Торговый комплекс встал на рельсы


Cудьба многофункционального комплекса общей площадью 368 000 кв. м на пересечении Кутузовского проспекта и улицы Кульнева решена

Cудьба многофункционального комплекса общей площадью 368 000 кв. м на пересечении Кутузовского проспекта и улицы Кульнева решена. Документы на его строительство от московского правительства получило ОАО Международный центр - компания, не известная ни одному участнику рынка московской недвижимости. Правда, ряд экспертов на условиях анонимности сообщили, что Международный центр - бизнес-проект топ-менеджеров федеральных структур, в частности Управления делами президента и ОАО РЖД.

Проект комплекса был одобрен московскими властями еще 13 июля 2004 года. Несколько месяцев ушло на разработку проектной документации и получение последних согласований. Планируется, что строительство, которое начнется в 2005 году, будет завершено в 2010-м году.

Участком площадью 5,3 га, на котором и будет построен деловой центр, владеют несколько организаций. На долю Управления делами президента приходится 3,34 га, а 1,99 га владеют Московская железная дорога и Московский метрополитен. На участке УДП сейчас находится комплекс Президент-Сервис, занимающийся бытовым обслуживанием. Как сообщил Джеффри Кокс, президент британской консалтинговой компании Astera, ведущей в качестве консультанта этот проект, все необходимые для строительства документы были оформлены в конце прошлой недели.

Еще в 2001 году на этой площадке планировалось строительство гипермаркета IKEA общей площадью 70 тыс. кв. м: тогда шведская компания заключила с Управлением делами президента специальный протокол о намерениях. В 2003 году соглашение по неизвестным причинам было расторгнуто. Тогда же выбор УДП пал на ОАО Международный центр. Учредителями ОАО являются ЗАО Альфа Ларан (34,4%), ЗАО Транснет (19,9%),ООО Голд Лайн Компании (19,9%) и ООО ЮСТ-МЕДИА (19,9%), а также некий гражданин России (5,9%). Ранее компания не участвовала в реализации подобных проектов. Консультантом строительства нового комплекса выступает британская консалтинговая компания Astera. Проект оценивается в $600 млн.

Ни один из соучредителей ОАО Международный центр не стал комментировать участие в проекте. Практически ничего не знают об этой компании и будущем деловом центре и риэлтеры. На условиях анонимности один из руководителей крупной консалтинговой компании заявил, что, скорее всего, за ОАО Международный центр стоят высшие чиновники федерального уровня. Потому с этого участка с такой легкостью была изгнана IKEA, а главным активом ОАО стала земля федеральных ведомств, - говорит он.

Как удалось выяснить, один из соучредителей ОАО - ЗАО Транснет - является соучредителем ОАО Транстелеком, дочерней структуры ОАО РЖД. Генеральным директором ОАО Транстелеком, а также ОАО Международный центр является Михаил Зайц. Кроме того, Транстелеком, согласно данным системы СПАРК, является основным потребителем услуг ЗАО Альфа Ларан, соучредителя ОАО Международный центр.

Внешний облик делового центра разрабатывался ООО Сергей Киселев и партнеры. Новый комплекс на улице Кульнева будет состоять из двух 43-этажных башен общей площадью 106 880 кв. м, нескольких девятиэтажных корпусов, а также четырехуровневой подземной парковки на 2950 машиномест. Высотную часть комплекса начнут возводить на северной части участка застройки, которая выходит на набережную Москва-реки. В южной части, примыкающей к Кутузовскому проспекту, будет организована автостоянка на 105 машиномест. Помимо этого, в проекте предусмотрено создание дополнительного перехода от станции метро Кутузовская непосредственно на платформу комплекса, с которого можно будет попасть в центральный вестибюль. Источник: Бизнес, Маргарита Федорова, Павел Пряников, Надежда Русина

Подписывайтесь на Моллы.Ru в Facebook, VK, Telegram и Дзен!



Читайте также

Новости
20 Марта 2019
«Стокманн» открывает в Москве первый в мире аутлет
Торговое пространство площадью 625 квадратных метров расположится на территории дисконт-центра «Орджоникидзе 11».
Новости
20 Марта 2019
В Москве начнут продавать квартиры с мебелью IKEA
Первые квартиры в стиле IKEA поступят в продажу в жилом комплексе «Саларьево парк» в Новой Москве.
Новости
20 Марта 2019
X5 Retail снизила чистую прибыль на 9%
По итогам года прибыль крупнейшего российского ритейлера сократилась на 8,8% и составила 28,6 млрд рублей.
Новости
20 Марта 2019
ТРЦ «Мега Дыбенко» ждет реконструкция на 3 млрд
На втором этапе строительства арендная площадь комплекса будет увеличена еще на 20 тысяч кв.м.
Новости
20 Марта 2019
В Калининграде будет построен торговый центр «Форт Z»
Комплекс общей площадью 26 100 квадратных метров будет возведен на улице Черняховского.
Новости
20 Марта 2019
Sela откроет магазины Home и Underwear
Sela Home планируется открывать в формате около 300-400 квадратных мет.ов, а Sela Underwear - до 100 кв.м.
Новости
20 Марта 2019
Zenden получил контроль над сетью Alba
Ожидается, что к Zenden перейдут права аренды на действующие магазины, а также бренд конкурента.


Архив новостей

Март 2019
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
25 26 27 28 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
86 новостей за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Воронеж
Центр Галереи Чижова

Площадь: 70-1800 кв.м.

Аренда , Москва и область
Можайский Двор

Площадь: 30-3000 кв.м.

Аренда , Москва и область
Шолохов

Площадь: 51-240 кв.м.

Арендная ставка: 18 000 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда
Вкусвилл

Площадь: 130-500 м2

Арендная ставка: 24 000 руб.

Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.

Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Каталог моллов Добавить
Яй

Площадь: 30 000 м2

Адрес: ул. Пархоменко, 156.

Лента

Уфа
Карат

Площадь: 16 500 м2

Адрес: г.Реутов, ул.Ленина д.1-а

Москва и область
Полет

Площадь: 6 000 м2

Адрес: г. Долгопрудный, ул. Дирижабельная д.23

Лента, М.Видео

Москва и область