Москвичей зовут в Раменское: фабрика Раменский текстиль станет торгово-развлекательным центром


Генеральная инвестиционная корпорация, недавно купившая универмаг Москва, планирует новые инвестиции в торговую недвижимость. Как стало известно, компания приобрела фабрику Раменский текстиль, на земле которой планирует построить торгово-развлекательн

Генеральная инвестиционная корпорация, недавно купившая универмаг Москва, планирует новые инвестиции в торговую недвижимость. Как стало известно, компания приобрела фабрику Раменский текстиль, на земле которой планирует построить торгово-развлекательный центр площадью 200 000 кв. м.

Генеральная инвестиционная корпорация стала владельцем 75% ЗАО Раменский текстиль в конце прошлого года, рассказал президент ГИК Григорий Рабинович. Производство там уже было закрыто, менеджмент фабрики занимался сдачей площадей в аренду, ? уточнил Рабинович. Бывшей фабрике принадлежит 15 га земли в центре подмосковного Раменского и около 10 фабричных зданий общей площадью 130 000 кв. м. Корпорация планирует объединить все здания переходами и увеличить площадь сооружения до 200 000 кв. м. В реконструированных помещениях откроется торгово-развлекательный центр с супермаркетом, аквапарком и магазинами, ориентированными на дисконтную торговлю.

Главный архитектор администрации Раменского района Юрий Лотарев подтвердил планы ГИК. Сейчас ведется градопроработка. Территория позволяет построить жилые корпуса рядом с торговыми, офисными и выставочными площадями, ? сообщил он. Рабинович рассчитывает ввести комплекс в эксплуатацию в течение 4-5 лет. Общий бюджет он не называет, но говорит, что стоимость строительства 1 кв. м ? $800. Инвестиции, таким образом, могут составить свыше $60 млн. Арендная плата в новом комплексе будет почти в три раза дешевле, чем на аналогичные площади в Москве, ? $200 за 1 кв. м в год. Это, по утверждению Рабиновича, сделает экономически целесообразным открытие в Раменском торгующих складов.

Формат теоретически имеет право на жизнь, но не в таком размере, ? считает гендиректор Магазина магазинов Анна Ширяева. Подобные дисконтные моллы существуют в пригороде многих европейских столиц, но в России такая концепция еще не прижилась. Сложно представить, что найдется достаточно арендаторов для 200 000 кв. м. Нужно будет предложить москвичам действительно что-то уникальное, чтобы они потратили время на дорогу в Раменское вместо похода в столичные торгцентры, ? говорит Ширяева. С точки зрения москвичей, ездить туда все-таки далековато, ? соглашается сотрудник отдела коммерческой недвижимости Penny Lane Realty Максим Жуликов. ? Рязанское и Егорьевское направление нельзя назвать свободными. У нас был один проект в Кускове ? на дорогу туда из центра Москвы иногда приходилось тратить до 1,5 часа. Для России это необычно, у нас практически нет формата Factory Outlet ? продажи товаров от производителя. Проект может прижиться, ездят же в Мегу в Химки, ? говорит директор по маркетингу Adidas Дмитрий Биневский. Однако он не уверен, согласится ли Adidas открыть там торгующий склад.

Генеральная инвестиционная корпорация создана в 1993 г. как представительство американской компании General Investment Group. В конце 90-х гг. компания участвовала в капитале Красного Октября, ХБК Звездный, Балтийского алюминия, радиостанций Хит-FM и Русское радио, телеканала Муз-ТВ. Сейчас ей принадлежит более 80% универмага Москва на Ленинском проспекте, сеть мебельных магазинов Абитаре и др. По собственным данным, совокупный оборот всех предприятий корпорации в 2004 г. составил около $70 млн.



Подписывайтесь на нашу email-рассылку, каналы в Facebook, Telegram и Дзен.
Источник: Юлия Ярош, Ведомости

Читайте также


Новости
22 Июля 2019
LLP откроет 4 магазина в казанском ТРЦ «Южный»
Официальное открытие новых моносторов запланировано на первый квартал 2020 года.
Новости
22 Июля 2019
H&M выпустит первую коллаборацию с китайским дизайнером
В капсульную коллекцию, которая будет создана совместно с Энджел Чен, войдет 45 предметов одежды.
Новости
22 Июля 2019
Представлена стратегия развития торговли в России до 2025 года
Цель стратегии, разработанной Минпромторгом и рассчитанной до 2025 года, - создать комфортную потребительскую среду.
Новости
22 Июля 2019
В Поволжье строится гигантский ТРЦ «РаМус Молл»
В ТРЦ «РаМус Молл» в Нижнекамске откроются 300 магазинов, а также центр здоровья и отдыха с термами, мультиплекс и профессиональный фудхолл.
Новости
22 Июля 2019
7000 магазинов закрылось в США за полгода
Во втором квартале темпы ухода ритейлеров с торговых улиц оказались самыми высокими с 2011 года. 
Новости
22 Июля 2019
«Шоколадница» запускает новый формат
Группа «Шоколадница» тестирует новый формат grab & go, ориентируясь на растущий спрос на напитки навынос.

Архив новостей

Июль 2019
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31 1 2 3 4
103 новости за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Санкт-Петербург
Гранд Каньон

Арендная ставка: 13 200 руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
Можайский Двор

Площадь: 30-3000 кв.м.

Аренда , Воронеж
Центр Галереи Чижова

Площадь: 70-1800 кв.м.

Возьмем в аренду Добавить
Аренда
ZENDEN Group

Площадь: 1000-5000 м2

Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.

Аренда
Вкусвилл

Площадь: 130-500 м2

Арендная ставка: 24 000 руб.

Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Каталог моллов Добавить
Яй

Площадь: 30 000 м2

Адрес: ул. Пархоменко, 156.

Лента

Уфа
Облака

Площадь: 95 600 м2

Адрес: Ореховый бульвар, д. 22А

Наш Гипермаркет, Эльдорадо

Москва и область
Каширская Плаза

Площадь: 195 500 м2

Адрес: Каширское шоссе, д. 61, к. 2.

Ашан, Uniqlo, H&M, Спортмастер, М.Видео

Москва и область