Твой дом расширяется: Агаларов нашел новые участки и партнера для трех торговых центров


Компания Крокус Интернешнл приобрела три участка в Москве под строительство торговых центров Твой дом площадью до 60 000 кв. м каждый.

Арас Агаларов расширит свои владения в Москве. Как стало известно, его компания Крокус Интернешнл приобрела три участка в Москве под строительство торговых центров Твой дом площадью до 60 000 кв. м каждый. Соинвестором строительства может стать партнер Агаларова по Твоему дому на Каширке индиец Прамод Агарвал.

О том, что Крокус Интернешнл построит в Москве еще три торгцентра Твой дом, рассказал президент Крокуса Арас Агаларов. Гендиректор сети Эльдар Дадашев добавил, что компания приобрела на вторичном рынке три участка: 16 га на пересечении улицы Горбунова и МКАД (вблизи автоцентра Кунцево), 7 га около пересечения МКАД и Варшавского шоссе и аналогичный участок между Осташковским и Алтуфьевским шоссе. По его словам, открытие торгцентров может состояться уже в 2006 г., стандартный срок строительства ? один год. Планы Агаларова подтвердил Сергей Рябокобылко, исполнительный директор Cushman and Wakefield / Stiles and Riabokobylko (CWSR), консультирующий Крокус.

Агаларов также сообщил, что 50% в действующем торгцентре Твой дом на Каширском шоссе принадлежит его давнему партнеру Прамоду Агарвалу. Возможно, мы будем сотрудничать и по новым площадкам, ? предположил он. Дадашев рассказал, что Прамод Агарвал, индиец, проживающий в Англии, в начале 90-х занимался оптовыми поставками обуви в магазины Сконти (около 70 магазинов под этой вывеской, торговавших одеждой и обувью массового спроса, принадлежало Агаларову). В 1998 г. Агарвал стал соинвестором Твоего дома на Каширке. Президент девелоперской HyperEstate Олег Пронин утверждает, что Прамод Агарвал интересовался возможностью построить торгцентр Твой дом в Казахстане.

Новые торгцентры Твой дом будут походить на действующие магазины сети ? их площадь составит около 60 000 кв. м, ассортимент ? до 400 000 наименований. Аналитик по торговым площадям CWSR Наталья Орешина считает, что стоимость строительства составит около $500 на 1 кв. м (совокупные инвестиции в три магазина ? $90 млн).

Орешина хвалит выбор Крокуса: Места стратегически хорошо расположены. Автоцентр Кунцево сформировал покупательский поток для Твоего дома на Горбунова. Про два других магазина можно сказать, что явных конкурентов рядом с ними не расположено. Твой дом вообще работает в отдельной нише от Leroy Merlin или Obi, ? считает директор департамента торговой недвижимости Colliers International Максим Гасиев, ? он хотя и продает товары DIY, но ориентирован на более состоятельную категорию покупателей. Например, магазины сети работают по ночам, что нехарактерно для конкурентов.

Подписывайтесь на email-рассылку Моллы, каналы в Facebook, Telegram и Дзен.

Источник: Юлия Ярош, Ведомости.

Читайте также

Новости
1 Апреля 2020
Арендаторы и торговые центры получили льготы на аренду от государства
В Государственной думе приняли закон об отсрочке платежей по аренде за коммерческую недвижимость.
Новости
1 Апреля 2020
«Лента» впервые запускает доставку продуктов в 20 городах
Четвертый по объему выручки продуктовый ритейлер «Лента» делает ставку на онлайн-торговлю.
Новости
1 Апреля 2020
Совладельцу «Зимней вишни» предъявлены обвинения
Следственный комитет РФ выдвинул обвинения в адрес совладельца торгово-развлекательного центра «Зимняя вишня». 
Новости
1 Апреля 2020
Непродуктовые сети потеряют 120 млрд из-за нерабочей недели
Суммарные потери российского бизнеса за неделю могут составить более 900 млрд рублей.
Новости
1 Апреля 2020
Десятки новых ТЦ не могут открыться в России из-за вируса
Десятки новых торговых центров не будут введены в установленные сроки на фоне распространения заболеваний в России.
Новости
1 Апреля 2020
WeWork предлагает арендаторам уменьшить плату вдвое
Сеть коворкингов WeWork начала предлагать арендаторам вдвое уменьшить арендную плату, при условии заключении договора об аренде на несколько месяцев.

Архив новостей

Апрель 2020
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
30 31 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 1 2 3
12 новостей за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Коньково Маркет

Площадь: 300-400 кв.м.

Арендная ставка: 30 000 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
Кофейня будущего FIBBEE

Площадь: 6-12 м2

Арендная ставка: 1 000 руб.


Каталог моллов Добавить
СБС Мегамолл / SBS Megamall

Площадь: 180 400 м2

Адрес: ул. Уральская, д. 79/1.

Краснодар
ЦДМ

Площадь: 37 700 м2

Адрес: улица Урицкого, 70

Воронеж
Балтия Молл

Площадь: 55 800 м2

Адрес: Приморское кольцо, 2.

Калининград