Заполненность новых торговых центров, которые будут построены в Екатеринбурге, составит, по оценкам менеджеров ТЦ, порядка 40%


На рынке Екатеринбурга присутствует ряд торговых центров, заполненность которых составляет менее 50%. Эксперты полагают, что такая ситуация сохранится и в будущем.

На рынке Екатеринбурга присутствует ряд торговых центров, заполненность которых составляет менее 50%. Эксперты полагают, что такая ситуация сохранится и в будущем.
«На мой взгляд, заполненность торговых центров, которые будут построены в Екатеринбурге, составит порядка 40%. Ситуация на рынке не должна измениться. Востребованность уже существующих торговых центров, которые заявляют высокую арендную плату, не уменьшится. Естественно, что главным конкурентным преимуществом в данном случае будет являться место расположения торгового комплекса и маркетинговая политика. Это подтверждает опыт европейских стран, который они получили еще 20 лет назад», — сообщил директор управляющей компании торгового центра «Бум» Александр Ставер.
«Общая площадь нашего торгового центра составляет порядка 10 тыс. кв. м. Из этой площади примерно 2,5 тыс. кв. м приходиться на офисные помещения. С учетом той ситуации, которая сложилась на сегодняшний день в торговом центре, арендовано порядка 60% торговых площадок от общего количества квадратов под торговлю и 40% под офисы. В настоящий момент рядом со зданием ведется стройка, в связи с этим возникают определенные трудности с посещением торгового комплекса. Арендаторы платят за площади, но пока не осуществляют деятельность на своих местах. Я думаю, что в ближайшее время ситуация должна измениться», — отметил А. Ставер.
Как сообщает коммерческий директор торгового центра «Весенний» Дмитрий Макутин, общая площадь торгового центра «Весенний» составляет примерно 4 тыс. кв. м. Около 35% торговых и офисных площадей в торговом центре в настоящий момент не заняты, коммерческая деятельность на этой территории не осуществляется.
«На мой взгляд, в торговом комплексе «Весенний» более востребованными являются офисные площади, а также площади для различного рода студий и шоу-румов. Аренда торговых площадей не столь актуальна на сегодняшний день», — сообщил Д. Макутин.
«В нашем торговом центре порядка 14 тыс. кв. м общей площади. Из них 5 тыс. кв. м отведено на офисные помещения, но занято только 3 тыс. 300 кв. м этой площади. Остальная площадь в торговом центре предназначена для торговли, но занята она не полностью, а только 5 тыс. кв. м.», — заявил руководитель управляющей компании ИП Цыпышев в торговом комплексе «Восточный» Андрей Григорьев.
В то же время некоторые участники рынка склонны полагать, что торговые площади в крупных торговых центрах в настоящее время пользуются довольно большим спросом.
«В настоящее время торговые площади пользуются большим спросом, но только в том случае, если они расположены в торговых центрах, которые подходят под формат современных — это центры с площадью более 4 тыс. кв. м», — заявила заместитель генерального директора торгового центра «Универбыт» Ольга Старкова.
О. Старкова отмечает, что общая площадь торговых помещений в нашем торговом центре составляет порядка 4 тыс. 200 кв. м. К тому же у нас есть площади, которые используются под хозяйственные нужды. Заполненность арендаторами составляет 100%. В том числе в плановом периоде находятся помещения, арендаторы которых будут сменены.
По мнению администратора торгового центра «Красный дом» Анастасии Топорковой уровень спроса на торговые площади и заполненность торгового центра связаны, прежде всего, с небольшим размером арендной платы за 1 кв. м площади. «Мы придерживаемся такой маркетинговой политики для того, чтобы поддерживать в постоянном объеме количество арендаторов, а, следовательно, и посетителей», — сообщила она.

Подписывайтесь на email-рассылку Моллы, каналы в Facebook, Telegram и Дзен.

Источник: Источник: www.urbc.ru.

Читайте также

Новости
2 Апреля 2020
Отказавшаяся закрываться сеть гипермаркетов начала доставлять заказы на такси
На сегодняшний день сервис запущен в Москве и Нижнем Новгороде, а также тестируется в Перми.
Новости
2 Апреля 2020
Владимир Путин продлил выходные в России до 30 апреля
Президент РФ Владимир Путин выступил с новым телеобращением к гражданам, объявив о продлении нерабочих дней в стране.
Новости
2 Апреля 2020
«Магнит» и «Пятерочка» начнут продавать продукты без наценки
Крупнейшие российские продуктовые ритейлеры готовятся начать продавать продукты первой необходимости с нулевой наценкой.
Новости
2 Апреля 2020
Торговые центры отказываются вводить арендные каникулы
Российские торговые центры не могут вводить арендные каникулы, пока не получат пакет антикризисных мер от правительства.
Новости
2 Апреля 2020
«Магнит» и «Пятерочка» снова вводят штрафы для поставщиков
Компания X5 Retail Group уведомила партнеров о возвращении системы штрафов за недопоставку товаров.
Новости
2 Апреля 2020
Работники Gloria Jeans сообщили о сокращениях
Как сообщают работники московского офиса Gloria Jeans, компания сейчас переживает трудные времена и вынуждена начать сокращения.

Архив новостей

Апрель 2020
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
30 31 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 1 2 3
26 новостей за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Шолохов

Площадь: 51-240 кв.м.

Арендная ставка: 18 000 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2


Каталог моллов Добавить
Полет

Площадь: 6 000 м2

Адрес: г. Долгопрудный, ул. Дирижабельная д.23

Лента, М.Видео

Москва и область
СМАЙЛcity

Площадь: 14 670 м2

Адрес: Учебная, 48 д

Томск
Праздник

Площадь: 35 000 м2

Адрес: ул. Тушинская, д. 17.

Эльдорадо, Детский мир

Москва и область