Москвичей зовут в Раменское: фабрика Раменский текстиль станет торгово-развлекательным центром


Генеральная инвестиционная корпорация, недавно купившая универмаг Москва, планирует новые инвестиции в торговую недвижимость. Как стало известно, компания приобрела фабрику Раменский текстиль, на земле которой планирует построить торгово-развлекательн

Генеральная инвестиционная корпорация, недавно купившая универмаг Москва, планирует новые инвестиции в торговую недвижимость. Как стало известно, компания приобрела фабрику Раменский текстиль, на земле которой планирует построить торгово-развлекательный центр площадью 200 000 кв. м.

Генеральная инвестиционная корпорация стала владельцем 75% ЗАО Раменский текстиль в конце прошлого года, рассказал президент ГИК Григорий Рабинович. Производство там уже было закрыто, менеджмент фабрики занимался сдачей площадей в аренду, ? уточнил Рабинович. Бывшей фабрике принадлежит 15 га земли в центре подмосковного Раменского и около 10 фабричных зданий общей площадью 130 000 кв. м. Корпорация планирует объединить все здания переходами и увеличить площадь сооружения до 200 000 кв. м. В реконструированных помещениях откроется торгово-развлекательный центр с супермаркетом, аквапарком и магазинами, ориентированными на дисконтную торговлю.

Главный архитектор администрации Раменского района Юрий Лотарев подтвердил планы ГИК. Сейчас ведется градопроработка. Территория позволяет построить жилые корпуса рядом с торговыми, офисными и выставочными площадями, ? сообщил он. Рабинович рассчитывает ввести комплекс в эксплуатацию в течение 4-5 лет. Общий бюджет он не называет, но говорит, что стоимость строительства 1 кв. м ? $800. Инвестиции, таким образом, могут составить свыше $60 млн. Арендная плата в новом комплексе будет почти в три раза дешевле, чем на аналогичные площади в Москве, ? $200 за 1 кв. м в год. Это, по утверждению Рабиновича, сделает экономически целесообразным открытие в Раменском торгующих складов.

Формат теоретически имеет право на жизнь, но не в таком размере, ? считает гендиректор Магазина магазинов Анна Ширяева. Подобные дисконтные моллы существуют в пригороде многих европейских столиц, но в России такая концепция еще не прижилась. Сложно представить, что найдется достаточно арендаторов для 200 000 кв. м. Нужно будет предложить москвичам действительно что-то уникальное, чтобы они потратили время на дорогу в Раменское вместо похода в столичные торгцентры, ? говорит Ширяева. С точки зрения москвичей, ездить туда все-таки далековато, ? соглашается сотрудник отдела коммерческой недвижимости Penny Lane Realty Максим Жуликов. ? Рязанское и Егорьевское направление нельзя назвать свободными. У нас был один проект в Кускове ? на дорогу туда из центра Москвы иногда приходилось тратить до 1,5 часа. Для России это необычно, у нас практически нет формата Factory Outlet ? продажи товаров от производителя. Проект может прижиться, ездят же в Мегу в Химки, ? говорит директор по маркетингу Adidas Дмитрий Биневский. Однако он не уверен, согласится ли Adidas открыть там торгующий склад.

Генеральная инвестиционная корпорация создана в 1993 г. как представительство американской компании General Investment Group. В конце 90-х гг. компания участвовала в капитале Красного Октября, ХБК Звездный, Балтийского алюминия, радиостанций Хит-FM и Русское радио, телеканала Муз-ТВ. Сейчас ей принадлежит более 80% универмага Москва на Ленинском проспекте, сеть мебельных магазинов Абитаре и др. По собственным данным, совокупный оборот всех предприятий корпорации в 2004 г. составил около $70 млн. Источник: Юлия Ярош, Ведомости

Подписывайтесь на Моллы.Ru в Facebook, VK, Telegram и Дзен!


Читайте также

Новости
23 Января 2019
ИКЕА открывает первый крупноформатный магазин в центре Москвы
В магазине площадью 7700 квадратных метров в торговом центре «Авиапарк» будут представлены все отделы.
Новости
23 Января 2019
iGooods появится во всех крупных городах России
Инвестиции в старт в новых городах оцениваются в 3-6 млн рублей на каждое открытие.
Новости
23 Января 2019
Columbia откроет флагманский магазин на Carnaby Street
Новое торговое пространство появится на всемирно известной шопинг-улице Carnaby Street в Лондоне.
Новости
23 Января 2019
Ресторан Caffè Vergnano 1882 открылся на Красной Пресне
Ресторан занимает 89 кв.м на первом этаже третьего корпуса премиального жилого квартала RedSide.
Новости
23 Января 2019
МЕГА Парнас и Дыбенко открывают новые магазины и рестораны
В числе новых арендаторов - Scandinavian, бьюти-магазин Asian Story, кондитерская Ferma café и ИКЕА café.
Новости
23 Января 2019
Как развивался рынок ритейла в 2018 году
2018 год характеризовался относительным «потеплением» в развитии ритейла и общественного питания.
Новости
23 Января 2019
ТРК «Космос» готовится к открытию в I квартале 2019 года
Общая площадь ТРЦ составит 32 000 квадратных метров, арендная площадь - 23 000 кв.м.


Архив новостей

Январь 2019
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
31 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31 1 2 3
60 новостей за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Шолохов

Площадь: 51-240 кв.м.

Арендная ставка: 18 000 руб. кв.м./год

Продажа , Челябинск
Радуга

Площадь: 16333

Цена продажи: 550 000 000 руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
Можайский Двор

Площадь: 30-3000 кв.м.

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Аренда
Вкусвилл

Площадь: 130-500 м2

Арендная ставка: 24 000 руб.

Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.

Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Каталог моллов Добавить
Планета Новокузнецк

Площадь: 162 000 м2

Адрес: ул. Доз, 10а

Новокузнецк
Город на Рязанке

Площадь: 127 850 м2

Адрес: Рязанский проспект, д. 2, к. 2.

Ашан, Эльдорадо

Москва и область
Аквамолл

Площадь: 90 500 м2

Адрес: Московское шоссе, д. 108.

Ульяновск