Москва – лидер по уровню доходности торговой недвижимости в Европе

Компания Knight Frank представила результаты сравнительного анализа арендных ставок

Компания Knight Frank представила результаты сравнительного анализа арендных ставок и уровня доходности объектов коммерческой недвижимости в городах Европы – офисов премиум-класса, торговых и складских помещений. Российская столица возглавила список городов в рейтинге по уровню ставки доходности торговой недвижимости. Уровень доходности в Москве составил 8% против 6.25% в Праге и Будапеште, 5.75% в Эдинбурге, 5.50% в Варшаве, Мюнхене и Франкфурте и 5.25% в Мадриде, Брюсселе и Копенгагене.

По уровню арендных ставок Москва также попала в десятку лидеров среди городов Европы, заняв в рейтинге девятую строчку. В 2007 году средняя стоимость торговых площадей в Москве составляла 1426 евро за 1 квадратный метр в год.  Лидером рейтинга стал Лондон, в котором 1 квадратный метр площади продавался в 2007 году в среднем за 6426 евро. Вслед за английской столицей расположились ирландский Дублин (4500 евро) и шотландский Эдинбург (2560 евро). Уровень арендных ставок в других городах Европы в сравнении с Лондоном выглядел еще более скромно: Париж – 2500 евро, Франкфурт – 1920 евро, Мюнхен – 1800 евро, Мадрид – 1625 евро, Барселона – 1485 евро, Москва – 1426 евро, Амстердам, Брюссель и Будапешт – 1200 евро за 1 квадратный метр торговой площади в год.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.