Холдинг-центр перестроит Лейпциг


Как стало известно, крупнейший столичный универмаг советского времени Лейпциг будет перепрофилирован в многофункциональный комплекс.

Как стало известно, крупнейший столичный универмаг советского времени Лейпциг будет перепрофилирован в многофункциональный комплекс. В рамках проекта запланирована полная реконструкция здания, а также пристройка офисного центра класса В площадью 41 тыс. кв. м. После реализации проекта общая площадь комплекса составит 55 тыс. кв. м. Объем инвестиций в проект составит более $40 млн.

Эксперты рынка уверены, что новая концепция превратит Лейпциг из локального магазина в современный и конкурентоспособный торгово-развлекательный проект. Универмаг Лейпциг первый магазин товаров из ГДР был открыт в Москве в 1965 году на Ленинском проспекте.

В 1979 году универмаг переехал в здание на улице академика Варги в Теплом Стане. В 2003-м Лейпциг приобрел один из старейших ритейлеров Москвы компания Холдинг-центр. Помимо Лейпцига компания владеет универмагами Бухарест и Польская мода. В рамках реконструкции Лейпцига Холдинг-центром запланировано не только расширение торговых площадей, но и строительство офисно-развлекательного центра.

В левом крыле сооружения предполагается разместить трехэтажный детский комплекс и 15-этажный бизнес-центр с двухэтажным подземным паркингом на 373 машино-места, рассказали в префектуре ЮгоЗападного округа. После реконструкции общая площадь Лейпцига составит около 55 тыс. кв. м, из которых новое строительство 41 тыс. кв. м, уточнили в прессслужбе универмага.

В архитектурно-дизайнерском бюро Малая студия, представившем в октябре на Архитектурном совете города Москвы проект реконструкции Лейпцига, уверяют, что, скорее всего, окончательная концепция комплекса будет утверждена через полторы-две недели. Полгода будет затрачено на создание проекта и его экспертизу, после чего, вероятно, и начнется само строительство, пояснил гендиректор бюро Малая студия Владимир Малай.

В Холдинг-центре подтвердили информацию о том, что компания инвестирует в реконструкцию универмага Лейпциг, принадлежащего их дочернему предприятию ООО Трастцентр, но пояснить детали проекта отказались.

В Лейпциге  рассказали, что сейчас идет внутренний редевелопмент самого универмага, который планируется завершить к концу 2006 года. Сейчас уже открыт фитнес-центр, ведется переустройство и ремонт торговых помещений. О начале нового строительства мы пока ничего не знаем, сообщили в Лейпциге.

Принятые девелопером меры внесение в проект развлекательной и офисной составляющей направлены на то, чтобы обеспечить конкурентное преимущество объекта, считает старший консультант Leeds Property Group Юрий Мереминский. С ним согласен специалист департамента коммерческой недвижимости Penny Lane Realty Ян Аль-Нури: Расширение Лейпцига новый виток развития торговой части проекта, гарантирующий дополнительный приток потенциальных приобретателей.

К тому же, по словам руководителя отдела исследований и аналитики компании Praedium Ольги Кисариной, спроектированная инфраструктура, несомненно, себя окупит, в районе явная нехватка объектов подобного рода. По оценкам Аль-Нури, объем инвестиций в проект составит около $4050 млн. Ольга Кисарина добавила, что программу реконструкции Лейпцига финансирует Внешторгбанк. По оценке Яна Аль-Нури, сроки окупаемости проекта составят около пяти-шести лет, включая строительство.

Подписывайтесь на email-рассылку Моллы, каналы в Facebook, Telegram и Дзен.

Читайте также

Новости
29 Марта 2020
Магазины «Леруа Мерлен» продолжили работу несмотря на запреты
Часть магазинов сети «Леруа Мерлен» продолжают работать на нерабочей неделе.
Новости
28 Марта 2020
Какие непродовольственные товары первой необходимости разрешены к продаже
Указом мэра Москвы введён перечень непродовольственных товаров, разрешённых к продаже в режиме повышенной готовности.
Новости
28 Марта 2020
«Почта России» закроет большую часть отделений на три дня
По заявлению представителей компании, «Почта России» продолжит свою работу на объявленной «выходной неделе», но по особому графику.
Новости
27 Марта 2020
Гипермаркеты «Ашан» и «Глобус» будут открыты на выходных
Продуктовые ритейлеры продолжат работать в штатном режиме в период выходных с 28 марта по 5 апреля.
Новости
27 Марта 2020
Заведения Black Star Burger продолжают закрываться
Сеть ресторанов Black Star Burger испытывает значительные трудности.

Архив новостей

Март 2020
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
24 25 26 27 28 29 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 1 2 3 4 5
186 новостей за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Флотилия

Площадь: 10-1500 кв.м.

Арендная ставка: 36 000 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.


Каталог моллов Добавить
Облака

Площадь: 95 600 м2

Адрес: Ореховый бульвар, д. 22А

Наш Гипермаркет, Эльдорадо

Москва и область
Эдельвейс Кучино

Площадь: 8 830 м2

Адрес: 143981, Московская область, г. Балашиха, микрорайон Кучино, ул. Центральная, д. 40.

Детский мир, МТС

Москва и область
Самолет Ульяновск

Площадь: 22 000 м2

Адрес: пр-т Ульяновский, 1

Ульяновск