Новый Арбат остался без Sephora


На прошлой неделе закрылся косметический магазин Sephora на Новом Арбате, который проработал чуть меньше полугода.

Telegram Моллы Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.

На прошлой неделе закрылся косметический магазин Sephora на Новом Арбате, который проработал чуть меньше полугода. Участники рынка указывают на то, что магазин был нерентабелен из-за неудачного расположения. В Европе этот брэнд всегда представлен в центре, в Москве же все магазины Sephora будут сосредоточены на окраинах столицы - впрочем, конкретно эта точка переедет на Рублевское шоссе.
Магазин Sephora торговой площадью 500 кв. м на Новом Арбате открылся в конце 2004 года, на прошлой неделе он был закрыт. Сейчас в помещении демонтируются прилавки, из него вывозится мебель и кассовые аппараты. Само здание корпорация Alkor (собственник помещения и управляющая компания Sephora) предполагает сдавать в аренду. "Новый Арбат - улица скорее для развлечений, нежели для покупок, поэтому мы переносим Sephora в "Рамстор" на Рублевском шоссе",- сообщил "Бизнесу" менеджер Sephora, попросивший об анонимности. Гендиректор сети "Л'Этуаль" (она же ведет в Alkor направление Sephora) Александра Ушкова объяснила переезд магазина из центра города стратегическим решением компании, а от дальнейших комментариев отказалась. Впрочем, Ушкова отметила, что на Новом Арбате важную роль играет сторона улицы.
Сейчас на одной стороне с уже бывшим Sephora находятся банковские офисы, рестораны и книжный магазин "Москва". На другой стороне - торговые центры, аптеки, казино.
По словам директора по развитию Leeds Property Group Алексея Могилы, Новый Арбат исторически поделен на две части - деловую и торговую. На деловой пользуется популярностью лишь магазин "Дом книги". Именно с этим "делением" улицы он и связывает закрытие Sephora. "Если бы магазин открыли на "торговой" стороне, он бы, несомненно, пользовался большей популярностью". С ним соглашается и гендиректор дистрибуторской компании "Градиент" Леонид Новосельский: "В одном ряду с ресторанами и банками магазин проигрывал".
С другой, "торговой" стороны Арбата располагался и конкурент Sephora - парфюмерно-косметический центр "Articoli-Весна". Представители "Articoli-Весна" рассказали "Бизнесу", что у Sephora наблюдалась постоянная нехватка клиентов, и именно с этим связывают его закрытие. "Как Sephora, так и Articoli нацелены на небедную аудиторию и, конечно, являются конкурентами",- считает Новосельский.
В Sephora считают, что хоть у них и наблюдалось пересечение товарных категорий с "Articoli-Весна", магазины не были конкурентами. "Все-таки Articoli - магазин класса "люкс"",- пояснил собеседник "Бизнеса". С ним согласна и вице-президент ЭМГ "Старая крепость" Анна Дычева-Смирнова: "Даже если согласиться с тем, что в Articoli ходит изысканная аудитория, это не должно мешать работать более демократичным магазинам".
Новосельский также считает, что на Новом Арбате есть место сразу для нескольких крупных магазинов: "Вряд ли Sephora ушла оттуда только из-за того, что не выдержала конкурентной борьбы". Площадь магазина, скорее всего, будет сдана в аренду под ресторан, уверяет источник в Alkor, это принесет компании больше денег. Соответственно негласному делению улицы разнятся и арендные ставки на ней. "Если со стороны казино и торговых центров ставки могут составлять порядка $3-3,5 тыс. за квадратный метр, то по другую сторону улицы - всего $1,5-2 тыс.",- говорит Могила из Leeds Property Group.
Дычева-Смирнова из "Старой крепости" отмечает, что, перенеся магазин с Нового Арбата на Рублевское шоссе, Sephora отступает от "классики жанра": "Теперь все точки продаж Sephora расположены на окраинах столицы, в Европе же эта сеть, напротив, больше тяготеет к центру".









Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Шолохов

Площадь: 51-240 кв.м.

Арендная ставка: 18 000 руб. кв.м./год


Каталог моллов Добавить
ВиВа!

Площадь: 30 000 м2

Адрес: ул. Поляны, д.8

Карусель

Москва и область