Tobtim попала в железнодорожное кольцо


Турецкая компания Tobtim, владеющая ТЦ Аркадия в центре Москвы, начинает реализацию нового проекта.

Турецкая компания Tobtim, владеющая ТЦ Аркадия в центре Москвы, начинает реализацию нового проекта. Юрий Лужков уже подписал распоряжение о строительстве торгового центра в Южном Бутове. Впрочем, аналитики не уверены, что Tobtim выбрала удачное место для строительства. О том, что турецкая Tobtim строит крупный торгово-оптовый комплекс в Южном Бутове, Бизнесу рассказал исполнительный директор московского представительства компании Эрджан Айдын. По его словам, строительство начнется в ближайшее время, а открытие запланировано на четвертый квартал 2006 года. Как удалось выяснить Бизнесу, предложение о строительстве объекта поступило от департамента международных связей Москвы, префектуры Юго-Западного административного округа и Москомархитектуры. В префектуре ЮЗАО сообщили, что застройка планируется внутри экспериментального железнодорожного кольца Всероссийского научно-исследовательского института железнодорожного транспорта. Новый торговый центр благоприятно скажется на развитии коммунальной зоны Южного Бутова и, возможно, привлечет новых торговых операторов,- говорит сотрудник пресс-службы ЮЗАО Елена Никифорова. Строительство комплекса в Южном Бутове - не первый московский проект Tobtim. Год назад компания открыла торгово-деловой центр Аркадия общей площадью около 38,5 тыс. кв. м. Параметры нового проекта Tobtim не раскрывает. На сегодняшний день правительством Москвы еще не утвержден размер земельного участка, но, думаю, это будет один из крупнейших центров оптовой торговли на юге Москвы,- говорит Эрджан Айдын. По мнению руководителя департамента торговой недвижимости Blackwood Михаила Геца, площадь торгового комплекса в этом месте должна составить не менее 25 тыс. кв. м. Будущие якорные арендаторы ТЦ пока неизвестны, однако, по словам Эрджана, продуктовым якорем на 99% будет турецкий Рамстор. Руководитель московского офиса Tobtim видит перспективу в строительстве торгового комплекса в коммунальной зоне. По словам Эрджана, привлекательность проекта заключается в территориальном расположении комплекса - вблизи нет ни одного крупного торгового центра, и конкуренция будет минимальной. Директор департамента торговой недвижимости Colliers International Максим Гасиев не уверен в успехе нового проекта Tobtim, а участок, выбранный для строительства, называет неоднозначным. Строить небольшой торговый центр здесь не имеет смысла, потому что место застройки слишком удалено от жилой зоны,- отмечает он. Если же речь идет о большом комплексе, сразу возникает вопрос с транспортной и визуальной доступностью, добавляет Гасиев. С этим мнением спорит исполнительный директор Российского совета торговых центров Олег Войцеховский. По его мнению, строить торговые центры в таких местах - выгодный бизнес. Войцеховский не исключает, что ТЦ строится с целью дальнейшей перепродажи. Строительство, скорее всего, обойдется Tobtim недорого, и в случае продажи прибыль может быть в два больше затрат на строительство. К тому же подобные центры можно достаточно быстро и легко перепрофилировать,- уверен Войцеховский.




Подписывайтесь на нашу email-рассылку, каналы в Facebook, Telegram и Дзен.
Источник: АНТОН ПАВЛОВ

Читайте также


Новости
23 Августа 2019
«Ашан» опроверг массовое закрытие магазинов и уход из России
В компании опровергают слухи, связанные с массовыми закрытиями торговых точек или планами по уходу из страны.
Новости
23 Августа 2019
«Ашан» начинает закрывать гипермаркеты в регионах
Продуктовый ритейлер закрывает магазины и уходит из Барнаула и Красноярска.
Новости
23 Августа 2019
«М.Видео» и МТС открывают совместные магазины в новом формате
Торговое пространство площадью около 100 квадратных метров располагается на улице Рождественка.
Новости
23 Августа 2019
AliExpress запустил в России услугу безусловного возврата
Китайский маркетплейс AliExpress объявил о запуске в России сервиса безусловного возврата товаров.
Новости
23 Августа 2019
Сеть магазинов «Мясничий» выходит на московский рынок
В планах компании стоит открытие 100 торговых точек в Москве и на региональных рынках.
Новости
22 Августа 2019
Karen Millen закрывает все магазины и уходит из России
Британский производитель женской одежды Karen Millen принял решение покинуть российский рынок после смены основного акционера.

Архив новостей

Август 2019
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
29 30 31 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1
104 новости за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Твин Плаза

Площадь: 40-600 кв.м.

Аренда , Москва и область
Принц Плаза

Площадь: от 50 кв.м.

Арендная ставка: руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
Можайский Двор

Площадь: 30-3000 кв.м.

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.

Аренда
ZENDEN Group

Площадь: 1000-5000 м2

Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Каталог моллов Добавить
Ди Порт

Площадь: 18 000 м2

Адрес: Заводское шоссе, 111

Глория Джинс, Спортмастер, Эльдорадо

Самара
Нора

Площадь: 27 000 м2

Адрес: Проспект Андропова, 22

Детский мир, Перекресток

Москва и область
Облака

Площадь: 95 600 м2

Адрес: Ореховый бульвар, д. 22А

Наш Гипермаркет, Эльдорадо

Москва и область