Один из крупнейших землевладельцев Подмосковья, группа компаний Абсолют приступила к выводу на рынок части своих земельных активов, расположенных на территории Ленинского района.
Один из крупнейших землевладельцев Подмосковья, группа компаний Абсолют приступила к выводу на рынок части своих земельных активов, расположенных на территории Ленинского района. По информации участников рынка, общий объем земель превышает 140 га. Как стало известно, первым покупателем участка у Абсолюта стал ТД Перекресток Льва Хасиса. Продуктовая сеть планирует построить здесь торговый комплекс площадью более 150 тыс. кв. м. <BR><BR>О том, что группа Абсолют занялась переводом больших земельных участков на территории Ленинского района, Бизнесу рассказали сразу несколько источников, знакомых с ситуацией. По их данным, переводом земли общей площадью более 140 га занимается связанное с группой Абсолют ООО Комплекс Рассказовка. Гендиректор этого комплекса Александр Титков подтвердил факт перевода земли, сообщив, что за его компанией стоит крупная финансовая структура, называть имя которой он не захотел. Ранее наши земли входили в состав совхоза Московский, уточнил Титков. <BR><BR>По его словам, перевод земли осуществляется для реализации проекта по строительству сети многофункциональных административно-торговых и производственно-складских комплексов. По оценке директора управления загородной недвижимости компании Миэль-недвижимость Владимира Яхонтова, стоимость перевода в этом случае могла варьироваться от $50 до $400 за сотку. <BR><BR>Помимо площадки на 3-м км Киевского шоссе у нас здесь располагается только один участок в городе Московский площадью около 30 га, на котором мы реализуем проект строительства жилого микрорайона площадью около 300 тыс. кв. м, рассказал Андрей Косолапов. По оценке экспертов, Перекрестку участок рядом со МКАД обошелся недешево. <BR><BR>Перекресток заплатил за участок на Киевском шоссе не менее $400450 тыс. за га, предположил руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости компании Knight Frank Алексей Новиков. <BR><BR>Участники рынка отмечают, что изначально группа Абсолют планировала реализовать участок, приобретенный сетью Перекресток, под строительство коттеджного поселка. Абсолют предложил нам купить этот участок с возможностью перевода его под ИЖС. Однако так как по соседству с ним располагаются свалки, мы отказались, рассказывает топ-менеджер одной крупной девелоперской компании. Вероятно, из-за плохой экологической обстановки было принято решение построить здесь крупный торговый центр. <BR><BR>По информации Бизнеса, на приобретенном земельном участке Перекресток планирует строительство торговоразвлекательного комплекса площадью 150 тыс. кв. м. До проекта на Киевском шоссе Перекресток еще не занимался строительством столь крупных объектов. Возможно даже, что сеть выступит девелопером всего проекта, так как у Перекрестка сейчас есть девелоперское подразделение. <BR><BR>Строительство будет вестись поэтапно. Первая очередь будет включать в себя торговый комплекс площадью 15 тыс. кв. м, в котором планируется размещение гипермаркета Перекресток на территории не менее 10 тыс. кв. м, рассказал представитель одной из столичных консалтинговых компаний. Объем инвестиций в строительство нового торгово-развлекательного комплекса на Киевском шоссе Перекрестку обойдется в сумму не менее $150 млн, считает директор департамента коммерческой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила. <BR><BR>Для развития торговой недвижимости Киевское шоссе является довольно перспективным направлением, полагает директор департамента торговой недвижимости Colliers International Максим Гасиев. Здесь возможно построить большой торгово-развлекательный центр формата Меги, который будет тянуть к себе покупателей не только из Москвы, но и из области, рассуждает он.

Читайте также


Новости
21 Января 2020
В «Пятерочку» пришел один из самых известных топ-менеджеров в ритейле
Экс-президент группы «Дикси» и один из самых известных топ-менеджеров в российском продуктовом ритейле Илья Якубсон вернулся на рынок.
Новости
21 Января 2020
Аналитики сообщили о росте посещаемости торговых центров в России
Модель поведения российских покупателей изменилась со «сберегательной» на «бережливое потребление».
Новости
21 Января 2020
IKEA начала кампанию по отзыву кружек из токсичных материалов
IKEA объявила о кампании по отзыву дорожных кружек Troligtvis, изготовленных в Индии, начиная с осени 2019 года.
Новости
21 Января 2020
В Санкт-Петербурге построят крупный торговый центр
В Санкт-Петербурге впервые за последние годы будет построен крупный торгово-развлекательный центр.
Новости
21 Января 2020
Покинувшая «Даблби» Цфасман открыла новую сеть кофеен в Москве
Первая кофейня располагается по адресу: Милютинский переулок, 3, где ранее работала кофейня «Даблби».
Новости
21 Января 2020
Hugo откроет 15 собственных магазинов в России
Hugo Boss AG открыл свой первый собственный магазин Hugo в торгово-развлекательном центре «Метрополис» в Москве.

Архив новостей

Январь 2020
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
30 31 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 1 2
49 новостей за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Богатырь

Арендная ставка: 20 340 руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
ТЦ Солнечный Рай

Арендная ставка: 54 000 руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
Торговый Квартал

Арендная ставка: 20 000 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.

Аренда Москва и область
ВкусВилл

Площадь: 100-200 м2

Арендная ставка: 4 000 руб.

Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Каталог моллов Добавить
ЦДМ

Площадь: 37 700 м2

Адрес: улица Урицкого, 70

Воронеж
Праздник

Площадь: 35 000 м2

Адрес: ул. Тушинская, д. 17.

Эльдорадо, Детский мир

Москва и область
Эдельвейс Кучино

Площадь: 8 830 м2

Адрес: 143981, Московская область, г. Балашиха, микрорайон Кучино, ул. Центральная, д. 40.

Детский мир, МТС

Москва и область