Вся надежда на IKEA


На территории Гранд-Парка на Ходынском поле появится торгово-развлекательный комплекс, который может стать крупнейшим в Москве


Подписывайтесь на нашу email-рассылку, каналы в Facebook, Telegram и Дзен.

Как стало известно Бизнесу, на территории Гранд-Парка на Ходынском поле появится торгово-развлекательный комплекс, который может стать крупнейшим в Москве. Правительство Москвы намерено провести конкурс на право освоения участка. Впрочем, и правительство, и соинвестор жилого комплекса Гранд-Парк Миэль-недвижимость надеются, что строить комплекс будет IKEA.

У IKEA есть гипер-предложение: они хотят построить чуть ли не самый большой магазин в мире, и расположится он на территории города,- заявил в пятницу заместитель председателя правительства Москвы Юрий Росляк. По его словам, правительство готовит предложение по размещению торгового центра в городских пределах. Центр площадью около 300 тыс. кв. м расположится на участке в районе Ходынского поля. Такого рода площади мы выставляем исключительно на конкурс, и IKEA вполне может принять участие в конкурсе с тем, чтобы в конкурентной борьбе получить право на реализацию проекта,- заявил Росляк. Чиновник уточнил, что конкурс будет проведен с соответствующими строительными ограничениями: если IKEA выиграет конкурс, оператор построит не просто магазин IKEA, а центр с участием основных торговых сетей со всего мира. Сроки проведения конкурса Росляк не уточнил.

Как рассказали Бизнесу в компании Миэль-недвижимость, соинвесторе строительства жилого комплекса Гранд-Парк на Ходынском поле, на этой территории действительно запланировано появление торгово-выставочного комплекса. Однако в Миэле уточнили, что площадь комплекса должна составить 240 тыс. кв. м. В Миэле также ждут итогов конкурса, однако, как пояснил Бизнесу источник, знакомый с ситуацией в компании, соинвестор Гранд-Парка тоже надеется, что строить торговый комплекс будет IKEA.

В IKEA пока отказываются уточнять свои планы по освоению участка на Ходынском поле. Управляющий коммерческими центрами IKEA в России Герман Геверт утверждает, что он вообще не в курсе проекта, а пресс-секретарь IKEA Ирина Ваненкова подтвердила, что у IKEA были планы строительства ТК на Ходынском поле, однако более детально информацию прокомментировать не смогла.

Комплексное освоение и застройку территории Центрального аэродрома им. М. В. Фрунзе (Ходынское поле) площадью 136 га осуществляет ОАО Авиационный парк. Учредителями ОАО являются департамент государственного и муниципального имущества города Москвы (ДГМИ, чуть более 51% акций) и некоммерческая организация Фонд национального музея авиации и космонавтики. Как предположили эксперты рынка недвижимости, конкурс на право инвестирования в торговый центр на Ходынке де-юре будет проводить ОАО Авиационный парк, а де-факто - ДГМИ.

Аналитики предполагают, что помимо IKEA участок на Ходынке может быть интересен любому крупному девелоперу. При правильной организации и в случае хорошей транспортной доступности объект будет привлекателен для любого инвестора,- говорит директор департамента торговой недвижимости Colliers Максим Гасиев. Он оценивает объем инвестиций в строительство этого центра в $250?300 млн. Уровень арендных ставок, как правило, зависит от многих факторов, но можно предположить, что он будет не ниже, чем в ?Атриуме?, но выше, чем в торговых центрах, расположенных на МКАД,- предполагает Гасиев. А аналитик ИК Финам Владислав Кочетков, соглашаясь с тем, что ТЦ в городской черте - выгодный проект для любого инвестора, считает, что участок, скорее всего, достанется IKEA. Если и городская администрация, и ?Миэль? хотят IKEA, вариантов практически не остается. Источник: Бизнес.


Читайте также


Новости
17 Января 2020
Основатель «Крошки-картошки» продал половину бизнеса
Один из основателей сети ресторанов быстрого питания «Крошка-картошка» Андрей Конончук в конце 2019 года продал 50% бизнеса.
Новости
17 Января 2020
Delivery Club запустил сервис электронных чаевых для курьеров
Крупнейший российский сервис доставки еды Delivery Club запустил собственный сервис, позволяющий оставлять чаевые курьерам с использованием мобильного приложения.
Новости
17 Января 2020
В СК «Олимпийский» появится кинотеатр под премьерные показы
Проект реализует владеющий объединенной сетью кинотеатров «Синема парк» и «Формула кино» Александр Мамут.
Новости
17 Января 2020
Арабский фонд заплатил за ТРЦ «Галерея» более 30 млрд рублей
На российском рынке закрыта одна из крупнейших сделок в торговой недвижимости.
Новости
16 Января 2020
Рианна приведет в Россию свой косметический бренд Fenty
Продажи продукции бренда будут вестись через парфюмерно-косметические сети «Иль де Ботэ» и Sephora.

Архив новостей

Январь 2020
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
30 31 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 1 2
37 новостей за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Флотилия

Площадь: 10-1500 кв.м.

Арендная ставка: 36 000 руб. кв.м./год

Аренда , Калининград
Молл Балтии

Арендная ставка: 4 200 000 руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
Lite Mall

Площадь: 14-100 кв.м.

Арендная ставка: 24 000 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.

Аренда Москва и область
ВкусВилл

Площадь: 100-200 м2

Арендная ставка: 4 000 руб.

Каталог моллов Добавить
Твид

Площадь: 41 070 м2

Адрес: Ивантеевка, ул. Новая Слобода

Карусель, Кораблик, Ригла

Москва и область
Планета Новокузнецк

Площадь: 162 000 м2

Адрес: ул. Доз, 10а

Новокузнецк
Эдельвейс Кучино

Площадь: 8 830 м2

Адрес: 143981, Московская область, г. Балашиха, микрорайон Кучино, ул. Центральная, д. 40.

Детский мир, МТС

Москва и область