Москвичей зовут в Раменское: фабрика Раменский текстиль станет торгово-развлекательным центром


Генеральная инвестиционная корпорация, недавно купившая универмаг Москва, планирует новые инвестиции в торговую недвижимость. Как стало известно, компания приобрела фабрику Раменский текстиль, на земле которой планирует построить торгово-развлекательн

Генеральная инвестиционная корпорация, недавно купившая универмаг Москва, планирует новые инвестиции в торговую недвижимость. Как стало известно, компания приобрела фабрику Раменский текстиль, на земле которой планирует построить торгово-развлекательный центр площадью 200 000 кв. м.

Генеральная инвестиционная корпорация стала владельцем 75% ЗАО Раменский текстиль в конце прошлого года, рассказал президент ГИК Григорий Рабинович. Производство там уже было закрыто, менеджмент фабрики занимался сдачей площадей в аренду, ? уточнил Рабинович. Бывшей фабрике принадлежит 15 га земли в центре подмосковного Раменского и около 10 фабричных зданий общей площадью 130 000 кв. м. Корпорация планирует объединить все здания переходами и увеличить площадь сооружения до 200 000 кв. м. В реконструированных помещениях откроется торгово-развлекательный центр с супермаркетом, аквапарком и магазинами, ориентированными на дисконтную торговлю.

Главный архитектор администрации Раменского района Юрий Лотарев подтвердил планы ГИК. Сейчас ведется градопроработка. Территория позволяет построить жилые корпуса рядом с торговыми, офисными и выставочными площадями, ? сообщил он. Рабинович рассчитывает ввести комплекс в эксплуатацию в течение 4-5 лет. Общий бюджет он не называет, но говорит, что стоимость строительства 1 кв. м ? $800. Инвестиции, таким образом, могут составить свыше $60 млн. Арендная плата в новом комплексе будет почти в три раза дешевле, чем на аналогичные площади в Москве, ? $200 за 1 кв. м в год. Это, по утверждению Рабиновича, сделает экономически целесообразным открытие в Раменском торгующих складов.

Формат теоретически имеет право на жизнь, но не в таком размере, ? считает гендиректор Магазина магазинов Анна Ширяева. Подобные дисконтные моллы существуют в пригороде многих европейских столиц, но в России такая концепция еще не прижилась. Сложно представить, что найдется достаточно арендаторов для 200 000 кв. м. Нужно будет предложить москвичам действительно что-то уникальное, чтобы они потратили время на дорогу в Раменское вместо похода в столичные торгцентры, ? говорит Ширяева. С точки зрения москвичей, ездить туда все-таки далековато, ? соглашается сотрудник отдела коммерческой недвижимости Penny Lane Realty Максим Жуликов. ? Рязанское и Егорьевское направление нельзя назвать свободными. У нас был один проект в Кускове ? на дорогу туда из центра Москвы иногда приходилось тратить до 1,5 часа. Для России это необычно, у нас практически нет формата Factory Outlet ? продажи товаров от производителя. Проект может прижиться, ездят же в Мегу в Химки, ? говорит директор по маркетингу Adidas Дмитрий Биневский. Однако он не уверен, согласится ли Adidas открыть там торгующий склад.

Генеральная инвестиционная корпорация создана в 1993 г. как представительство американской компании General Investment Group. В конце 90-х гг. компания участвовала в капитале Красного Октября, ХБК Звездный, Балтийского алюминия, радиостанций Хит-FM и Русское радио, телеканала Муз-ТВ. Сейчас ей принадлежит более 80% универмага Москва на Ленинском проспекте, сеть мебельных магазинов Абитаре и др. По собственным данным, совокупный оборот всех предприятий корпорации в 2004 г. составил около $70 млн.

Подписывайтесь на email-рассылку Моллы, каналы в Facebook, Telegram и Дзен.

Источник: Юлия Ярош, Ведомости.

Читайте также

Новости
29 Марта 2020
Доктор Леонид Рошаль рассказал, как безопасно ходить в магазины
Президент союза медицинского сообщества «Национальная медицинская палата» Леонид Рошаль дал советы покупателям магазинов.
Новости
29 Марта 2020
В работающих магазинах появится автивирусная разметка
Сергей Собянин подвёл итоги первого нерабочего дня и дал новые рекомендации работающим магазинам и аптекам.
Новости
29 Марта 2020
Магазины «Леруа Мерлен» продолжили работу несмотря на запреты
Часть магазинов сети «Леруа Мерлен» продолжают работать на нерабочей неделе.
Новости
28 Марта 2020
Какие непродовольственные товары первой необходимости разрешены к продаже
Указом мэра Москвы введён перечень непродовольственных товаров, разрешённых к продаже в режиме повышенной готовности.
Новости
28 Марта 2020
«Почта России» закроет большую часть отделений на три дня
По заявлению представителей компании, «Почта России» продолжит свою работу на объявленной «выходной неделе», но по особому графику.

Архив новостей

Март 2020
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
24 25 26 27 28 29 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 1 2 3 4 5
188 новостей за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Коньково Маркет

Площадь: 300-400 кв.м.

Арендная ставка: 30 000 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2


Каталог моллов Добавить
Праздник

Площадь: 35 000 м2

Адрес: ул. Тушинская, д. 17.

Эльдорадо, Детский мир

Москва и область
Планета Новокузнецк

Площадь: 162 000 м2

Адрес: ул. Доз, 10а

Новокузнецк
Конфитюр Одинцово

Площадь: 8 700 м2

Адрес: ул. Озёрная д.115

Москва и область