Холдинг-центр перестроит Лейпциг


Как стало известно, крупнейший столичный универмаг советского времени Лейпциг будет перепрофилирован в многофункциональный комплекс.

Как стало известно, крупнейший столичный универмаг советского времени Лейпциг будет перепрофилирован в многофункциональный комплекс. В рамках проекта запланирована полная реконструкция здания, а также пристройка офисного центра класса В площадью 41 тыс. кв. м. После реализации проекта общая площадь комплекса составит 55 тыс. кв. м. Объем инвестиций в проект составит более $40 млн.

Эксперты рынка уверены, что новая концепция превратит Лейпциг из локального магазина в современный и конкурентоспособный торгово-развлекательный проект. Универмаг Лейпциг первый магазин товаров из ГДР был открыт в Москве в 1965 году на Ленинском проспекте.

В 1979 году универмаг переехал в здание на улице академика Варги в Теплом Стане. В 2003-м Лейпциг приобрел один из старейших ритейлеров Москвы компания Холдинг-центр. Помимо Лейпцига компания владеет универмагами Бухарест и Польская мода. В рамках реконструкции Лейпцига Холдинг-центром запланировано не только расширение торговых площадей, но и строительство офисно-развлекательного центра.

В левом крыле сооружения предполагается разместить трехэтажный детский комплекс и 15-этажный бизнес-центр с двухэтажным подземным паркингом на 373 машино-места, рассказали в префектуре ЮгоЗападного округа. После реконструкции общая площадь Лейпцига составит около 55 тыс. кв. м, из которых новое строительство 41 тыс. кв. м, уточнили в прессслужбе универмага.

В архитектурно-дизайнерском бюро Малая студия, представившем в октябре на Архитектурном совете города Москвы проект реконструкции Лейпцига, уверяют, что, скорее всего, окончательная концепция комплекса будет утверждена через полторы-две недели. Полгода будет затрачено на создание проекта и его экспертизу, после чего, вероятно, и начнется само строительство, пояснил гендиректор бюро Малая студия Владимир Малай.

В Холдинг-центре подтвердили информацию о том, что компания инвестирует в реконструкцию универмага Лейпциг, принадлежащего их дочернему предприятию ООО Трастцентр, но пояснить детали проекта отказались.

В Лейпциге  рассказали, что сейчас идет внутренний редевелопмент самого универмага, который планируется завершить к концу 2006 года. Сейчас уже открыт фитнес-центр, ведется переустройство и ремонт торговых помещений. О начале нового строительства мы пока ничего не знаем, сообщили в Лейпциге.

Принятые девелопером меры внесение в проект развлекательной и офисной составляющей направлены на то, чтобы обеспечить конкурентное преимущество объекта, считает старший консультант Leeds Property Group Юрий Мереминский. С ним согласен специалист департамента коммерческой недвижимости Penny Lane Realty Ян Аль-Нури: Расширение Лейпцига новый виток развития торговой части проекта, гарантирующий дополнительный приток потенциальных приобретателей.

К тому же, по словам руководителя отдела исследований и аналитики компании Praedium Ольги Кисариной, спроектированная инфраструктура, несомненно, себя окупит, в районе явная нехватка объектов подобного рода. По оценкам Аль-Нури, объем инвестиций в проект составит около $4050 млн. Ольга Кисарина добавила, что программу реконструкции Лейпцига финансирует Внешторгбанк. По оценке Яна Аль-Нури, сроки окупаемости проекта составят около пяти-шести лет, включая строительство.

Подписывайтесь на Моллы.Ru в Facebook, VK, Telegram и Дзен!


Читайте также

Новости
15 Февраля 2019
ВТБ выкупил 80% НПФ «Магнит»
Приобретение НПФ «Магнит» позволит ВТБ качественно нарастить объем пенсионного бизнеса группы.
Новости
15 Февраля 2019
«Детский мир» открыл первый магазин в Минске
В Белоруссии «Детский мир» начал развитие под брендом «Детмир».
Новости
15 Февраля 2019
Сеть «Алые паруса» выставлена на продажу
собственники ритейлера рассматривают возможность продажи актива как целиком, так и по частям.
Новости
15 Февраля 2019
IKEA запускает спальный вагон в поезде Москва - Санкт-Петербург
Уникальный вагон, оборудованный персонально подобранными для путешественников решениями, будет курсировать с 17 февраля по 6 марта 2019 года.
Новости
15 Февраля 2019
X5 Retail открыла первый магазин в Красноярске
Первый магазин федеральной торговой сети «Пятерочка» открылся на улице Бограда в Красноярске.
Новости
14 Февраля 2019
Торговый центр «Новый» проводит реконцепцию
Торговый центр «Новый» в подмосковном городе Реутов ждет локальная реконцепция.
Новости
14 Февраля 2019
12 фуд-холлов Eat Market будут открыты в Москве
Фуд-холлы будут возведены на территории торговых- и бизнес-центров, суммарная площадь объектов составит 12000 кв.м.


Архив новостей

Февраль 2019
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
28 29 30 31 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 1 2 3
54 новости за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Шолохов

Площадь: 51-240 кв.м.

Арендная ставка: 18 000 руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
Можайский Двор

Площадь: 30-3000 кв.м.

Продажа , Челябинск
Радуга

Площадь: 16333

Цена продажи: 550 000 000 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Аренда
Вкусвилл

Площадь: 130-500 м2

Арендная ставка: 24 000 руб.

Аренда Самара
Киномост

Площадь: 1500-3000 м2

Арендная ставка: 300 руб.

Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.

Каталог моллов Добавить
Планета Уфа

Площадь: 154 000 м2

Адрес: ул. Энтузиастов, 20.

Media Markt, Спортмастер, О'Кей, Леруа Мерлен

Уфа
Атлас

Площадь: 22 000 м2

Адрес: г. Серпухов, Привокзальная площадь

Москва и область
ЛОТОС PLAZA

Площадь: 87 800 м2

Адрес: Лесной проспект, 47а

Media Markt, Спортмастер, Детский мир

Петрозаводск