Вся надежда на IKEA


На территории Гранд-Парка на Ходынском поле появится торгово-развлекательный комплекс, который может стать крупнейшим в Москве

Как стало известно Бизнесу, на территории Гранд-Парка на Ходынском поле появится торгово-развлекательный комплекс, который может стать крупнейшим в Москве. Правительство Москвы намерено провести конкурс на право освоения участка. Впрочем, и правительство, и соинвестор жилого комплекса Гранд-Парк Миэль-недвижимость надеются, что строить комплекс будет IKEA.

У IKEA есть гипер-предложение: они хотят построить чуть ли не самый большой магазин в мире, и расположится он на территории города,- заявил в пятницу заместитель председателя правительства Москвы Юрий Росляк. По его словам, правительство готовит предложение по размещению торгового центра в городских пределах. Центр площадью около 300 тыс. кв. м расположится на участке в районе Ходынского поля. Такого рода площади мы выставляем исключительно на конкурс, и IKEA вполне может принять участие в конкурсе с тем, чтобы в конкурентной борьбе получить право на реализацию проекта,- заявил Росляк. Чиновник уточнил, что конкурс будет проведен с соответствующими строительными ограничениями: если IKEA выиграет конкурс, оператор построит не просто магазин IKEA, а центр с участием основных торговых сетей со всего мира. Сроки проведения конкурса Росляк не уточнил.

Как рассказали Бизнесу в компании Миэль-недвижимость, соинвесторе строительства жилого комплекса Гранд-Парк на Ходынском поле, на этой территории действительно запланировано появление торгово-выставочного комплекса. Однако в Миэле уточнили, что площадь комплекса должна составить 240 тыс. кв. м. В Миэле также ждут итогов конкурса, однако, как пояснил Бизнесу источник, знакомый с ситуацией в компании, соинвестор Гранд-Парка тоже надеется, что строить торговый комплекс будет IKEA.

В IKEA пока отказываются уточнять свои планы по освоению участка на Ходынском поле. Управляющий коммерческими центрами IKEA в России Герман Геверт утверждает, что он вообще не в курсе проекта, а пресс-секретарь IKEA Ирина Ваненкова подтвердила, что у IKEA были планы строительства ТК на Ходынском поле, однако более детально информацию прокомментировать не смогла.

Комплексное освоение и застройку территории Центрального аэродрома им. М. В. Фрунзе (Ходынское поле) площадью 136 га осуществляет ОАО Авиационный парк. Учредителями ОАО являются департамент государственного и муниципального имущества города Москвы (ДГМИ, чуть более 51% акций) и некоммерческая организация Фонд национального музея авиации и космонавтики. Как предположили эксперты рынка недвижимости, конкурс на право инвестирования в торговый центр на Ходынке де-юре будет проводить ОАО Авиационный парк, а де-факто - ДГМИ.

Аналитики предполагают, что помимо IKEA участок на Ходынке может быть интересен любому крупному девелоперу. При правильной организации и в случае хорошей транспортной доступности объект будет привлекателен для любого инвестора,- говорит директор департамента торговой недвижимости Colliers Максим Гасиев. Он оценивает объем инвестиций в строительство этого центра в $250?300 млн. Уровень арендных ставок, как правило, зависит от многих факторов, но можно предположить, что он будет не ниже, чем в ?Атриуме?, но выше, чем в торговых центрах, расположенных на МКАД,- предполагает Гасиев. А аналитик ИК Финам Владислав Кочетков, соглашаясь с тем, что ТЦ в городской черте - выгодный проект для любого инвестора, считает, что участок, скорее всего, достанется IKEA. Если и городская администрация, и ?Миэль? хотят IKEA, вариантов практически не остается. Источник: Бизнес

Подписывайтесь на Моллы.Ru в Facebook, VK, Telegram и Дзен!


Читайте также

Новости
14 Декабря 2018
«Вкусвилл» открыл коворкинг и магазин микро-формата
Компания объявила об открытии пространства «Муравейник», объединяющего коворкинг, детскую студию, кофейню и микромаркет.
Новости
14 Декабря 2018
7 моллов, которые делают Дубай лучшим в мире городом для шопинга
Mall of Emirates, Dubai Mall и еще несколько звезд, которые делают шопинг в этой стране необыкновенным.
Новости
13 Декабря 2018
Торговый центр «Фабрика» появится в Ростове-на-Дону
Объем инвестиций в проект составит около 430 млн рублей.
Новости
13 Декабря 2018
В Тюмени ждут открытия ТЦ «Мега»
IKEA рассматривает возможность строительства торгово-развлекательного центра «Мега» в Тюмени.
Новости
13 Декабря 2018
Продажи игровых консолей в России выросли на 40%
Объём категории в 2018 году составил 6,8 млрд рублей и 300 тысяч устройств.
Новости
13 Декабря 2018
Рост рынка фастфуда в России замедлился в 2 раза
Лидерами рынка на протяжении последних четырех лет остаются «Макдоналдс», KFC и «Бургер Кинг».
Новости
13 Декабря 2018
Бывший топ-менеджер X5 вошел в правление «Магнита»
Экс-гендиректор торговой сети «Перекресток» Владимир Сорокин вошел в состав правления «Магнита».


Архив новостей

Декабрь 2018
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
26 27 28 29 30 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31 1 2 3 4 5 6
52 новости за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Продажа , Москва и область
Аренда , Москва и область
Принц Плаза

Площадь: от 50 кв.м.

Арендная ставка: руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
Март

Площадь: 13-105 кв.м.

Возьмем в аренду Добавить
Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Аренда Москва и область
BurgerCLUB

Площадь: 45-70 м2

Аренда
Аленка

Площадь: 100-300 м2

Аренда
Вкусвилл

Площадь: 130-500 м2

Арендная ставка: 24 000 руб.

Каталог моллов Добавить
5 Планет

Площадь: 25 000 м2

Адрес: Поселок Птицефабрики, д.50.

Перекресток

Москва и область
Карат

Площадь: 16 500 м2

Адрес: г.Реутов, ул.Ленина д.1-а

Москва и область
Косино-парк

Площадь: 39 000 м2

Адрес: ул. Святоозерская, 1А

Детский мир, Эльдорадо, Л' Этуаль, Леруа Мерлен, О'Кей, Декатлон

Москва и область