Заполненность новых торговых центров, которые будут построены в Екатеринбурге, составит, по оценкам менеджеров ТЦ, порядка 40%


На рынке Екатеринбурга присутствует ряд торговых центров, заполненность которых составляет менее 50%. Эксперты полагают, что такая ситуация сохранится и в будущем.

На рынке Екатеринбурга присутствует ряд торговых центров, заполненность которых составляет менее 50%. Эксперты полагают, что такая ситуация сохранится и в будущем.
«На мой взгляд, заполненность торговых центров, которые будут построены в Екатеринбурге, составит порядка 40%. Ситуация на рынке не должна измениться. Востребованность уже существующих торговых центров, которые заявляют высокую арендную плату, не уменьшится. Естественно, что главным конкурентным преимуществом в данном случае будет являться место расположения торгового комплекса и маркетинговая политика. Это подтверждает опыт европейских стран, который они получили еще 20 лет назад», — сообщил директор управляющей компании торгового центра «Бум» Александр Ставер.
«Общая площадь нашего торгового центра составляет порядка 10 тыс. кв. м. Из этой площади примерно 2,5 тыс. кв. м приходиться на офисные помещения. С учетом той ситуации, которая сложилась на сегодняшний день в торговом центре, арендовано порядка 60% торговых площадок от общего количества квадратов под торговлю и 40% под офисы. В настоящий момент рядом со зданием ведется стройка, в связи с этим возникают определенные трудности с посещением торгового комплекса. Арендаторы платят за площади, но пока не осуществляют деятельность на своих местах. Я думаю, что в ближайшее время ситуация должна измениться», — отметил А. Ставер.
Как сообщает коммерческий директор торгового центра «Весенний» Дмитрий Макутин, общая площадь торгового центра «Весенний» составляет примерно 4 тыс. кв. м. Около 35% торговых и офисных площадей в торговом центре в настоящий момент не заняты, коммерческая деятельность на этой территории не осуществляется.
«На мой взгляд, в торговом комплексе «Весенний» более востребованными являются офисные площади, а также площади для различного рода студий и шоу-румов. Аренда торговых площадей не столь актуальна на сегодняшний день», — сообщил Д. Макутин.
«В нашем торговом центре порядка 14 тыс. кв. м общей площади. Из них 5 тыс. кв. м отведено на офисные помещения, но занято только 3 тыс. 300 кв. м этой площади. Остальная площадь в торговом центре предназначена для торговли, но занята она не полностью, а только 5 тыс. кв. м.», — заявил руководитель управляющей компании ИП Цыпышев в торговом комплексе «Восточный» Андрей Григорьев.
В то же время некоторые участники рынка склонны полагать, что торговые площади в крупных торговых центрах в настоящее время пользуются довольно большим спросом.
«В настоящее время торговые площади пользуются большим спросом, но только в том случае, если они расположены в торговых центрах, которые подходят под формат современных — это центры с площадью более 4 тыс. кв. м», — заявила заместитель генерального директора торгового центра «Универбыт» Ольга Старкова.
О. Старкова отмечает, что общая площадь торговых помещений в нашем торговом центре составляет порядка 4 тыс. 200 кв. м. К тому же у нас есть площади, которые используются под хозяйственные нужды. Заполненность арендаторами составляет 100%. В том числе в плановом периоде находятся помещения, арендаторы которых будут сменены.
По мнению администратора торгового центра «Красный дом» Анастасии Топорковой уровень спроса на торговые площади и заполненность торгового центра связаны, прежде всего, с небольшим размером арендной платы за 1 кв. м площади. «Мы придерживаемся такой маркетинговой политики для того, чтобы поддерживать в постоянном объеме количество арендаторов, а, следовательно, и посетителей», — сообщила она.

Источник: Источник: www.urbc.ru

Подписывайтесь на Моллы.Ru в Facebook, VK, Telegram и Дзен!


Читайте также

Новости
16 Ноября 2018
Открылась первая дизайн-студия ИКЕА с магазином аксессуаров
В ТРЦ «Афимолл Сити» открылась первая Дизайн-студия ИКЕА, в которой можно приобрести аксессуары.
Новости
16 Ноября 2018
Новые арендаторы в торговом центре «Март»
В торговом центре «Март», расположенном рядом со станцией метро «Электрозаводская», открылись два новых арендатора.
Новости
15 Ноября 2018
10 самых дорогих торговых улиц в мире
Эксперты проанализировали данные по 446 ключевым торговым коридорам в 65 странах мира.
Новости
15 Ноября 2018
Новые форматы отдыха для всей семьи открыты в ЦДМ на Лубянке
В «Центральном Детском Магазине на Лубянке» открылось три развлекательных пространства общей площадью около 600 кв. метров.
Новости
15 Ноября 2018
В «Золотом Вавилоне» открывается первый веганский фуд-холл
Официальное открытие фуд-холла состоится 24-25 ноября 2018 года.
Новости
14 Ноября 2018
На проспекте Мира открылся кинотеатр «Космос»
После ремонта кинотеатр получил кресла-трансформеры, специальные сиденья для детей и сдвоенные «места для поцелуев».
Новости
14 Ноября 2018
4 аутлета откроются в России до конца 2019 года
До конца 2019 года запланировано рекордное количество открытий новых аутлет-центров на российском рынке.


Архив новостей

Ноябрь 2018
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
29 30 31 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 1 2
52 новости за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Принц Плаза

Площадь: от 50 кв.м.

Арендная ставка: руб. кв.м./год

Аренда , Воронеж
Центр Галереи Чижова

Площадь: 70-1800 кв.м.

Продажа , Москва и область
Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Аренда Москва и область
One Price Coffee

Площадь: 20-60 м2

Аренда Москва и область
ВкусВилл

Площадь: 100-200 м2

Арендная ставка: 4 000 руб.

Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Каталог моллов Добавить
5 Планет

Площадь: 25 000 м2

Адрес: Поселок Птицефабрики, д.50.

Перекресток

Москва и область
Облака

Площадь: 95 600 м2

Адрес: Ореховый бульвар, д. 22А

Наш Гипермаркет, Эльдорадо

Москва и область
Монгора

Площадь: 13 000 м2

Адрес: Проспект 50 лет Октября, 54А

Сызрань