Шалва Чигиринский расстался с Молл гэллери


Австрийский холдинг Meinl European Land Ltd. выкупил у СТ девелопмент Шалвы Чигиринского два ТРЦ сети Молл гэллери.

Австрийский холдинг Meinl European Land Ltd. выкупил у СТ девелопмент Шалвы Чигиринского два ТРЦ сети Молл гэллери. Помимо двух функционирующих комплексов австрийцы получили и две площадки общей площадью около 8 га, для самостоятельного строительства. Сумма обеих сделок составила 400 млн евро. О планах компании СТ девелопмент по созданию сети торгово-развлекательных центров Молл гэллери стало известно еще несколько лет назад. В рамках проекта планировалось строительство шести комплексов в Москве до 2008 года, а объем инвестиций составлял $300400 млн.

В результате первые два объекта сети открылись в конце 2004 года: Молл гэллери в Братееве и Молл гэллери-сигнальный в Отрадном. Сумма инвестиций в оба торговых комплекса составила около $120 млн, из которых половина пришлась на долю компании Молл гэллери, созданную для реализации этого проекта. Другую половину инвестировала группа Metrо. Площадь комплексов составила 35 тыс. кв. м и 25 тыс. кв. м соответственно, а якорным арендатором обоих комплексов стал гипермаркет Реал (подразделение Metro Group).

После этого развитие сети приостановилось, а вчера стало известно, что Шалва Чигиринский продал свой актив за 400 млн евро австрийской холдинговой компании Meinl European Land Ltd. (MEL). Компания приобрела права на два построенных торговых комплекса, а также два участка общей площадью 8 га, на которых уже в этом году, вероятно, начнется строительство торговых центров.

Директор российского представительства Metro AG Юлия Белова подтвердила Бизнесу факт продажи. Мы приветствуем то обстоятельство, что владельцем стала профессиональная управляющая компания, отметила Белова. Однако в российском представительстве MEL не смогли прокомментировать ситуацию. До сих пор основная деятельность холдинга была направлена на регионы, отметили в представительстве. В частности, в ряде городов-миллионников холдинг MEL развивает сеть гипермаркетов Парк хаус. Эксперты не исключают возможности, что теперь MEL займется развитием этой сети в Москве.

Парк хаус очень мощный региональный брэнд, который хорошо знаком ритейлерам. Поэтому, на месте MEL, я бы отказался от сотрудничества с Реалом. Все-таки ниша еще не занята, и в столице есть место и возможности для вывода нового имени, говорит директор департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила. Тем не менее Реал очень сильная компания, занимающая особое место в Молл гэллери, и уходить она не будет, добавляет руководитель отдела исследований торговой недвижимости компании Noble Gibbons Нина Новикова. По ее словам, проданные комплексы отличаются выгодным расположением, и удачны с точки зрения инвестиций.

По словам директора департамента торговой недвижимости Максима Гасиева, правильно построенный девелоперский бизнес строится по схеме построить-продать-строить дальше. Таким образом, для Чигиринского продажа вполне логична, говорит Гасиев. С ним соглашается и Алексей Могила, по мнению которого, Чигиринский проявил себя очень грамотным девелопером. За короткий срок он реализовал и раскрутил два проекта, которые теперь выгодно продал, рассуждает Могила. Источник: Источник: Бизнес

Подписывайтесь на Моллы.Ru в Facebook, VK, Telegram и Дзен!


Читайте также

Новости
18 Февраля 2019
40% площадей в Санкт-Петербурге арендовали фэшн-бренды
По итогам 2018 года фэшн-сегмент лидирует также и по числу новых брендов в своем составе
Новости
18 Февраля 2019
В центре Москвы появится флагманский магазин Tumi
Для запуска флагманского магазина Tumi в Москве компания Samsonite выбрала Большую Дмитровку.
Новости
18 Февраля 2019
Торговые сети переходят на индивидуальные скидки для покупателей
Ритейлеры используют программы лояльности для сохранения покупательского трафика на фоне снижения доходов населения.
Новости
18 Февраля 2019
«Вкусвилл» открывает первые магазины без продавцов
В микромаркетах «Вкусвилл» представляет ограниченный ассортимент - около 160 артикулов против 1500 в стандартных магазинах сети.
Новости
18 Февраля 2019
X5 откроет 170 магазинов в Ростовской области
В Ростовской области X5 до конца 2020 года планирует открыть 170 магазинов, в том числе в рамках договоров франчайзинга.
Новости
18 Февраля 2019
«Л'Этуаль» впервые за 15 лет уступила лидерство на рынке косметики
По результатам 2018 года лидером рынка стала сеть «Магнит Косметик», увеличившая продажи на 16%, до 91,6 млрд рублей.
Новости
15 Февраля 2019
ВТБ выкупил 80% НПФ «Магнит»
Приобретение НПФ «Магнит» позволит ВТБ качественно нарастить объем пенсионного бизнеса группы.


Архив новостей

Февраль 2019
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
28 29 30 31 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 1 2 3
60 новостей за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Воронеж
Центр Галереи Чижова

Площадь: 70-1800 кв.м.

Аренда , Москва и область
Шолохов

Площадь: 51-240 кв.м.

Арендная ставка: 18 000 руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
Можайский Двор

Площадь: 30-3000 кв.м.

Возьмем в аренду Добавить
Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.

Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Аренда Самара
Киномост

Площадь: 1500-3000 м2

Арендная ставка: 300 руб.

Каталог моллов Добавить
Байкал Смоленск

Площадь: 12 000 м2

Адрес: площадь Желябова, 1

Евросеть, Ив Роше, Магнит, Связной, Эльдорадо

Смоленск
Центр Галереи Чижова

Площадь: 220 000 м2

Адрес: ул. Кольцовская, д. 35.

Воронеж
Седанка Сити

Площадь: 94 000 м2

Адрес: ул. Полетаева, 6.

Владивосток