15 га под торговый комплекс


Один из крупнейших землевладельцев Подмосковья, группа компаний Абсолют приступила к выводу на рынок части своих земельных активов, расположенных на территории Ленинского района.


Подписывайтесь на нашу email-рассылку, каналы в Facebook, Telegram и Дзен.

Один из крупнейших землевладельцев Подмосковья, группа компаний Абсолют приступила к выводу на рынок части своих земельных активов, расположенных на территории Ленинского района. По информации участников рынка, общий объем земель превышает 140 га. Как стало известно, первым покупателем участка у Абсолюта стал ТД Перекресток Льва Хасиса. Продуктовая сеть планирует построить здесь торговый комплекс площадью более 150 тыс. кв. м.

О том, что группа Абсолют занялась переводом больших земельных участков на территории Ленинского района, Бизнесу рассказали сразу несколько источников, знакомых с ситуацией. По их данным, переводом земли общей площадью более 140 га занимается связанное с группой Абсолют ООО Комплекс Рассказовка. Гендиректор этого комплекса Александр Титков подтвердил факт перевода земли, сообщив, что за его компанией стоит крупная финансовая структура, называть имя которой он не захотел. Ранее наши земли входили в состав совхоза Московский, уточнил Титков.

По его словам, перевод земли осуществляется для реализации проекта по строительству сети многофункциональных административно-торговых и производственно-складских комплексов. По оценке директора управления загородной недвижимости компании Миэль-недвижимость Владимира Яхонтова, стоимость перевода в этом случае могла варьироваться от $50 до $400 за сотку.

Помимо площадки на 3-м км Киевского шоссе у нас здесь располагается только один участок в городе Московский площадью около 30 га, на котором мы реализуем проект строительства жилого микрорайона площадью около 300 тыс. кв. м, рассказал Андрей Косолапов. По оценке экспертов, Перекрестку участок рядом со МКАД обошелся недешево.

Перекресток заплатил за участок на Киевском шоссе не менее $400450 тыс. за га, предположил руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости компании Knight Frank Алексей Новиков.

Участники рынка отмечают, что изначально группа Абсолют планировала реализовать участок, приобретенный сетью Перекресток, под строительство коттеджного поселка. Абсолют предложил нам купить этот участок с возможностью перевода его под ИЖС. Однако так как по соседству с ним располагаются свалки, мы отказались, рассказывает топ-менеджер одной крупной девелоперской компании. Вероятно, из-за плохой экологической обстановки было принято решение построить здесь крупный торговый центр.

По информации Бизнеса, на приобретенном земельном участке Перекресток планирует строительство торговоразвлекательного комплекса площадью 150 тыс. кв. м. До проекта на Киевском шоссе Перекресток еще не занимался строительством столь крупных объектов. Возможно даже, что сеть выступит девелопером всего проекта, так как у Перекрестка сейчас есть девелоперское подразделение.

Строительство будет вестись поэтапно. Первая очередь будет включать в себя торговый комплекс площадью 15 тыс. кв. м, в котором планируется размещение гипермаркета Перекресток на территории не менее 10 тыс. кв. м, рассказал представитель одной из столичных консалтинговых компаний. Объем инвестиций в строительство нового торгово-развлекательного комплекса на Киевском шоссе Перекрестку обойдется в сумму не менее $150 млн, считает директор департамента коммерческой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила.

Для развития торговой недвижимости Киевское шоссе является довольно перспективным направлением, полагает директор департамента торговой недвижимости Colliers International Максим Гасиев. Здесь возможно построить большой торгово-развлекательный центр формата Меги, который будет тянуть к себе покупателей не только из Москвы, но и из области, рассуждает он. Источник: Источник: Бизнес.


Читайте также


Новости
17 Октября 2019
Петербургская сеть кофеен закрылась из-за долгов
Петербургская сеть кофеен Stories прекратила операционную деятельность - последние восемь заведений закрылись для посетителей.
Новости
17 Октября 2019
Similarweb представил рейтинг сайтов о ритейле и торговой недвижимости
В рейтинге за сентябрь сайт Моллы.ру занял второе место по совокупной аудитории среди всех ресурсов.
Новости
17 Октября 2019
ТРЦ «Галерея 9-18» готовится к открытию в Подмосковье
Торгово-развлекательный центр привлечет в Видное новые международные бренды и федеральные сети.
Новости
17 Октября 2019
«Пятерочка» теряет темпы роста выручки
Темпы роста выручки компании снизились до 12,8% в годовом сравнении против 17,6% в 2018 году.
Новости
17 Октября 2019
«Магнит» переводит сотрудников на голосовое управление
«Магнит» планирует перевести на новую систему голосового управления 38 распределительных центров до конца второго квартала 2020 года.
Новости
17 Октября 2019
Дочь Ротенберга продала один из лучших торговых центров Киева
Российская девелоперская компания «ТПС Недвижимость» вышла из состава акционеров второго по величине торгово-развлекательного центра Киева.

Архив новостей

Октябрь 2019
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
30 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31 1 2 3
66 новостей за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Воронеж
Центр Галереи Чижова

Площадь: 70-1800 кв.м.

Аренда , Москва и область
ЖК «Испанские Кварталы»

Площадь: 36-100 кв.м.

Арендная ставка: 12 810 руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
Lite Mall

Площадь: 14-100 кв.м.

Арендная ставка: 24 000 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
ВкусВилл

Площадь: 100-200 м2

Арендная ставка: 4 000 руб.

Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Аренда Москва и область
Rich Family

Площадь: 3500-4000 м2

Каталог моллов Добавить
Арена Плаза

Площадь: 26 600 м2

Адрес: Ленинградский пр-т, д.36

Calzedonia, Детский мир, Л' Этуаль, М.Видео, Перекресток

Москва и область
Центр Галереи Чижова

Площадь: 220 000 м2

Адрес: ул. Кольцовская, д. 35.

Воронеж
Самолет Ульяновск

Площадь: 22 000 м2

Адрес: пр-т Ульяновский, 1

Ульяновск