Шалва Чигиринский расстался с Молл гэллери


Австрийский холдинг Meinl European Land Ltd. выкупил у СТ девелопмент Шалвы Чигиринского два ТРЦ сети Молл гэллери.

Австрийский холдинг Meinl European Land Ltd. выкупил у СТ девелопмент Шалвы Чигиринского два ТРЦ сети Молл гэллери. Помимо двух функционирующих комплексов австрийцы получили и две площадки общей площадью около 8 га, для самостоятельного строительства. Сумма обеих сделок составила 400 млн евро. О планах компании СТ девелопмент по созданию сети торгово-развлекательных центров Молл гэллери стало известно еще несколько лет назад. В рамках проекта планировалось строительство шести комплексов в Москве до 2008 года, а объем инвестиций составлял $300400 млн.

В результате первые два объекта сети открылись в конце 2004 года: Молл гэллери в Братееве и Молл гэллери-сигнальный в Отрадном. Сумма инвестиций в оба торговых комплекса составила около $120 млн, из которых половина пришлась на долю компании Молл гэллери, созданную для реализации этого проекта. Другую половину инвестировала группа Metrо. Площадь комплексов составила 35 тыс. кв. м и 25 тыс. кв. м соответственно, а якорным арендатором обоих комплексов стал гипермаркет Реал (подразделение Metro Group).

После этого развитие сети приостановилось, а вчера стало известно, что Шалва Чигиринский продал свой актив за 400 млн евро австрийской холдинговой компании Meinl European Land Ltd. (MEL). Компания приобрела права на два построенных торговых комплекса, а также два участка общей площадью 8 га, на которых уже в этом году, вероятно, начнется строительство торговых центров.

Директор российского представительства Metro AG Юлия Белова подтвердила Бизнесу факт продажи. Мы приветствуем то обстоятельство, что владельцем стала профессиональная управляющая компания, отметила Белова. Однако в российском представительстве MEL не смогли прокомментировать ситуацию. До сих пор основная деятельность холдинга была направлена на регионы, отметили в представительстве. В частности, в ряде городов-миллионников холдинг MEL развивает сеть гипермаркетов Парк хаус. Эксперты не исключают возможности, что теперь MEL займется развитием этой сети в Москве.

Парк хаус очень мощный региональный брэнд, который хорошо знаком ритейлерам. Поэтому, на месте MEL, я бы отказался от сотрудничества с Реалом. Все-таки ниша еще не занята, и в столице есть место и возможности для вывода нового имени, говорит директор департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила. Тем не менее Реал очень сильная компания, занимающая особое место в Молл гэллери, и уходить она не будет, добавляет руководитель отдела исследований торговой недвижимости компании Noble Gibbons Нина Новикова. По ее словам, проданные комплексы отличаются выгодным расположением, и удачны с точки зрения инвестиций.

По словам директора департамента торговой недвижимости Максима Гасиева, правильно построенный девелоперский бизнес строится по схеме построить-продать-строить дальше. Таким образом, для Чигиринского продажа вполне логична, говорит Гасиев. С ним соглашается и Алексей Могила, по мнению которого, Чигиринский проявил себя очень грамотным девелопером. За короткий срок он реализовал и раскрутил два проекта, которые теперь выгодно продал, рассуждает Могила.


Источник: Источник: Бизнес

Подписывайтесь на каналы Моллы в Facebook, Telegram и Дзен.

Читайте также



Новости
17 Июня 2019
В «Магните» появились автоматы для приема тары
Проект реализуется в пилотном режиме в шести супермаркетах сети «Магнит Семейный» в Москве, Красногорске и Краснодаре.
Новости
17 Июня 2019
Никита Михалков приведет рестораны Dodici Wine & Kitchen в Россию
Cеть ресторанов итальянской кухни Dodici Wine & Kitchen будет развиваться по франчайзингу.
Новости
17 Июня 2019
Amazon закрыл сервис доставки еды
В компании приняли решение закрыть действовавшее в течение четырех лет подразделение Amazon Restaurants.
Новости
17 Июня 2019
В Москве открылся первый магазин EA7 Emporio Armani
Моностор спортивной линии культового итальянского бренда в «Меге» стал первым на российском рынке.
Новости
17 Июня 2019
В KFC появился Imposter - первый бургер из заменителя мяса
С 17 июня 2019 года новый Imposter Burger появился в ресторанах KFC в Великобритании.
Новости
17 Июня 2019
IKEA ответила на дизайн нового Mac Pro выпуском терки для яблок
Рекламную кампанию к запуску нового продукта подготовило агентство Smart.

Архив новостей

Июнь 2019
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
27 28 29 30 31 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
65 новостей за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Воронеж
Центр Галереи Чижова

Площадь: 70-1800 кв.м.

Продажа , Челябинск
Радуга

Площадь: 16333

Цена продажи: 550 000 000 руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
Новоясеневский проспект вл3

Площадь: 450-450 кв.м.

Арендная ставка: 1 778 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.

Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Аренда
ZENDEN Group

Площадь: 1000-5000 м2

Каталог моллов Добавить
Улей, Детский торговый центр

Площадь: 10 000 м2

Адрес: Алтуфьевское шоссе, д.24, корп.1

Москва и область
ВИТ

Площадь: 17 364 м2

Адрес: МО, г. Пушкино, ул. Чехова, д.12

Москва и область
Veer Mall

Площадь: 167 000 м2

Адрес: проспект Космонавтов, 108

Екатеринбург