимо ритейлеров в ТЦ будут отделение банка private banking, офис страховой компании, консультации по real estate, собственная служба такси и проката дорогих автомобилей, сервисные компании, уточил Шершнев. До сентября ТЦ “Сфера” будет работать в обычном формате. Сейчас площади в этом ТЦ арендуют магазин Patrick Hellmann, ювелирный магазин Louvre, винный бутик Grand Cru White, ресторан “Кома” и т. д. С некоторыми арендаторами договор будет продлен, уточняют в Swiss Realty Group. Инвестиции в проект, по словам Шершнева, составят $35 млн.

Впрочем, эксперты и потенциальные представители целевой аудитории идею восприняли скептически. “Люди с действительно высоким доходом пользуются услугами элитных консьерж-служб — клуба Quintessentially, сервиса, прилагаемого к телефонам Vertu, — либо имеют собственные private-офисы”, — комментирует гендиректор маркетингового агентства Magram Market Research Марина Малыхина. Борис Белоцерковский, совладелец Ritzio Entertainment Group, говорит, что не видит особого смысла посещать такой магазин. Леонид Левин, директор по маркетингу сети дорогого белья “Эстель Адони”, слышал, что у ТЦ сменился собственник. По его словам, комплексы такого формата имеют право на существование. Алексей Могила, директор департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty, говорит, что с точки зрения торговли место крайне неудачное: вокруг расположены административные здания, жилья практически нет, подъехать на автомобиле сложно. По словам Могилы, более правильно было бы расположить в “Сфере” дорогой ресторанный комплекс (в интерьер бы удачно вписался красивый купол).


Источник: Ведомости

Подписывайтесь на каналы Моллы в Facebook, Telegram и Дзен.

Читайте также


Новости
14 Июня 2019
Ozon будет доставлять заказы в магазины «Пятерочка» по всей стране
Интернет-магазин Ozon расширяет стратегическое партнерство с X5 Retail Group.
Новости
14 Июня 2019
«Мега Дыбенко» закрылась для посетителей из-за обрушения потолка
Причиной закрытия торгового центра послужило обрушение потолочных конструкций во время проведения работ по реконструкции здания. 
Новости
14 Июня 2019
& Other Stories выйдет на российский рынок
Открытие первого магазина & Other Stories в российской столице может состояться в 2020 или 2021 году.
Новости
14 Июня 2019
Фестиваль Faces&Laces 2019 прошел в Москве: цифры и факты
В выходные 8 и 9 июня на двухуровневой парковке «Авиапарка» прошел тринадцатый по счету опен-эйр и выставка локальной уличной культуры.
Новости
14 Июня 2019
Xiaomi откроет 100 магазинов в России в 2019 году
Компания «Марвел-Дистрибуция» стала партнером в России по развитию розничной сети китайского производителя смартфонов Xiaomi.



Архив новостей

Июнь 2019
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
27 28 29 30 31 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
58 новостей за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Воронеж
Центр Галереи Чижова

Площадь: 70-1800 кв.м.

Аренда , Москва и область
Принц Плаза

Площадь: от 50 кв.м.

Арендная ставка: руб. кв.м./год

Продажа , Челябинск
Радуга

Площадь: 16333

Цена продажи: 550 000 000 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.

Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Аренда
Вкусвилл

Площадь: 130-500 м2

Арендная ставка: 24 000 руб.

Каталог моллов Добавить
Центр Галереи Чижова

Площадь: 220 000 м2

Адрес: ул. Кольцовская, д. 35.

Воронеж
Veer Mall

Площадь: 167 000 м2

Адрес: проспект Космонавтов, 108

Екатеринбург
Рояль-City

Площадь: 38 925 м2

Адрес: ул. Ставропольская, 55

Краснодар