Торговый комплекс встал на рельсы


Cудьба многофункционального комплекса общей площадью 368 000 кв. м на пересечении Кутузовского проспекта и улицы Кульнева решена

Cудьба многофункционального комплекса общей площадью 368 000 кв. м на пересечении Кутузовского проспекта и улицы Кульнева решена. Документы на его строительство от московского правительства получило ОАО Международный центр - компания, не известная ни одному участнику рынка московской недвижимости. Правда, ряд экспертов на условиях анонимности сообщили, что Международный центр - бизнес-проект топ-менеджеров федеральных структур, в частности Управления делами президента и ОАО РЖД.

Проект комплекса был одобрен московскими властями еще 13 июля 2004 года. Несколько месяцев ушло на разработку проектной документации и получение последних согласований. Планируется, что строительство, которое начнется в 2005 году, будет завершено в 2010-м году.

Участком площадью 5,3 га, на котором и будет построен деловой центр, владеют несколько организаций. На долю Управления делами президента приходится 3,34 га, а 1,99 га владеют Московская железная дорога и Московский метрополитен. На участке УДП сейчас находится комплекс Президент-Сервис, занимающийся бытовым обслуживанием. Как сообщил Джеффри Кокс, президент британской консалтинговой компании Astera, ведущей в качестве консультанта этот проект, все необходимые для строительства документы были оформлены в конце прошлой недели.

Еще в 2001 году на этой площадке планировалось строительство гипермаркета IKEA общей площадью 70 тыс. кв. м: тогда шведская компания заключила с Управлением делами президента специальный протокол о намерениях. В 2003 году соглашение по неизвестным причинам было расторгнуто. Тогда же выбор УДП пал на ОАО Международный центр. Учредителями ОАО являются ЗАО Альфа Ларан (34,4%), ЗАО Транснет (19,9%),ООО Голд Лайн Компании (19,9%) и ООО ЮСТ-МЕДИА (19,9%), а также некий гражданин России (5,9%). Ранее компания не участвовала в реализации подобных проектов. Консультантом строительства нового комплекса выступает британская консалтинговая компания Astera. Проект оценивается в $600 млн.

Ни один из соучредителей ОАО Международный центр не стал комментировать участие в проекте. Практически ничего не знают об этой компании и будущем деловом центре и риэлтеры. На условиях анонимности один из руководителей крупной консалтинговой компании заявил, что, скорее всего, за ОАО Международный центр стоят высшие чиновники федерального уровня. Потому с этого участка с такой легкостью была изгнана IKEA, а главным активом ОАО стала земля федеральных ведомств, - говорит он.

Как удалось выяснить, один из соучредителей ОАО - ЗАО Транснет - является соучредителем ОАО Транстелеком, дочерней структуры ОАО РЖД. Генеральным директором ОАО Транстелеком, а также ОАО Международный центр является Михаил Зайц. Кроме того, Транстелеком, согласно данным системы СПАРК, является основным потребителем услуг ЗАО Альфа Ларан, соучредителя ОАО Международный центр.

Внешний облик делового центра разрабатывался ООО Сергей Киселев и партнеры. Новый комплекс на улице Кульнева будет состоять из двух 43-этажных башен общей площадью 106 880 кв. м, нескольких девятиэтажных корпусов, а также четырехуровневой подземной парковки на 2950 машиномест. Высотную часть комплекса начнут возводить на северной части участка застройки, которая выходит на набережную Москва-реки. В южной части, примыкающей к Кутузовскому проспекту, будет организована автостоянка на 105 машиномест. Помимо этого, в проекте предусмотрено создание дополнительного перехода от станции метро Кутузовская непосредственно на платформу комплекса, с которого можно будет попасть в центральный вестибюль.
Источник: Бизнес, Маргарита Федорова, Павел Пряников, Надежда Русина

Подписывайтесь на нас в Facebook, VK, Telegram и Дзен.




Читайте также

Новости
21 Мая 2019
Metro теряет покупателей и выручку в России
В 2018 году Россия стала единственной из 31 страны присутствия Metro, в которой было зафиксировано снижение продаж.
Новости
21 Мая 2019
Российская сеть продуктовых дискаунтеров выходит на европейские рынки
«Светофор» и его бренд Mere поборются с немецкой сетью Lidl на рынке Польши.
Новости
21 Мая 2019
Названы топ-10 российских ритейлеров по выручке в 2018 году
Лучшую динамику продаж показали «М.Видео - Эльдорадо», «Красное и Белое» и DNS.
Новости
21 Мая 2019
Marks&Spencer закрывает 100 универмагов
Британская сеть универмагов Marks and Spencer ускорит темпы закрытия магазинов в рамках масштабной реорганизации бизнеса.
Новости
20 Мая 2019
Cofix открывает кофейни в новом формате
Всего, в течение 2019 года, в планах компании стоит открытие более 150 новых кофеен в различных форматах.
Новости
20 Мая 2019
Российские торговые центры теряют посетителей
Покупательский трафик снижается в Москве, Санкт-Петербурге и Казани.
Новости
20 Мая 2019
«Ашан» закрывает сотни магазинов в рамках реорганизации
Вслед за Италией, «Ашан» уходит из Вьетнама и готовит массовые сокращения на других рынках, включая Россию. 



Архив новостей

Май 2019
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
29 30 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 1 2
54 новости за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Продажа , Челябинск
Радуга

Площадь: 16333

Цена продажи: 550 000 000 руб. кв.м./год

Аренда , Воронеж
Центр Галереи Чижова

Площадь: 70-1800 кв.м.

Аренда , Москва и область
Можайский Двор

Площадь: 30-3000 кв.м.

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.

Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Аренда
ZENDEN Group

Площадь: 1000-5000 м2

Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Каталог моллов Добавить
Рио Ярославль

Площадь: 60 000 м2

Адрес: Тутаевское шоссе, д.1

Ярославль
DEPO

Площадь: 48 000 м2

Адрес: ул. Свердловское шоссе, д. 31.

Нижний Тагил
Планета Красноярск

Площадь: 125 000 м2

Адрес: Советский район, ул. 9 Мая, д. 77.

Красноярск