Tobtim попала в железнодорожное кольцо


Турецкая компания Tobtim, владеющая ТЦ Аркадия в центре Москвы, начинает реализацию нового проекта.

Турецкая компания Tobtim, владеющая ТЦ Аркадия в центре Москвы, начинает реализацию нового проекта. Юрий Лужков уже подписал распоряжение о строительстве торгового центра в Южном Бутове. Впрочем, аналитики не уверены, что Tobtim выбрала удачное место для строительства. О том, что турецкая Tobtim строит крупный торгово-оптовый комплекс в Южном Бутове, Бизнесу рассказал исполнительный директор московского представительства компании Эрджан Айдын. По его словам, строительство начнется в ближайшее время, а открытие запланировано на четвертый квартал 2006 года. Как удалось выяснить Бизнесу, предложение о строительстве объекта поступило от департамента международных связей Москвы, префектуры Юго-Западного административного округа и Москомархитектуры. В префектуре ЮЗАО сообщили, что застройка планируется внутри экспериментального железнодорожного кольца Всероссийского научно-исследовательского института железнодорожного транспорта. Новый торговый центр благоприятно скажется на развитии коммунальной зоны Южного Бутова и, возможно, привлечет новых торговых операторов,- говорит сотрудник пресс-службы ЮЗАО Елена Никифорова. Строительство комплекса в Южном Бутове - не первый московский проект Tobtim. Год назад компания открыла торгово-деловой центр Аркадия общей площадью около 38,5 тыс. кв. м. Параметры нового проекта Tobtim не раскрывает. На сегодняшний день правительством Москвы еще не утвержден размер земельного участка, но, думаю, это будет один из крупнейших центров оптовой торговли на юге Москвы,- говорит Эрджан Айдын. По мнению руководителя департамента торговой недвижимости Blackwood Михаила Геца, площадь торгового комплекса в этом месте должна составить не менее 25 тыс. кв. м. Будущие якорные арендаторы ТЦ пока неизвестны, однако, по словам Эрджана, продуктовым якорем на 99% будет турецкий Рамстор. Руководитель московского офиса Tobtim видит перспективу в строительстве торгового комплекса в коммунальной зоне. По словам Эрджана, привлекательность проекта заключается в территориальном расположении комплекса - вблизи нет ни одного крупного торгового центра, и конкуренция будет минимальной. Директор департамента торговой недвижимости Colliers International Максим Гасиев не уверен в успехе нового проекта Tobtim, а участок, выбранный для строительства, называет неоднозначным. Строить небольшой торговый центр здесь не имеет смысла, потому что место застройки слишком удалено от жилой зоны,- отмечает он. Если же речь идет о большом комплексе, сразу возникает вопрос с транспортной и визуальной доступностью, добавляет Гасиев. С этим мнением спорит исполнительный директор Российского совета торговых центров Олег Войцеховский. По его мнению, строить торговые центры в таких местах - выгодный бизнес. Войцеховский не исключает, что ТЦ строится с целью дальнейшей перепродажи. Строительство, скорее всего, обойдется Tobtim недорого, и в случае продажи прибыль может быть в два больше затрат на строительство. К тому же подобные центры можно достаточно быстро и легко перепрофилировать,- уверен Войцеховский.


Подписывайтесь на email-рассылку Моллы, каналы в Facebook, Telegram и Дзен.

Источник: АНТОН ПАВЛОВ.

Читайте также

Новости
28 Марта 2020
Какие непродовольственные товары первой необходимости разрешены к продаже
Указом мэра Москвы введён перечень непродовольственных товаров, разрешённых к продаже в режиме повышенной готовности.
Новости
28 Марта 2020
«Почта России» закроет большую часть отделений на три дня
По заявлению представителей компании, «Почта России» продолжит свою работу на объявленной «выходной неделе», но по особому графику.
Новости
27 Марта 2020
Гипермаркеты «Ашан» и «Глобус» будут открыты на выходных
Продуктовые ритейлеры продолжат работать в штатном режиме в период выходных с 28 марта по 5 апреля.
Новости
27 Марта 2020
Заведения Black Star Burger продолжают закрываться
Сеть ресторанов Black Star Burger испытывает значительные трудности.
Новости
27 Марта 2020
ИКЕА закрывает магазины и уходит в онлайн
На время «недели выходных», с 30 марта по 5 апреля, крупные ритейлеры предпочитают закрыть свои магазины, сосредоточившись на онлайн-продажах.
Новости
27 Марта 2020
Торговые центры МЕГА закрываются в Москве
В Москве с 28 марта по 5 апреля будут закрыты торгово-развлекательные центры «Мега».

Архив новостей

Март 2020
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
24 25 26 27 28 29 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 1 2 3 4 5
184 новости за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Флотилия

Площадь: 10-1500 кв.м.

Арендная ставка: 36 000 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.


Каталог моллов Добавить
Облака

Площадь: 95 600 м2

Адрес: Ореховый бульвар, д. 22А

Наш Гипермаркет, Эльдорадо

Москва и область
МираМикс

Площадь: 16 400 м2

Адрес: Проспект Мира, д.38.

Томск
5 Планет

Площадь: 25 000 м2

Адрес: Поселок Птицефабрики, д.50.

Перекресток

Москва и область