Шалва Чигиринский расстался с Молл гэллери


Австрийский холдинг Meinl European Land Ltd. выкупил у СТ девелопмент Шалвы Чигиринского два ТРЦ сети Молл гэллери.


Подписывайтесь на нашу email-рассылку, каналы в Facebook, Telegram и Дзен.

Австрийский холдинг Meinl European Land Ltd. выкупил у СТ девелопмент Шалвы Чигиринского два ТРЦ сети Молл гэллери. Помимо двух функционирующих комплексов австрийцы получили и две площадки общей площадью около 8 га, для самостоятельного строительства. Сумма обеих сделок составила 400 млн евро. О планах компании СТ девелопмент по созданию сети торгово-развлекательных центров Молл гэллери стало известно еще несколько лет назад. В рамках проекта планировалось строительство шести комплексов в Москве до 2008 года, а объем инвестиций составлял $300400 млн.

В результате первые два объекта сети открылись в конце 2004 года: Молл гэллери в Братееве и Молл гэллери-сигнальный в Отрадном. Сумма инвестиций в оба торговых комплекса составила около $120 млн, из которых половина пришлась на долю компании Молл гэллери, созданную для реализации этого проекта. Другую половину инвестировала группа Metrо. Площадь комплексов составила 35 тыс. кв. м и 25 тыс. кв. м соответственно, а якорным арендатором обоих комплексов стал гипермаркет Реал (подразделение Metro Group).

После этого развитие сети приостановилось, а вчера стало известно, что Шалва Чигиринский продал свой актив за 400 млн евро австрийской холдинговой компании Meinl European Land Ltd. (MEL). Компания приобрела права на два построенных торговых комплекса, а также два участка общей площадью 8 га, на которых уже в этом году, вероятно, начнется строительство торговых центров.

Директор российского представительства Metro AG Юлия Белова подтвердила Бизнесу факт продажи. Мы приветствуем то обстоятельство, что владельцем стала профессиональная управляющая компания, отметила Белова. Однако в российском представительстве MEL не смогли прокомментировать ситуацию. До сих пор основная деятельность холдинга была направлена на регионы, отметили в представительстве. В частности, в ряде городов-миллионников холдинг MEL развивает сеть гипермаркетов Парк хаус. Эксперты не исключают возможности, что теперь MEL займется развитием этой сети в Москве.

Парк хаус очень мощный региональный брэнд, который хорошо знаком ритейлерам. Поэтому, на месте MEL, я бы отказался от сотрудничества с Реалом. Все-таки ниша еще не занята, и в столице есть место и возможности для вывода нового имени, говорит директор департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила. Тем не менее Реал очень сильная компания, занимающая особое место в Молл гэллери, и уходить она не будет, добавляет руководитель отдела исследований торговой недвижимости компании Noble Gibbons Нина Новикова. По ее словам, проданные комплексы отличаются выгодным расположением, и удачны с точки зрения инвестиций.

По словам директора департамента торговой недвижимости Максима Гасиева, правильно построенный девелоперский бизнес строится по схеме построить-продать-строить дальше. Таким образом, для Чигиринского продажа вполне логична, говорит Гасиев. С ним соглашается и Алексей Могила, по мнению которого, Чигиринский проявил себя очень грамотным девелопером. За короткий срок он реализовал и раскрутил два проекта, которые теперь выгодно продал, рассуждает Могила. Источник: Источник: Бизнес.


Читайте также


Новости
17 Января 2020
Основатель «Крошки-картошки» продал половину бизнеса
Один из основателей сети ресторанов быстрого питания «Крошка-картошка» Андрей Конончук в конце 2019 года продал 50% бизнеса.
Новости
17 Января 2020
Delivery Club запустил сервис электронных чаевых для курьеров
Крупнейший российский сервис доставки еды Delivery Club запустил собственный сервис, позволяющий оставлять чаевые курьерам с использованием мобильного приложения.
Новости
17 Января 2020
В СК «Олимпийский» появится кинотеатр под премьерные показы
Проект реализует владеющий объединенной сетью кинотеатров «Синема парк» и «Формула кино» Александр Мамут.
Новости
17 Января 2020
Арабский фонд заплатил за ТРЦ «Галерея» более 30 млрд рублей
На российском рынке закрыта одна из крупнейших сделок в торговой недвижимости.
Новости
16 Января 2020
Рианна приведет в Россию свой косметический бренд Fenty
Продажи продукции бренда будут вестись через парфюмерно-косметические сети «Иль де Ботэ» и Sephora.

Архив новостей

Январь 2020
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
30 31 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 1 2
37 новостей за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Калининград
Молл Балтии

Арендная ставка: 4 200 000 руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
Флотилия

Площадь: 10-1500 кв.м.

Арендная ставка: 36 000 руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
Lite Mall

Площадь: 14-100 кв.м.

Арендная ставка: 24 000 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Аренда Москва и область
ВкусВилл

Площадь: 100-200 м2

Арендная ставка: 4 000 руб.

Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.

Каталог моллов Добавить
Твид

Площадь: 41 070 м2

Адрес: Ивантеевка, ул. Новая Слобода

Карусель, Кораблик, Ригла

Москва и область
Город Лефортово

Площадь: 240 000 м2

Адрес: Энтузиастов шоссе, 12, к. 2

Ашан, Леруа Мерлен, Декатлон, М.Видео

Москва и область
Конфитюр Железнодорожный

Площадь: 15 500 м2

Адрес: г. Балашиха, мкр. Железнодорожный ул. Рождественская

Sela, Л' Этуаль, Милавица, МТС, Ригла, Том Фарр

Москва и область