На Ходынском поле построят крупнейший в Москве торговый центр


Компания "ТВК "Авиапарк" планирует до 2010 г. построить на Ходынском поле в Москве больше 500 000 кв. м торговых и выставочных площадей.

Глава розничной сети "Перекресток" Лев Хасис может оказаться собственником крупнейшего в Москве торгового центра. Как стало известно "Ведомостям", бизнесмен является совладельцем компании "ТВК "Авиапарк", которая планирует до 2010 г. построить на Ходынском поле в Москве больше 500 000 кв. м торговых и выставочных площадей.

О том, что Лев Хасис является членом совета директоров ЗАО "ТВК "Авиапарк", говорится в проспекте "Перекрестка", подготовленном перед размещением облигаций. Хасис сообщил, что входит в число совладельцев компании, но назвать остальных акционеров и свою долю отказался. Он добавил, что "ТВК "Авиапарк" занимается инвестициями в коммерческую недвижимость, но подробности пообещал объявить позже.

По данным участников столичного рынка недвижимости, "ТВК "Авиапарк" входит в пул застройщиков, возводящих на месте бывшего аэропорта им. Фрунзе жилую и коммерческую недвижимость. Согласно постановлению правительства Москвы от 10 января 2000 г. ( 9-рп) "Об освоении территории Центрального аэродрома (Ходынское поле)" под застройку было отдано 136,7 га земли вблизи Третьего транспортного кольца между Ленинградским и Хорошевским шоссе в Северном административном округе Москвы. Постановление предусматривало возведение жилищно-гостиничного комплекса (один из застройщиков - принадлежащая супруге столичного мэра компания "Интеко"), картинг-центра с закрытой и открытой трассами, авиационного спортивно-технического центра, музея авиации и космонавтики, а также торговых и выставочных центров. Постановление городской администрации от 26 февраля 2002 г. ( 145-пп) "О комплексной застройке территории Центрального аэродрома им. М. В. Фрунзе" определило, что торгово-выставочный и торгово-деловой комплексы должно построить ОАО "Авиапарк" (по данным "СКРИН", 51,43% принадлежат Департаменту имущества г. Москвы, еще 48,57% - Фонду национального музея авиации и космонавтики). Пресс-секретарь городского Департамента имущества Наталья Быкова вчера сообщила, что "постановление предусматривало привлечение соинвесторов", но подробности сотрудничества с "ТВК "Авиапарк" прокомментировать не смогла. По информации сотрудников девелоперских компаний Colliers International и "Магазин магазинов", основным застройщиком в части торговых площадей сейчас является "ТВК "Авиапарк". Участие Хасиса в строительстве торгового центра на Ходынском поле подтверждает и гендиректор "Перекрестка" Александр Косьяненко. По его словам, "Перекресток" рассчитывает открыть магазин в будущем центре.

Гендиректором "ТВК "Авиапарк" является Сергей Чемерисов, которого на рынке называют "человеком Хасиса". Ранее он возглавлял ГУМ и Moscow City Center (инвестор центральной части "Москва-Сити", в ее совет директоров входили Хасис и Косьяненко). Чемерисов рассказал, что "ТВК "Авиапарк" планирует возвести на Ходынском поле торгово-выставочный комплекс с подземной парковкой общей площадью около 550 000 кв. м. Размер торговых площадей Чемерисов не уточнил, но отметил, что "торговый центр станет крупнейшим в Москве". Сейчас крупнейшим является торговый центр "Мега" в Химках площадью 230 000 кв. м. Строительство может начаться весной 2006 г. и продолжится до 2008-2010 гг. Сейчас "ТВК "Авиапарк" ждет разрешающего постановления правительства Москвы.

О том, что торгово-развлекательный комплекс будет гигантским, известно и консалтинговой компании "Магазин магазинов". А сотрудник компании Corpus Juris, хорошо знакомый с планами "ТВК "Авиапарк", утверждает, что "объем инвестиций составит несколько сотен миллионов долларов". "Хасис занимается этим проектом уже более четырех лет. Для финансирования строительства он [в 2004 г.] продал ГУМ. Думаю, около $150 млн он мог бы легко поднять сам, но в данном случае ему придется прибегнуть к внешнему заимствованию, поскольку сумма больше", говорит собеседник "Ведомостей". По оценке аналитика Cushman & Wakefield / Stiles & Riabokobylko Натальи Орешиной, стоимость 1 кв. м. "Авиапарка" вряд ли будет меньше $1000 и общие инвестиции, таким образом, приблизятся к $500 млн. В строительство "Меги-2" (230 000 кв. м) IKEA вложила более $300 млн. Источник: Ведомости

Подписывайтесь на Моллы.Ru в Facebook, VK, Telegram и Дзен!


Читайте также

Новости
22 Января 2019
МЕГА Парнас и Дыбенко открывают новые магазины и рестораны
В числе новых арендаторов - Scandinavian, бьюти-магазин Asian Story, кондитерская Ferma café и ИКЕА café.
Новости
22 Января 2019
Brand Finance назвал самые дорогие российские бренды
В числе российских компаний самым дорогим был признан бренд Сбербанк с оценкой 12,4 млрд долларов.
Новости
22 Января 2019
«Детский мир» готовится закрыть флагманский магазин на Воздвиженке
По неофициальным данным, закрытие флагмана в «Военторге» состоится уже в первом квартале 2019 года.
Новости
22 Января 2019
Ozon отстоял право на продажу лекарств онлайн
Ведомства рассмотрели обращение Союза профессиональных фармацевтических организаций, объединяющего крупнейшие аптечные сети.
Новости
22 Января 2019
На Ленинском проспекте откроется новый фуд-холл
Гастропространство объединит около тридцати концепций на площади 2000 кв.м.
Новости
21 Января 2019
«Дикси», «Бристоль» и «Красное & белое» объединяются
После объединения на рынке продуктового ритейла в России будет воздана третья по величине компания.
Новости
21 Января 2019
Первый в Башкортостане магазин L'Occitane открылся в ЦТиР «МИР»
В Центре торговли и развлечений «МИР» открылся первый в Республике Башкортостан магазин французского бренда L'Occitane.


Архив новостей

Январь 2019
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
31 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31 1 2 3
53 новости за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Воронеж
Центр Галереи Чижова

Площадь: 70-1800 кв.м.

Аренда , Москва и область
Шолохов

Площадь: 51-240 кв.м.

Арендная ставка: 18 000 руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
Можайский Двор

Площадь: 30-3000 кв.м.

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.

Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Аренда
Вкусвилл

Площадь: 130-500 м2

Арендная ставка: 24 000 руб.

Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Каталог моллов Добавить
Полет

Площадь: 6 000 м2

Адрес: г. Долгопрудный, ул. Дирижабельная д.23

Лента, М.Видео

Москва и область
Мармелайт

Площадь: 14 590 м2

Адрес: ул.Курчатова, 11а.

Северск
Аквамолл

Площадь: 90 500 м2

Адрес: Московское шоссе, д. 108.

Ульяновск