?Глобал Сити? продают


Владельцы расположенного на юге Москвы торгового центра ?Глобал Сити? ведут переговоры о продаже первой очереди комплекса, включающей торговые площади.

Сделка еще не закончена, но, по данным участников рынка, покупателем объекта может стать ирландская Quinn Group, контролируемая одним из самых богатых людей Ирландии Шоном Куинном.

О том, что владельцы торгового центра ?Глобал Сити? готовятся продать его, ?Ведомостям? рассказали представители двух столичных девелоперских компаний, осведомленных о переговорах. Сотрудник одной из компаний уточнил, что покупателем выступит Quinn Group. Продается только действующая часть торгцентра (16 000 кв. м), поясняют девелоперы, а вторая очередь площадью 43 000 кв. м, которая сейчас возводится рядом, останется в собственности прежних владельцев. Сделка, по их информации, будет закрыта в октябре ? ноябре. Продавцов консультирует Colliers International. С самой Quinn Group связаться не удалось. Партнер Colliers International Олег Мышкин подтвердил, что ?Глобал Сити? действительно может быть продан, но покупателя назвать отказался. Гендиректор ООО ?Глобал Сити? Дмитрий Атопшев, по его собственному признанию, про готовящуюся сделку не знает.

По его словам, рядом с нынешним торгцентром ?Глобал Сити? (16 000 кв. м) сейчас действительно возводится вторая очередь комплекса площадью 43 000 кв. м, запуск которой запланирован на II квартал 2006 г. На площадях второй очереди будут размещаться офисы и спортивные развлечения, говорит Атопшев. Уже подписан договор аренды с ?Синема Парк?, которая разместит в ТЦ восьмизальный кинотеатр. Еще 3500 кв. м займет боулинг-центр с 24 дорожками, на торговлю будет приходиться не более 3500 кв. м. ?Вторая очередь будет соединена специальным переходом с первой. Комплекс будет работать под единым названием?, ? рассказывает Атопшев.

По оценке директора по развитию Swiss Realty Group Ильи Шершнева, стоимость 1 кв. м в ?Глобал Сити? может достигать $4000-5000 при средней ставке аренды $700-800 за 1 кв. м. Таким образом, сумма сделки может превысить $60 млн. У ?Глобал Сити? хороший покупательский поток за счет жителей Бутова, отмечает эксперт: ?Бывшие собственники оставляют себе развлекательную часть, а продают всю торговую. Можно считать, что они продают целиком торгцентр. Хотя им все равно придется договариваться о позиционировании всего комплекса?.

ТЦ ?Глобал Сити? открылся в апреле 2001 г. на ул. Кировоградской в ЮАО Москвы. Общая площадь ? 16 000 кв. м, в том числе 10 150 кв. м торговых помещений. На территории центра работает около 90 магазинов, один из якорных арендаторов ? ?Перекресток?. Центр принадлежит ООО ?Глобал Сити?, владельцами которого, по данным ?СПАРК?, являются Genagro trading & investments Ltd (91%) и ООО ?Энэида? (9%). Управляет центром Property Management Company во главе с ее президентом Олегом Плановым (эта же компания управляет ТЦ ?Калужский?). По словам гендиректора ?Глобал Сити? Дмитрия Атопшева, бенефициарами ТЦ являются частные лица, живущие за границей. Ирландская Quinn Group управляет 20 компаниями, которые работают в разных отраслях ? от производства цемента и стекла до управления отелями. Контролирует группу Шон Куинн, чье личное состояние на начало 2005 г. Forbes оценил в $1,2 млрд, а Sunday Times ? в $1,4 млрд. Выручка Quinn в 2003 г., по информации Sunday Times, ? $793 млн, прибыль до уплаты налогов ? $182 млн.

Подписывайтесь на Моллы.Ru в Facebook, VK, Telegram и Дзен!


Читайте также

Новости
15 Февраля 2019
ВТБ выкупил 80% НПФ «Магнит»
Приобретение НПФ «Магнит» позволит ВТБ качественно нарастить объем пенсионного бизнеса группы.
Новости
15 Февраля 2019
«Детский мир» открыл первый магазин в Минске
В Белоруссии «Детский мир» начал развитие под брендом «Детмир».
Новости
15 Февраля 2019
Сеть «Алые паруса» выставлена на продажу
собственники ритейлера рассматривают возможность продажи актива как целиком, так и по частям.
Новости
15 Февраля 2019
IKEA запускает спальный вагон в поезде Москва - Санкт-Петербург
Уникальный вагон, оборудованный персонально подобранными для путешественников решениями, будет курсировать с 17 февраля по 6 марта 2019 года.
Новости
15 Февраля 2019
X5 Retail открыла первый магазин в Красноярске
Первый магазин федеральной торговой сети «Пятерочка» открылся на улице Бограда в Красноярске.
Новости
14 Февраля 2019
Торговый центр «Новый» проводит реконцепцию
Торговый центр «Новый» в подмосковном городе Реутов ждет локальная реконцепция.
Новости
14 Февраля 2019
12 фуд-холлов Eat Market будут открыты в Москве
Фуд-холлы будут возведены на территории торговых- и бизнес-центров, суммарная площадь объектов составит 12000 кв.м.


Архив новостей

Февраль 2019
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
28 29 30 31 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 1 2 3
54 новости за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Шолохов

Площадь: 51-240 кв.м.

Арендная ставка: 18 000 руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
Можайский Двор

Площадь: 30-3000 кв.м.

Аренда , Воронеж
Центр Галереи Чижова

Площадь: 70-1800 кв.м.

Возьмем в аренду Добавить
Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.

Аренда Самара
Киномост

Площадь: 1500-3000 м2

Арендная ставка: 300 руб.

Каталог моллов Добавить
Отрада

Площадь: 100 000 м2

Адрес: 7 км Пятницкого шоссе, вл.2.

О'Кей, H&M, Снежная Королева, Zara

Москва и область
Пушкаревское кольцо

Площадь: 28 900 м2

Адрес: Московское шоссе, 91.

Ульяновск
Город на Рязанке

Площадь: 127 850 м2

Адрес: Рязанский проспект, д. 2, к. 2.

Ашан, Эльдорадо

Москва и область