Ростов-на-Дону. Рынок торговой недвижимости


Стабильный рост благосостояния населения и повышение покупательской способности горожан влекут за собой положительную тенденцию развития в Ростове-на-Дону рынка коммерческой недвижимости, что не может не заинтересовать крупных федеральных девелоперов.

Компания London Consulting & Management Company | LCMC подготовила региональный отчет по рынку коммерческой недвижимости Ростова-на-Дону в секторе торгово-развлекательных центров. Проведенное исследование показало перспективность города-милионника с точки зрения инвестиций в торговлю и качественную торговую недвижимость.

 Стабильный рост благосостояния населения и повышение покупательской способности горожан влекут за собой положительную тенденцию развития в Ростове-на-Дону рынка коммерческой недвижимости, что не может не заинтересовать крупных федеральных девелоперов. «На сегодняшний день город, являясь межрегиональным центром и крупнейшим мегаполисом (наряду с Волгоградом) на Юге России, не обеспечен качественными торгово-развлекательными объектами, отвечающими современным потребностям населения. По состоянию на начало 2007 г. в Ростове-на-Дону  был представлен только один крупный комплекс с полноценно реализованной развлекательной составляющей – ТРЦ «Горизонт», - комментирует управляющий партнер LCMC Дмитрий Золин.

Основным источником пополнения рынка торговых площадей является реконструкция и перепрофилирование зданий изначально неторгового назначения, в которых бывший крупнейший промышленный центр страны не испытывает недостатка. Масштабные торговые проекты стали появляться только в 2005 г., именно с этого периода наблюдается интенсивный рост рынка торговых центров.

По данным LCMC в первом квартале 2007 г. доля торговых комплексов составила 23% в общей структуре предложения площадей. На сегодняшний день в городе насчитывается 21 качественный торговый комплекс. Треть из общего количества объектов по своим характеристикам отвечает высоким российским и европейским стандартам. Среди них особое место занимает вышеупомянутый ТРЦ «Горизонт», а также ТЦ «Астор-Плаза», гипермаркеты «О’Кей» и «Эльдорадо».

По прогнозам LCMC интенсивному развитию торговой недвижимости Ростова-на-Дону способствует инвестиционная привлекательность и емкость рынка. Не смотря на то, что в 2007-2008 гг. ожидаются серьезные темпы роста торговых площадей с фактическим увеличением объема предложения более чем в 2,5 раза (с 227 241 кв.м. в 2006 г. до 654 934 кв.м. в 2008 г.), дефицит в сегменте качественной недвижимости будет расти. «На данный момент в торговых центрах города наблюдается довольно высокий уровень заполняемости – более 95%, в некоторых объектах этот показатель показатель равен 100%, что позволяет говорить о высоком спросе на торговые помещения, который сохранится до конца 2008 года»,- заключает управляющий партнер LCMC Дмитрий Золин.


Источник: London Consulting & Management Company

Подписывайтесь на нас в Facebook, VK, Telegram и Дзен.




Читайте также

Новости
19 Апреля 2019
Форум модной индустрии BE IN OPEN 2019 пройдет в Москве
Пятый Форум новой модной индустрии BE IN OPEN пройдет в ЦСИ «Винзавод» с 30 мая по 1 июня 2019 года.
Новости
19 Апреля 2019
Henderson открыл флагманский магазин в «Европейском»
Российский бренд мужской одежды Henderson объявил об открытии флагманского магазина в Москве.
Новости
19 Апреля 2019
Burger King начал выдавать VK Coin за покупку Вопперов
Предложение действует для клиентов всех российских ресторанов с 18 по 24 апреля 2019 года.
Новости
19 Апреля 2019
«Му-му» удвоит количество кафе в Москве
На московском рынке «Му-му» планирует открыть по партнерской программе 27 ресторанов, в Подмосковье - 15.
Новости
19 Апреля 2019
«Леруа Мерлен» открыл первый мини-магазин в России
Торговая площадь первого магазина торговой сети Leroy Merlin в «городском» формате составляет 1200 квадратных метров.
Новости
19 Апреля 2019
«Пятерочка» открыла 14 000-й магазин
Юбилейным стал универсам, открывшийся в городе Энгельс Саратовской области.
Новости
19 Апреля 2019
«Связной» распродал партию iPhone 8 по 6000 рублей
iPhone 8 64 Gb можно было приобрести по цене около 6000 рублей, архивные модели были доступны по цене от 49 рублей.



Архив новостей

Апрель 2019
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 1 2 3 4 5
93 новости за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Воронеж
Центр Галереи Чижова

Площадь: 70-1800 кв.м.

Аренда , Москва и область
Шолохов

Площадь: 51-240 кв.м.

Арендная ставка: 18 000 руб. кв.м./год

Продажа , Челябинск
Радуга

Площадь: 16333

Цена продажи: 550 000 000 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда
ZENDEN Group

Площадь: 1000-5000 м2

Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Аренда
Вкусвилл

Площадь: 130-500 м2

Арендная ставка: 24 000 руб.

Каталог моллов Добавить
Конфитюр Одинцово

Площадь: 8 700 м2

Адрес: ул. Озёрная д.115

Москва и область
Город Лефортово

Площадь: 240 000 м2

Адрес: Энтузиастов шоссе, 12, к. 2

Ашан, Леруа Мерлен, Декатлон, М.Видео

Москва и область
Планета Новокузнецк

Площадь: 162 000 м2

Адрес: ул. Доз, 10а

Новокузнецк