"Перекрестoк" может арендовать площади в сети ТЦ "Солнечный рай"


Владелец супермаркетов "Два капитана" Евгений Тростянецкий станет соинвестором сети торговых центров "Солнечный рай". А "Два капитана" могут быть проданы "Перекрестку", который рассчитывает на аренду в ТЦ "Солнечный рай".

О том, что сеть торгцентров "Солнечный рай" вошла в группу "Два капитана",  рассказал Вадим Коссински, председатель совета директоров компании "Славянка" (ей принадлежит брэнд "Солнечный рай"). Первый торгцентр будущей сети Коссински строил самостоятельно, а соинвестором и совладельцем новых объектов станет Евгений Тростянецкий, которому принадлежат супермаркеты "Два капитана". Тростянецкий вчера подтвердил эту информацию.

По оценке Colliers International, ТЦ "Солнечный рай" на Боровском шоссе входит в десятку наиболее значимых торговых центров, открытых в 2004 г. наряду с "Мегой-II" (Химки), "Александр Лэнд" (ул. Пришвина), "БУМом" (ул. Перерва), Новинским пассажем (Новинский бульвар), "Вэйпарком" (71-й км МКАД), "Л-153" (ул. Люблинская), "Пятой авеню" (ул. Маршала Бирюзова) и др. Якорными арендаторами "Солнечного рая" стали "Перекресток", "Техносила" и "Арбат Престиж". В течение пяти лет планируется возвести еще 5-6 аналогичных объектов на участках, принадлежащих "Славянке". В частности, второй ТЦ должен открыться в Раменском в октябре ? ноябре 2005 г. По данным Коссински, партнеры располагают семью участками площадью от 0,5 до 5,5 га каждый. Кроме того, "Славянке" принадлежит площадка вблизи МКАД на западе Москвы, где планируется возведение офисного центра площадью 80 000 кв. м.

Строительство одного ТЦ обходится приблизительно в $10-12 млн. Недавно Альфа-банк открыл для "Славянки" кредитную линию в $20 млн для использования в 2005-2006 гг., отметил Коссински. Вместе с Тростянецким Коссински будет инвестировать собственные средства, но в какой пропорции, партнеры не уточняют.

По словам источника, близкого к Тростянецкому, предприниматель рассматривает возможность продажи супермаркетов "Два капитана", а наиболее вероятным покупателем считается "Перекресток". Сам Тростянецкий сообщил, что "пока не готов обсуждать эту тему". По словам Коссински, "Перекресток" рассматривается в качестве наиболее желаемого арендатора для новых ТЦ "Солнечный рай". "У нас были контакты, не отрицаю, но пока мы никого не купили", ? говорит директор по связям с общественностью "Перекрестка" Александр Бархатов. В разное время арендой магазинов интересовались "Спар Централ Раша" и холдинг "Марта".

"Вложенный сегодня в торговую недвижимость рубль через 3-4 года принесет 10 руб.", ? объясняет интересы партнеров Вадим Коссински.



Группа компаний "Два капитана" была основана в 1999 г. В группу вошли мебельная фабрика ДМЕ и компания "Винкрофт", которая занимается оптовыми поставками посуды и управляет сетью супермаркетов "Два капитана". Ей принадлежит два магазина в Москве (на улицах Алабяна и Чаянова) и один в подмосковном Красногорске площадью около 2500 кв. м каждый. Оборот сети в 2004 г., по экспертным оценкам, составил свыше $10 млн. Сеть торговых центров "Солнечный рай" развивает компания "Славянка", принадлежащая Вадиму Коссински. В декабре 2004 г. в подмосковном Солнцеве на Боровском шоссе открылся первый ТЦ "Солнечный рай" площадью 12 000 кв. м.


Источник: Юлия Ярош

Подписывайтесь на нас в Facebook, VK, Telegram и Дзен.




Читайте также

Новости
17 Мая 2019
Одна из крупнейших в Петербурге продуктовых сетей уходит с рынка
Оставшиеся в работе магазины под брендами «Полушка» и «Лайм» будут закрыты в ближайшие две недели.
Новости
17 Мая 2019
«Пятерочка» впервые с 2013 года представила новый формат магазинов
Основной целью запуска нового формата магазинов является наращивание лояльности действующих покупателей.
Новости
17 Мая 2019
В Сибирь приходит международная сеть супермаркетов
В планах компании стоит запуск до тридцати магазинов под брендом Spar в течение трех лет.
Новости
17 Мая 2019
В Москве открылась продажа SIM-карт на кассах магазинов
Для упрощения процедуры регистрации активация возможна с использованием мобильного приложения ID.Abonent.
Новости
17 Мая 2019
Потребительское доверие россиян достигло исторического минимума
За первые три месяца 2019 года было отмечено ухудшение двух из трех показателях, на основе которых строится индекс.
Новости
16 Мая 2019
Форум «Управляй и властвуй» пройдет в Москве
Осталась одна неделя до форума по коммерческой недвижимости «Управляй и властвуй».
Новости
16 Мая 2019
Сеть магазинов «Буквоед» проведет первый за 12 лет ребрендинг
Ритейлер подал заявку на новый товарный знак в Роспатент.



Архив новостей

Май 2019
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
29 30 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 1 2
44 новости за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Можайский Двор

Площадь: 30-3000 кв.м.

Аренда , Воронеж
Центр Галереи Чижова

Площадь: 70-1800 кв.м.

Продажа , Челябинск
Радуга

Площадь: 16333

Цена продажи: 550 000 000 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда
Вкусвилл

Площадь: 130-500 м2

Арендная ставка: 24 000 руб.

Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.

Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Каталог моллов Добавить
Город Лефортово

Площадь: 240 000 м2

Адрес: Энтузиастов шоссе, 12, к. 2

Ашан, Леруа Мерлен, Декатлон, М.Видео

Москва и область
Мармелайт

Площадь: 14 590 м2

Адрес: ул.Курчатова, 11а.

Северск
Veer Mall

Площадь: 167 000 м2

Адрес: проспект Космонавтов, 108

Екатеринбург