Москвичей зовут в Раменское: фабрика Раменский текстиль станет торгово-развлекательным центром


Генеральная инвестиционная корпорация, недавно купившая универмаг Москва, планирует новые инвестиции в торговую недвижимость. Как стало известно, компания приобрела фабрику Раменский текстиль, на земле которой планирует построить торгово-развлекательн

Генеральная инвестиционная корпорация, недавно купившая универмаг Москва, планирует новые инвестиции в торговую недвижимость. Как стало известно, компания приобрела фабрику Раменский текстиль, на земле которой планирует построить торгово-развлекательный центр площадью 200 000 кв. м.

Генеральная инвестиционная корпорация стала владельцем 75% ЗАО Раменский текстиль в конце прошлого года, рассказал президент ГИК Григорий Рабинович. Производство там уже было закрыто, менеджмент фабрики занимался сдачей площадей в аренду, ? уточнил Рабинович. Бывшей фабрике принадлежит 15 га земли в центре подмосковного Раменского и около 10 фабричных зданий общей площадью 130 000 кв. м. Корпорация планирует объединить все здания переходами и увеличить площадь сооружения до 200 000 кв. м. В реконструированных помещениях откроется торгово-развлекательный центр с супермаркетом, аквапарком и магазинами, ориентированными на дисконтную торговлю.

Главный архитектор администрации Раменского района Юрий Лотарев подтвердил планы ГИК. Сейчас ведется градопроработка. Территория позволяет построить жилые корпуса рядом с торговыми, офисными и выставочными площадями, ? сообщил он. Рабинович рассчитывает ввести комплекс в эксплуатацию в течение 4-5 лет. Общий бюджет он не называет, но говорит, что стоимость строительства 1 кв. м ? $800. Инвестиции, таким образом, могут составить свыше $60 млн. Арендная плата в новом комплексе будет почти в три раза дешевле, чем на аналогичные площади в Москве, ? $200 за 1 кв. м в год. Это, по утверждению Рабиновича, сделает экономически целесообразным открытие в Раменском торгующих складов.

Формат теоретически имеет право на жизнь, но не в таком размере, ? считает гендиректор Магазина магазинов Анна Ширяева. Подобные дисконтные моллы существуют в пригороде многих европейских столиц, но в России такая концепция еще не прижилась. Сложно представить, что найдется достаточно арендаторов для 200 000 кв. м. Нужно будет предложить москвичам действительно что-то уникальное, чтобы они потратили время на дорогу в Раменское вместо похода в столичные торгцентры, ? говорит Ширяева. С точки зрения москвичей, ездить туда все-таки далековато, ? соглашается сотрудник отдела коммерческой недвижимости Penny Lane Realty Максим Жуликов. ? Рязанское и Егорьевское направление нельзя назвать свободными. У нас был один проект в Кускове ? на дорогу туда из центра Москвы иногда приходилось тратить до 1,5 часа. Для России это необычно, у нас практически нет формата Factory Outlet ? продажи товаров от производителя. Проект может прижиться, ездят же в Мегу в Химки, ? говорит директор по маркетингу Adidas Дмитрий Биневский. Однако он не уверен, согласится ли Adidas открыть там торгующий склад.

Генеральная инвестиционная корпорация создана в 1993 г. как представительство американской компании General Investment Group. В конце 90-х гг. компания участвовала в капитале Красного Октября, ХБК Звездный, Балтийского алюминия, радиостанций Хит-FM и Русское радио, телеканала Муз-ТВ. Сейчас ей принадлежит более 80% универмага Москва на Ленинском проспекте, сеть мебельных магазинов Абитаре и др. По собственным данным, совокупный оборот всех предприятий корпорации в 2004 г. составил около $70 млн.



Подписывайтесь на нашу email-рассылку, каналы в Facebook, Telegram и Дзен.
Источник: Юлия Ярош, Ведомости

Читайте также


Новости
18 Сентября 2019
Сеть «Красное и Белое» сократила темпы роста вдвое
Торговая сеть «Красное и Белое» откроет по итогам 2019 года около 1200 новых магазинов.
Новости
18 Сентября 2019
На российском продуктовом рынке появилась компания стоимостью 100 млрд
Торговые сети «Красное и Белое», «Бристоль» и «Дикси» объявили о завершении слияния.
Новости
18 Сентября 2019
Третий объект сети ТЦ «Конфитюр» открылся в Балашихе
Торговый центр «Конфитюр» выгодно расположен в окружении плотной жилой застройки на пересечении основных транспортных артерий микрорайона.
Новости
18 Сентября 2019
«Утконос» делает ставку на собственные бренды
В портфеле интернет-ритейлера насчитывается более 70 наименований товаров под СТМ - 59 единиц Super и 11 - «Наша Пекарня».
Новости
18 Сентября 2019
В центре Москвы открылся 3-этажный китайский ресторан площадью 2000 кв.м
Заведение рекордного для рынка формата расположится недалеко от универмага «Цветной».
Новости
18 Сентября 2019
«Магнит» тестирует новый формат магазинов
В 21-м по счету мелкооптовом магазине «Магнит» тестирует новую систему ценообразования.

Архив новостей

Сентябрь 2019
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
26 27 28 29 30 31 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 1 2 3 4 5 6
81 новость за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Воронеж
Центр Галереи Чижова

Площадь: 70-1800 кв.м.

Аренда , Москва и область
Можайский Двор

Площадь: 30-3000 кв.м.

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.

Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Аренда Москва и область
ВкусВилл

Площадь: 100-200 м2

Арендная ставка: 4 000 руб.

Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Каталог моллов Добавить
Конфитюр Железнодорожный

Площадь: 15 500 м2

Адрес: г. Балашиха мкр. Железнодорожный ул. Рождественская

Sela, Л' Этуаль, Милавица, МТС, Ригла, Том Фарр

Москва и область
ЦДМ

Площадь: 37 700 м2

Адрес: улица Урицкого, 70

Воронеж
Эдельвейс

Площадь: 34 460 м2

Адрес: ул. Советская, д.9.

Москва и область