Metro получила конкурента


Мелкооптовый ритейлер "Интер МТД" наконец запустил программу по строительству сети cash & carry.


Подписывайтесь на нашу email-рассылку, каналы в Facebook, Telegram и Дзен.

Мелкооптовый ритейлер "Интер МТД" наконец запустил программу по строительству сети cash & carry. Первый магазин появится недалеко от метро "Калужская" в многофункциональном комплексе, который построит "Интер МТД". Компания удачно выбрала место для первого магазина, однако в этом районе логичнее строить офисы, говорят эксперты.

Решение о создании московской сети магазинов cash & carry было принято столичными властями еще в 2000 году. Предполагалось, что город выделит под проект десять земельных участков. Девелопером проекта стало ЗАО "Интер МТД", которое с 1993 года управляет небольшим магазином "Экспошоп" на Краснопресненской набережной.

Сейчас чиновники начали выполнять обещания. Торговый комплекс с административно-офисным центром общей площадью около 127 тыс. кв. м будет построен "Интер МТД" на пересечении Старокалужского шоссе с улицей Академика Челомея, говорится в распоряжении правительства Москвы. Под торговые площади будет отдано не менее 38 тыс. кв. м, а офисные помещения займут 32 тыс. кв. м.

В "Интер МТД" отказались уточнять детали проекта. По оценке руководителя отдела аналитики и информационного обеспечения управления коммерческой недвижимости и девелопмента "МИЭЛЬ-Недвижимости" Айдара Галеева, инвестиции в проект могут составить около 100 млн долл., сроки окупаемости 6-7 лет.

Участники рынка считают, что девелопер выбрал удачное место для размещения первого ТЦ. Строительство торговых площадей в этом районе очень рентабельно из-за высокой плотности населения и колоссального спроса на ритейл, уверяет замгендиректора "Мосмарта" Семен Слуцкий. "Хотя других магазинов в районе достаточно ТЦ "Калужский", ТЦ "Панорама", ТЦ "Рамстор" из-за выбранного формата торговли единственным конкурентом проекту "Интер МТД" будет Auchan, расположенный на пересечении Профсоюзной улицы и МКАД", считает руководитель отдела исследований и аналитики компании Praedium Ольга Кисарина. Семен Слуцкий уверен, что если инвестор сможет решить вопросы транспортной доступности и привлечь качественных операторов, проект, несомненно, будет успешным. "Возможно, "Мосмарт" будет рассматривать варианты сотрудничества с "Интер МТД", не исключает Слуцкий.

Однако эксперты рынка недвижимости считают, что район скорее интересен для размещения офисов, чем торговли. Об этом говорит, например, Айдар Галеев. "В частности, рядом центральный офис "Газпрома", отмечает эксперт. С ним соглашается Ольга Кисарина: "В районе очень высокий спрос на офисные площади, большую часть которых определяют компании, желающие соседства с "Газпромом". Директор по развитию Leeds Property Group Алексей Могила полагает, что более рентабельный вариант строительство специализированного бизнес-центра с гостиничной составляющей и конференцзалами.



Источник: Маргарита Федорова Антон Павлов.


Читайте также

Новости
17 Октября 2019
Петербургская сеть кофеен закрылась из-за долгов
Петербургская сеть кофеен Stories прекратила операционную деятельность - последние восемь заведений закрылись для посетителей.
Новости
17 Октября 2019
Similarweb представил рейтинг сайтов о ритейле и торговой недвижимости
В рейтинге за сентябрь сайт Моллы.ру занял второе место по совокупной аудитории среди всех ресурсов.
Новости
17 Октября 2019
ТРЦ «Галерея 9-18» готовится к открытию в Подмосковье
Торгово-развлекательный центр привлечет в Видное новые международные бренды и федеральные сети.
Новости
17 Октября 2019
«Пятерочка» теряет темпы роста выручки
Темпы роста выручки компании снизились до 12,8% в годовом сравнении против 17,6% в 2018 году.
Новости
17 Октября 2019
«Магнит» переводит сотрудников на голосовое управление
«Магнит» планирует перевести на новую систему голосового управления 38 распределительных центров до конца второго квартала 2020 года.
Новости
17 Октября 2019
Дочь Ротенберга продала один из лучших торговых центров Киева
Российская девелоперская компания «ТПС Недвижимость» вышла из состава акционеров второго по величине торгово-развлекательного центра Киева.

Архив новостей

Октябрь 2019
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
30 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31 1 2 3
66 новостей за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Продажа , Москва и область
ЖК «Испанские кварталы»

Площадь: 32

Цена продажи: 5 300 000 руб. кв.м./год

Аренда , Воронеж
Центр Галереи Чижова

Площадь: 70-1800 кв.м.

Аренда , Челябинск
Лайнер

Арендная ставка: 6 480 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Аренда Москва и область
ВкусВилл

Площадь: 100-200 м2

Арендная ставка: 4 000 руб.

Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.

Аренда Москва и область
Rich Family

Площадь: 3500-4000 м2

Каталог моллов Добавить
Кубатура

Площадь: 140 000 м2

Адрес: ул. Фучика, д.9

Санкт-Петербург
Ди Порт

Площадь: 18 000 м2

Адрес: Заводское шоссе, 111

Глория Джинс, Спортмастер, Эльдорадо

Самара
Лето

Площадь: 116 000 м2

Адрес: Пулковское ш., 25, корп.1.

Ашан, Media Markt, Декатлон

Санкт-Петербург