Заполненность новых торговых центров, которые будут построены в Екатеринбурге, составит, по оценкам менеджеров ТЦ, порядка 40%


На рынке Екатеринбурга присутствует ряд торговых центров, заполненность которых составляет менее 50%. Эксперты полагают, что такая ситуация сохранится и в будущем.


Подписывайтесь на нашу email-рассылку, каналы в Facebook, Telegram и Дзен.

На рынке Екатеринбурга присутствует ряд торговых центров, заполненность которых составляет менее 50%. Эксперты полагают, что такая ситуация сохранится и в будущем.
«На мой взгляд, заполненность торговых центров, которые будут построены в Екатеринбурге, составит порядка 40%. Ситуация на рынке не должна измениться. Востребованность уже существующих торговых центров, которые заявляют высокую арендную плату, не уменьшится. Естественно, что главным конкурентным преимуществом в данном случае будет являться место расположения торгового комплекса и маркетинговая политика. Это подтверждает опыт европейских стран, который они получили еще 20 лет назад», — сообщил директор управляющей компании торгового центра «Бум» Александр Ставер.
«Общая площадь нашего торгового центра составляет порядка 10 тыс. кв. м. Из этой площади примерно 2,5 тыс. кв. м приходиться на офисные помещения. С учетом той ситуации, которая сложилась на сегодняшний день в торговом центре, арендовано порядка 60% торговых площадок от общего количества квадратов под торговлю и 40% под офисы. В настоящий момент рядом со зданием ведется стройка, в связи с этим возникают определенные трудности с посещением торгового комплекса. Арендаторы платят за площади, но пока не осуществляют деятельность на своих местах. Я думаю, что в ближайшее время ситуация должна измениться», — отметил А. Ставер.
Как сообщает коммерческий директор торгового центра «Весенний» Дмитрий Макутин, общая площадь торгового центра «Весенний» составляет примерно 4 тыс. кв. м. Около 35% торговых и офисных площадей в торговом центре в настоящий момент не заняты, коммерческая деятельность на этой территории не осуществляется.
«На мой взгляд, в торговом комплексе «Весенний» более востребованными являются офисные площади, а также площади для различного рода студий и шоу-румов. Аренда торговых площадей не столь актуальна на сегодняшний день», — сообщил Д. Макутин.
«В нашем торговом центре порядка 14 тыс. кв. м общей площади. Из них 5 тыс. кв. м отведено на офисные помещения, но занято только 3 тыс. 300 кв. м этой площади. Остальная площадь в торговом центре предназначена для торговли, но занята она не полностью, а только 5 тыс. кв. м.», — заявил руководитель управляющей компании ИП Цыпышев в торговом комплексе «Восточный» Андрей Григорьев.
В то же время некоторые участники рынка склонны полагать, что торговые площади в крупных торговых центрах в настоящее время пользуются довольно большим спросом.
«В настоящее время торговые площади пользуются большим спросом, но только в том случае, если они расположены в торговых центрах, которые подходят под формат современных — это центры с площадью более 4 тыс. кв. м», — заявила заместитель генерального директора торгового центра «Универбыт» Ольга Старкова.
О. Старкова отмечает, что общая площадь торговых помещений в нашем торговом центре составляет порядка 4 тыс. 200 кв. м. К тому же у нас есть площади, которые используются под хозяйственные нужды. Заполненность арендаторами составляет 100%. В том числе в плановом периоде находятся помещения, арендаторы которых будут сменены.
По мнению администратора торгового центра «Красный дом» Анастасии Топорковой уровень спроса на торговые площади и заполненность торгового центра связаны, прежде всего, с небольшим размером арендной платы за 1 кв. м площади. «Мы придерживаемся такой маркетинговой политики для того, чтобы поддерживать в постоянном объеме количество арендаторов, а, следовательно, и посетителей», — сообщила она.

Источник: Источник: www.urbc.ru.


Читайте также


Новости
23 Января 2020
В новогодние праздники ЦДМ на Лубянке посетили 1,5 миллиона человек
Среди всех посетителей 35% пришлось на родителей с детьми до 12 лет.
Новости
23 Января 2020
В Словении открывается ультрасовременный торговый центр Aleja
Объем инвестиций в строительство торгово-развлекательного центра составил около 150 млн евро.
Новости
23 Января 2020
ИКЕА откроет третий «городской» магазин в Москве
ИКЕА выступит арендатором торгово-развлекательного центра «Европолис», бывшего ТРЦ «Золотой Вавилон» на проспекте Мира.
Новости
23 Января 2020
В Москве появилась доставка готовой еды «ВкусВилка»
Создатели сервиса доставки «Варламов есть» объявили о запуске проекта «ВкусВилка» совместно с сетью продуктовых супермаркетов «ВкусВилл».
Новости
23 Января 2020
Инвесткомпания основателя «Копейки» купила торговый центр в Москве
Компания Accent Capital сообщила о покупке торгового центра «Сокольники» на Русаковской улице в Москве.
Новости
23 Января 2020
Forbes назвал «Королей российской недвижимости»
Как и в прошлые годы, лидирующие позиции в табели о рангах сохранила группа компаний «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева.

Архив новостей

Январь 2020
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
30 31 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 1 2
60 новостей за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
ТЦ Солнечный Рай

Арендная ставка: 54 000 руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
Lite Mall

Площадь: 14-100 кв.м.

Арендная ставка: 24 000 руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
Богатырь

Арендная ставка: 20 340 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.

Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Аренда Москва и область
ВкусВилл

Площадь: 100-200 м2

Арендная ставка: 4 000 руб.

Каталог моллов Добавить
Конфитюр Долгопрудный

Площадь: 13 300 м2

Адрес: г. Долгопрудный, Лихачевский проспект, д.64

O'Stin, oodji, Sela, Алые Паруса

Москва и область
Планета Новокузнецк

Площадь: 162 000 м2

Адрес: ул. Доз, 10а

Новокузнецк
5 Планет

Площадь: 25 000 м2

Адрес: Поселок Птицефабрики, д.50.

Перекресток

Москва и область