Ростов-на-Дону. Рынок торговой недвижимости


Стабильный рост благосостояния населения и повышение покупательской способности горожан влекут за собой положительную тенденцию развития в Ростове-на-Дону рынка коммерческой недвижимости, что не может не заинтересовать крупных федеральных девелоперов.

Компания London Consulting & Management Company | LCMC подготовила региональный отчет по рынку коммерческой недвижимости Ростова-на-Дону в секторе торгово-развлекательных центров. Проведенное исследование показало перспективность города-милионника с точки зрения инвестиций в торговлю и качественную торговую недвижимость.

 Стабильный рост благосостояния населения и повышение покупательской способности горожан влекут за собой положительную тенденцию развития в Ростове-на-Дону рынка коммерческой недвижимости, что не может не заинтересовать крупных федеральных девелоперов. «На сегодняшний день город, являясь межрегиональным центром и крупнейшим мегаполисом (наряду с Волгоградом) на Юге России, не обеспечен качественными торгово-развлекательными объектами, отвечающими современным потребностям населения. По состоянию на начало 2007 г. в Ростове-на-Дону  был представлен только один крупный комплекс с полноценно реализованной развлекательной составляющей – ТРЦ «Горизонт», - комментирует управляющий партнер LCMC Дмитрий Золин.

Основным источником пополнения рынка торговых площадей является реконструкция и перепрофилирование зданий изначально неторгового назначения, в которых бывший крупнейший промышленный центр страны не испытывает недостатка. Масштабные торговые проекты стали появляться только в 2005 г., именно с этого периода наблюдается интенсивный рост рынка торговых центров.

По данным LCMC в первом квартале 2007 г. доля торговых комплексов составила 23% в общей структуре предложения площадей. На сегодняшний день в городе насчитывается 21 качественный торговый комплекс. Треть из общего количества объектов по своим характеристикам отвечает высоким российским и европейским стандартам. Среди них особое место занимает вышеупомянутый ТРЦ «Горизонт», а также ТЦ «Астор-Плаза», гипермаркеты «О’Кей» и «Эльдорадо».

По прогнозам LCMC интенсивному развитию торговой недвижимости Ростова-на-Дону способствует инвестиционная привлекательность и емкость рынка. Не смотря на то, что в 2007-2008 гг. ожидаются серьезные темпы роста торговых площадей с фактическим увеличением объема предложения более чем в 2,5 раза (с 227 241 кв.м. в 2006 г. до 654 934 кв.м. в 2008 г.), дефицит в сегменте качественной недвижимости будет расти. «На данный момент в торговых центрах города наблюдается довольно высокий уровень заполняемости – более 95%, в некоторых объектах этот показатель показатель равен 100%, что позволяет говорить о высоком спросе на торговые помещения, который сохранится до конца 2008 года»,- заключает управляющий партнер LCMC Дмитрий Золин.

Источник: London Consulting & Management Company

Подписывайтесь на Моллы.Ru в Facebook, VK, Telegram и Дзен!


Читайте также

Новости
14 Декабря 2018
«Вкусвилл» открыл коворкинг и магазин микро-формата
Компания объявила об открытии пространства «Муравейник», объединяющего коворкинг, детскую студию, кофейню и микромаркет.
Новости
14 Декабря 2018
7 моллов, которые делают Дубай лучшим в мире городом для шопинга
Mall of Emirates, Dubai Mall и еще несколько звезд, которые делают шопинг в этой стране необыкновенным.
Новости
13 Декабря 2018
Торговый центр «Фабрика» появится в Ростове-на-Дону
Объем инвестиций в проект составит около 430 млн рублей.
Новости
13 Декабря 2018
В Тюмени ждут открытия ТЦ «Мега»
IKEA рассматривает возможность строительства торгово-развлекательного центра «Мега» в Тюмени.
Новости
13 Декабря 2018
Продажи игровых консолей в России выросли на 40%
Объём категории в 2018 году составил 6,8 млрд рублей и 300 тысяч устройств.
Новости
13 Декабря 2018
Рост рынка фастфуда в России замедлился в 2 раза
Лидерами рынка на протяжении последних четырех лет остаются «Макдоналдс», KFC и «Бургер Кинг».
Новости
13 Декабря 2018
Бывший топ-менеджер X5 вошел в правление «Магнита»
Экс-гендиректор торговой сети «Перекресток» Владимир Сорокин вошел в состав правления «Магнита».


Архив новостей

Декабрь 2018
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
26 27 28 29 30 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31 1 2 3 4 5 6
52 новости за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Продажа , Челябинск
Радуга

Площадь: 16333

Цена продажи: 550 000 000 руб. кв.м./год

Продажа , Москва и область
Аренда , Москва и область
Можайский Двор

Площадь: 30-3000 кв.м.

Возьмем в аренду Добавить
Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Аренда
Аленка

Площадь: 100-300 м2

Аренда Москва и область
BurgerCLUB

Площадь: 45-70 м2

Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Каталог моллов Добавить
Планета Красноярск

Площадь: 125 000 м2

Адрес: Советский район, ул. 9 Мая, д. 77.

Красноярск
Конфитюр Долгопрудный

Площадь: 13 300 м2

Адрес: г. Долгопрудный, Лихачевский проспект, д.64

O'Stin, oodji, Sela, Алые Паруса

Москва и область
Пушкаревское кольцо

Площадь: 28 900 м2

Адрес: Московское шоссе, 91.

Ульяновск