Заполненность новых торговых центров, которые будут построены в Екатеринбурге, составит, по оценкам менеджеров ТЦ, порядка 40%


На рынке Екатеринбурга присутствует ряд торговых центров, заполненность которых составляет менее 50%. Эксперты полагают, что такая ситуация сохранится и в будущем.

На рынке Екатеринбурга присутствует ряд торговых центров, заполненность которых составляет менее 50%. Эксперты полагают, что такая ситуация сохранится и в будущем.
«На мой взгляд, заполненность торговых центров, которые будут построены в Екатеринбурге, составит порядка 40%. Ситуация на рынке не должна измениться. Востребованность уже существующих торговых центров, которые заявляют высокую арендную плату, не уменьшится. Естественно, что главным конкурентным преимуществом в данном случае будет являться место расположения торгового комплекса и маркетинговая политика. Это подтверждает опыт европейских стран, который они получили еще 20 лет назад», — сообщил директор управляющей компании торгового центра «Бум» Александр Ставер.
«Общая площадь нашего торгового центра составляет порядка 10 тыс. кв. м. Из этой площади примерно 2,5 тыс. кв. м приходиться на офисные помещения. С учетом той ситуации, которая сложилась на сегодняшний день в торговом центре, арендовано порядка 60% торговых площадок от общего количества квадратов под торговлю и 40% под офисы. В настоящий момент рядом со зданием ведется стройка, в связи с этим возникают определенные трудности с посещением торгового комплекса. Арендаторы платят за площади, но пока не осуществляют деятельность на своих местах. Я думаю, что в ближайшее время ситуация должна измениться», — отметил А. Ставер.
Как сообщает коммерческий директор торгового центра «Весенний» Дмитрий Макутин, общая площадь торгового центра «Весенний» составляет примерно 4 тыс. кв. м. Около 35% торговых и офисных площадей в торговом центре в настоящий момент не заняты, коммерческая деятельность на этой территории не осуществляется.
«На мой взгляд, в торговом комплексе «Весенний» более востребованными являются офисные площади, а также площади для различного рода студий и шоу-румов. Аренда торговых площадей не столь актуальна на сегодняшний день», — сообщил Д. Макутин.
«В нашем торговом центре порядка 14 тыс. кв. м общей площади. Из них 5 тыс. кв. м отведено на офисные помещения, но занято только 3 тыс. 300 кв. м этой площади. Остальная площадь в торговом центре предназначена для торговли, но занята она не полностью, а только 5 тыс. кв. м.», — заявил руководитель управляющей компании ИП Цыпышев в торговом комплексе «Восточный» Андрей Григорьев.
В то же время некоторые участники рынка склонны полагать, что торговые площади в крупных торговых центрах в настоящее время пользуются довольно большим спросом.
«В настоящее время торговые площади пользуются большим спросом, но только в том случае, если они расположены в торговых центрах, которые подходят под формат современных — это центры с площадью более 4 тыс. кв. м», — заявила заместитель генерального директора торгового центра «Универбыт» Ольга Старкова.
О. Старкова отмечает, что общая площадь торговых помещений в нашем торговом центре составляет порядка 4 тыс. 200 кв. м. К тому же у нас есть площади, которые используются под хозяйственные нужды. Заполненность арендаторами составляет 100%. В том числе в плановом периоде находятся помещения, арендаторы которых будут сменены.
По мнению администратора торгового центра «Красный дом» Анастасии Топорковой уровень спроса на торговые площади и заполненность торгового центра связаны, прежде всего, с небольшим размером арендной платы за 1 кв. м площади. «Мы придерживаемся такой маркетинговой политики для того, чтобы поддерживать в постоянном объеме количество арендаторов, а, следовательно, и посетителей», — сообщила она.


Источник: Источник: www.urbc.ru

Подписывайтесь на нас в Facebook, VK, Telegram и Дзен.



Читайте также

Новости
26 Марта 2019
Костюмный бренд Henderson начнет продавать женскую одежду
На первом этапе услуга индивидуального изготовления женских сорочек будет запущена во флагманских салонах в Москве.
Новости
26 Марта 2019
Моллы.Ру представляют «Корпоративный раздел» на сайте
Продукт позволяет участникам рынка недвижимости эффективно продвигать свои бренды и объекты.
Новости
26 Марта 2019
Торговый центр площадью 1 млн кв.м появится в Домодедове
Объем инвестиций в проект крупнейшего в России ТЦ составит, предположительно, 65 млрд рублей.
Новости
26 Марта 2019
В Москве вручат премии MAPIC Russia Awards
В рамках выставки MAPIC Russia 2019 впервые состоится премия MAPIC Russia Awards.
Новости
26 Марта 2019
Сеть Take Away откроет 4 универмага в торговых центрах Москвы
Сеть будет развиваться в формате от 600 до 1000 квадратных метров на площадях торговых центров.
Новости
26 Марта 2019
Первая сеть ресторанов индийской кухни появится в России
Первый ресторан Curry Up откроется в апреле 2019 года в торговом центре «Охотный ряд».
Новости
25 Марта 2019
Lamoda представила новый логотип
Российский онлайн-ритейлер Lamoda официально представил новый логотип.


Архив новостей

Март 2019
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
25 26 27 28 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
109 новостей за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Воронеж
Центр Галереи Чижова

Площадь: 70-1800 кв.м.

Аренда , Москва и область
Можайский Двор

Площадь: 30-3000 кв.м.

Аренда , Москва и область
Шолохов

Площадь: 51-240 кв.м.

Арендная ставка: 18 000 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Аренда
ZENDEN Group

Площадь: 1000-5000 м2

Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.

Каталог моллов Добавить
ЛОТОС PLAZA

Площадь: 87 800 м2

Адрес: Лесной проспект, 47а

Media Markt, Спортмастер, Детский мир

Петрозаводск
Косино-парк

Площадь: 39 000 м2

Адрес: ул. Святоозерская, 1А

Детский мир, Эльдорадо, Л' Этуаль, Леруа Мерлен, О'Кей, Декатлон

Москва и область
Рояль-City

Площадь: 38 925 м2

Адрес: ул. Ставропольская, 55

Краснодар