?Глобал Сити? продают


Владельцы расположенного на юге Москвы торгового центра ?Глобал Сити? ведут переговоры о продаже первой очереди комплекса, включающей торговые площади.

Сделка еще не закончена, но, по данным участников рынка, покупателем объекта может стать ирландская Quinn Group, контролируемая одним из самых богатых людей Ирландии Шоном Куинном.

О том, что владельцы торгового центра ?Глобал Сити? готовятся продать его, ?Ведомостям? рассказали представители двух столичных девелоперских компаний, осведомленных о переговорах. Сотрудник одной из компаний уточнил, что покупателем выступит Quinn Group. Продается только действующая часть торгцентра (16 000 кв. м), поясняют девелоперы, а вторая очередь площадью 43 000 кв. м, которая сейчас возводится рядом, останется в собственности прежних владельцев. Сделка, по их информации, будет закрыта в октябре ? ноябре. Продавцов консультирует Colliers International. С самой Quinn Group связаться не удалось. Партнер Colliers International Олег Мышкин подтвердил, что ?Глобал Сити? действительно может быть продан, но покупателя назвать отказался. Гендиректор ООО ?Глобал Сити? Дмитрий Атопшев, по его собственному признанию, про готовящуюся сделку не знает.

По его словам, рядом с нынешним торгцентром ?Глобал Сити? (16 000 кв. м) сейчас действительно возводится вторая очередь комплекса площадью 43 000 кв. м, запуск которой запланирован на II квартал 2006 г. На площадях второй очереди будут размещаться офисы и спортивные развлечения, говорит Атопшев. Уже подписан договор аренды с ?Синема Парк?, которая разместит в ТЦ восьмизальный кинотеатр. Еще 3500 кв. м займет боулинг-центр с 24 дорожками, на торговлю будет приходиться не более 3500 кв. м. ?Вторая очередь будет соединена специальным переходом с первой. Комплекс будет работать под единым названием?, ? рассказывает Атопшев.

По оценке директора по развитию Swiss Realty Group Ильи Шершнева, стоимость 1 кв. м в ?Глобал Сити? может достигать $4000-5000 при средней ставке аренды $700-800 за 1 кв. м. Таким образом, сумма сделки может превысить $60 млн. У ?Глобал Сити? хороший покупательский поток за счет жителей Бутова, отмечает эксперт: ?Бывшие собственники оставляют себе развлекательную часть, а продают всю торговую. Можно считать, что они продают целиком торгцентр. Хотя им все равно придется договариваться о позиционировании всего комплекса?.

ТЦ ?Глобал Сити? открылся в апреле 2001 г. на ул. Кировоградской в ЮАО Москвы. Общая площадь ? 16 000 кв. м, в том числе 10 150 кв. м торговых помещений. На территории центра работает около 90 магазинов, один из якорных арендаторов ? ?Перекресток?. Центр принадлежит ООО ?Глобал Сити?, владельцами которого, по данным ?СПАРК?, являются Genagro trading & investments Ltd (91%) и ООО ?Энэида? (9%). Управляет центром Property Management Company во главе с ее президентом Олегом Плановым (эта же компания управляет ТЦ ?Калужский?). По словам гендиректора ?Глобал Сити? Дмитрия Атопшева, бенефициарами ТЦ являются частные лица, живущие за границей. Ирландская Quinn Group управляет 20 компаниями, которые работают в разных отраслях ? от производства цемента и стекла до управления отелями. Контролирует группу Шон Куинн, чье личное состояние на начало 2005 г. Forbes оценил в $1,2 млрд, а Sunday Times ? в $1,4 млрд. Выручка Quinn в 2003 г., по информации Sunday Times, ? $793 млн, прибыль до уплаты налогов ? $182 млн.

Подписывайтесь на Моллы.Ru в Facebook, VK, Telegram и Дзен!

Читайте также

Новости
18 Декабря 2018
Открылся первый салон «Связной» класса премиум
В основе концепции зонирования и подхода к организации пространства система открытой выкладки товара и оформление витрин в зависимости от интересов покупателей.
Новости
18 Декабря 2018
X5 Retail открыла 14 000-й магазин
Юбилейным стал гипермаркет торговой сети «Карусель», открывшийся в городе Обнинск Калужской области.
Новости
18 Декабря 2018
Торговый центр «Пушкино парк» открылся в Подмосковье
Официальное открытие торгового центра запланировано на 16 марта 2019 года.
Новости
18 Декабря 2018
В ЦДМ на Лубянке появилось кафе «Волшебная страна Ангария»
Ресторан площадью около 400 кв. метров расположен на четвертом этаже с видом на главный атриум и легендарные механические часы.
Новости
18 Декабря 2018
Открытие ТЦ «Атлас» состоится 22 декабря
В честь открытия ТЦ «Атлас» 22 декабря для жителей города будет устроен праздник, шоу-программа и выступление группы ViRUS.
Новости
18 Декабря 2018
В Китае открылся первый ресторан под управлением роботов
Часть персонала в новом заведении заменена роботами, которые способны готовить заказы из полуфабрикатов, а также доставлять их посетителям.
Новости
18 Декабря 2018
Рынок онлайн-торговли в России вырос до 1,5 трлн рублей
Совокупные продажи в российских онлайн-магазинах увеличатся по итогам года на 19%, в зарубежных - на 29%.


Архив новостей

Декабрь 2018
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
26 27 28 29 30 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31 1 2 3 4 5 6
65 новостей за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Савеловский

Площадь: 5-1000 кв.м.

Арендная ставка: руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
Сердце Столицы

Площадь: 450 кв.м.

Арендная ставка: 27 600 руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
Можайский Двор

Площадь: 30-3000 кв.м.

Возьмем в аренду Добавить
Аренда
Аленка

Площадь: 100-300 м2

Аренда Москва и область
BurgerCLUB

Площадь: 45-70 м2

Аренда Москва и область
One Price Coffee

Площадь: 20-60 м2

Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Каталог моллов Добавить
Атлас

Площадь: 22 000 м2

Адрес: г. Серпухов, Привокзальная площадь

Москва и область
МираМикс

Площадь: 16 400 м2

Адрес: Проспект Мира, д.38.

Томск
Отрада

Площадь: 100 000 м2

Адрес: 7 км Пятницкого шоссе, вл.2.

О'Кей, H&M, Снежная Королева, Zara

Москва и область