Шалва Чигиринский расстался с Молл гэллери


Австрийский холдинг Meinl European Land Ltd. выкупил у СТ девелопмент Шалвы Чигиринского два ТРЦ сети Молл гэллери.

Австрийский холдинг Meinl European Land Ltd. выкупил у СТ девелопмент Шалвы Чигиринского два ТРЦ сети Молл гэллери. Помимо двух функционирующих комплексов австрийцы получили и две площадки общей площадью около 8 га, для самостоятельного строительства. Сумма обеих сделок составила 400 млн евро. О планах компании СТ девелопмент по созданию сети торгово-развлекательных центров Молл гэллери стало известно еще несколько лет назад. В рамках проекта планировалось строительство шести комплексов в Москве до 2008 года, а объем инвестиций составлял $300400 млн.

В результате первые два объекта сети открылись в конце 2004 года: Молл гэллери в Братееве и Молл гэллери-сигнальный в Отрадном. Сумма инвестиций в оба торговых комплекса составила около $120 млн, из которых половина пришлась на долю компании Молл гэллери, созданную для реализации этого проекта. Другую половину инвестировала группа Metrо. Площадь комплексов составила 35 тыс. кв. м и 25 тыс. кв. м соответственно, а якорным арендатором обоих комплексов стал гипермаркет Реал (подразделение Metro Group).

После этого развитие сети приостановилось, а вчера стало известно, что Шалва Чигиринский продал свой актив за 400 млн евро австрийской холдинговой компании Meinl European Land Ltd. (MEL). Компания приобрела права на два построенных торговых комплекса, а также два участка общей площадью 8 га, на которых уже в этом году, вероятно, начнется строительство торговых центров.

Директор российского представительства Metro AG Юлия Белова подтвердила Бизнесу факт продажи. Мы приветствуем то обстоятельство, что владельцем стала профессиональная управляющая компания, отметила Белова. Однако в российском представительстве MEL не смогли прокомментировать ситуацию. До сих пор основная деятельность холдинга была направлена на регионы, отметили в представительстве. В частности, в ряде городов-миллионников холдинг MEL развивает сеть гипермаркетов Парк хаус. Эксперты не исключают возможности, что теперь MEL займется развитием этой сети в Москве.

Парк хаус очень мощный региональный брэнд, который хорошо знаком ритейлерам. Поэтому, на месте MEL, я бы отказался от сотрудничества с Реалом. Все-таки ниша еще не занята, и в столице есть место и возможности для вывода нового имени, говорит директор департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила. Тем не менее Реал очень сильная компания, занимающая особое место в Молл гэллери, и уходить она не будет, добавляет руководитель отдела исследований торговой недвижимости компании Noble Gibbons Нина Новикова. По ее словам, проданные комплексы отличаются выгодным расположением, и удачны с точки зрения инвестиций.

По словам директора департамента торговой недвижимости Максима Гасиева, правильно построенный девелоперский бизнес строится по схеме построить-продать-строить дальше. Таким образом, для Чигиринского продажа вполне логична, говорит Гасиев. С ним соглашается и Алексей Могила, по мнению которого, Чигиринский проявил себя очень грамотным девелопером. За короткий срок он реализовал и раскрутил два проекта, которые теперь выгодно продал, рассуждает Могила. Источник: Источник: Бизнес

Подписывайтесь на Моллы.Ru в Facebook, VK, Telegram и Дзен!


Читайте также

Новости
13 Декабря 2018
Торговый центр «Фабрика» появится в Ростове-на-Дону
Объем инвестиций в проект составит около 430 млн рублей.
Новости
13 Декабря 2018
В Тюмени ждут открытия ТЦ «Мега»
IKEA рассматривает возможность строительства торгово-развлекательного центра «Мега» в Тюмени.
Новости
13 Декабря 2018
Продажи игровых консолей в России выросли на 40%
Объём категории в 2018 году составил 6,8 млрд рублей и 300 тысяч устройств.
Новости
13 Декабря 2018
Рост рынка фастфуда в России замедлился в 2 раза
Лидерами рынка на протяжении последних четырех лет остаются «Макдоналдс», KFC и «Бургер Кинг».
Новости
13 Декабря 2018
Бывший топ-менеджер X5 вошел в правление «Магнита»
Экс-гендиректор торговой сети «Перекресток» Владимир Сорокин вошел в состав правления «Магнита».
Новости
13 Декабря 2018
Amazon Go открыл первый магазин в мини-формате
В среду состоялось открытие первого магазина Amazon Go в мини-формате внутри одного из офисом Amazon в Сиэттле.
Новости
12 Декабря 2018
В ТЦ «Улей» прошел большой семейный праздник
В минувшую субботу, 8 декабря, в Москве в районе Отрадное по адресу Алтуфьевское шоссе, 24 к.1 состоялся грандиозный праздник.


Архив новостей

Декабрь 2018
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
26 27 28 29 30 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31 1 2 3 4 5 6
50 новостей за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Принц Плаза

Площадь: от 50 кв.м.

Арендная ставка: руб. кв.м./год

Продажа , Москва и область
Аренда , Москва и область
ПСН на Каширском шоссе

Площадь: от 3000 кв.м.

Возьмем в аренду Добавить
Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Аренда
Вкусвилл

Площадь: 130-500 м2

Арендная ставка: 24 000 руб.

Аренда Москва и область
BurgerCLUB

Площадь: 45-70 м2

Аренда
Аленка

Площадь: 100-300 м2

Каталог моллов Добавить
Яй

Площадь: 30 000 м2

Адрес: ул. Пархоменко, 156.

Лента

Уфа
МираМикс

Площадь: 16 400 м2

Адрес: Проспект Мира, д.38.

Томск
Каширская Плаза

Площадь: 195 500 м2

Адрес: Каширское шоссе, д. 61, к. 2.

Ашан, Uniqlo, H&M, Спортмастер, М.Видео

Москва и область