Торговый комплекс встал на рельсы


Cудьба многофункционального комплекса общей площадью 368 000 кв. м на пересечении Кутузовского проспекта и улицы Кульнева решена

Cудьба многофункционального комплекса общей площадью 368 000 кв. м на пересечении Кутузовского проспекта и улицы Кульнева решена. Документы на его строительство от московского правительства получило ОАО Международный центр - компания, не известная ни одному участнику рынка московской недвижимости. Правда, ряд экспертов на условиях анонимности сообщили, что Международный центр - бизнес-проект топ-менеджеров федеральных структур, в частности Управления делами президента и ОАО РЖД.

Проект комплекса был одобрен московскими властями еще 13 июля 2004 года. Несколько месяцев ушло на разработку проектной документации и получение последних согласований. Планируется, что строительство, которое начнется в 2005 году, будет завершено в 2010-м году.

Участком площадью 5,3 га, на котором и будет построен деловой центр, владеют несколько организаций. На долю Управления делами президента приходится 3,34 га, а 1,99 га владеют Московская железная дорога и Московский метрополитен. На участке УДП сейчас находится комплекс Президент-Сервис, занимающийся бытовым обслуживанием. Как сообщил Джеффри Кокс, президент британской консалтинговой компании Astera, ведущей в качестве консультанта этот проект, все необходимые для строительства документы были оформлены в конце прошлой недели.

Еще в 2001 году на этой площадке планировалось строительство гипермаркета IKEA общей площадью 70 тыс. кв. м: тогда шведская компания заключила с Управлением делами президента специальный протокол о намерениях. В 2003 году соглашение по неизвестным причинам было расторгнуто. Тогда же выбор УДП пал на ОАО Международный центр. Учредителями ОАО являются ЗАО Альфа Ларан (34,4%), ЗАО Транснет (19,9%),ООО Голд Лайн Компании (19,9%) и ООО ЮСТ-МЕДИА (19,9%), а также некий гражданин России (5,9%). Ранее компания не участвовала в реализации подобных проектов. Консультантом строительства нового комплекса выступает британская консалтинговая компания Astera. Проект оценивается в $600 млн.

Ни один из соучредителей ОАО Международный центр не стал комментировать участие в проекте. Практически ничего не знают об этой компании и будущем деловом центре и риэлтеры. На условиях анонимности один из руководителей крупной консалтинговой компании заявил, что, скорее всего, за ОАО Международный центр стоят высшие чиновники федерального уровня. Потому с этого участка с такой легкостью была изгнана IKEA, а главным активом ОАО стала земля федеральных ведомств, - говорит он.

Как удалось выяснить, один из соучредителей ОАО - ЗАО Транснет - является соучредителем ОАО Транстелеком, дочерней структуры ОАО РЖД. Генеральным директором ОАО Транстелеком, а также ОАО Международный центр является Михаил Зайц. Кроме того, Транстелеком, согласно данным системы СПАРК, является основным потребителем услуг ЗАО Альфа Ларан, соучредителя ОАО Международный центр.

Внешний облик делового центра разрабатывался ООО Сергей Киселев и партнеры. Новый комплекс на улице Кульнева будет состоять из двух 43-этажных башен общей площадью 106 880 кв. м, нескольких девятиэтажных корпусов, а также четырехуровневой подземной парковки на 2950 машиномест. Высотную часть комплекса начнут возводить на северной части участка застройки, которая выходит на набережную Москва-реки. В южной части, примыкающей к Кутузовскому проспекту, будет организована автостоянка на 105 машиномест. Помимо этого, в проекте предусмотрено создание дополнительного перехода от станции метро Кутузовская непосредственно на платформу комплекса, с которого можно будет попасть в центральный вестибюль. Источник: Бизнес, Маргарита Федорова, Павел Пряников, Надежда Русина

Подписывайтесь на Моллы.Ru в Facebook, VK, Telegram и Дзен!


Читайте также

Новости
16 Ноября 2018
Открылась первая дизайн-студия ИКЕА с магазином аксессуаров
В ТРЦ «Афимолл Сити» открылась первая Дизайн-студия ИКЕА, в которой можно приобрести аксессуары.
Новости
16 Ноября 2018
Новые арендаторы в торговом центре «Март»
В торговом центре «Март», расположенном рядом со станцией метро «Электрозаводская», открылись два новых арендатора.
Новости
15 Ноября 2018
10 самых дорогих торговых улиц в мире
Эксперты проанализировали данные по 446 ключевым торговым коридорам в 65 странах мира.
Новости
15 Ноября 2018
Новые форматы отдыха для всей семьи открыты в ЦДМ на Лубянке
В «Центральном Детском Магазине на Лубянке» открылось три развлекательных пространства общей площадью около 600 кв. метров.
Новости
15 Ноября 2018
В «Золотом Вавилоне» открывается первый веганский фуд-холл
Официальное открытие фуд-холла состоится 24-25 ноября 2018 года.
Новости
14 Ноября 2018
На проспекте Мира открылся кинотеатр «Космос»
После ремонта кинотеатр получил кресла-трансформеры, специальные сиденья для детей и сдвоенные «места для поцелуев».
Новости
14 Ноября 2018
4 аутлета откроются в России до конца 2019 года
До конца 2019 года запланировано рекордное количество открытий новых аутлет-центров на российском рынке.


Архив новостей

Ноябрь 2018
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
29 30 31 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 1 2
52 новости за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Твин Плаза

Площадь: 40-600 кв.м.

Продажа , Челябинск
Радуга

Площадь: 16333

Цена продажи: 550 000 000 руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
ПСН на Каширском шоссе

Площадь: от 3000 кв.м.

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
ВкусВилл

Площадь: 100-200 м2

Арендная ставка: 4 000 руб.

Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Аренда Москва и область
One Price Coffee

Площадь: 20-60 м2

Каталог моллов Добавить
Конфитюр Долгопрудный

Площадь: 13 300 м2

Адрес: г. Долгопрудный, Лихачевский проспект, д.64

O'Stin, oodji, Sela, Алые Паруса

Москва и область
Конфитюр Одинцово

Площадь: 8 700 м2

Адрес: ул. Озёрная д.115

Москва и область
Март

Площадь: 3 830 м2

Адрес: Большая Семеновская, д.17а

Москва и область