Итальянцы выходят к КАД


Итальянская Margheri Grоup собирается построить в Ленобласти гигантский торговый центр стоимостью 120 млн евро.

Итальянская Margheri Grоup собирается построить в Ленобласти гигантский торговый центр стоимостью 120 млн евро. Его расположение рядом с КАД крайне удачно и, если инвестор реализует свои планы, его ждет успех, считают эксперты.
Итальянская компания Margheri Grоup вчера объявила, что построит торгово-развлекательный центр “Невский Колизей” в поселке Бугры Всеволожского района, недалеко от КАД. Инвестиции в проект составят 120 млн евро, заявил на презентации проекта президент компании Марио Маргери. Ленобласть выделила под проект 40 га, утверждает директор департамента торговой недвижимости петербургского отделения Colliers International Арина Сендер, которая консультирует итальянского девелопера. В пресс-службе правительства Ленобласти это не подтвердили и не опровергли.

Строительство комплекса общей площадью 100 000 кв. м начнется в июне 2006 г., а завершить его планируется в I квартале 2008 г. По словам Сендер, комплекс воссоздаст римский Колизей, в нем будет торговый центр, гостиница на 120 номеров, бизнес-центр площадью 5000 кв. м, кинотеатр на 10 залов, паркинг на 6000 мест, а в центре расположится искусственное море. Срок окупаемости проекта составит, по словам Маргери, 8-9 лет. Компания будет финансировать проект на собственные средства, уверяет директор проекта Ренцо Бартолони. Однако источник, знакомый с ситуацией, полагает, что компании придется привлекать деньги фондов и банков. “Margheri Grоup — не тот девелопер, который может сам вложить 120 млн евро”, — говорит собеседник “Ведомостей”. В Петербурге строятся три молла, сопоставимых по масштабу с “Невским Колизеем”. Компания Vinci Construction Grand Projets строит примерно за $80 млн центр “Радуга” рядом с СКК, IKEA — два центра “Мега”, тоже рядом с КАД, стоимостью около 100 млн евро каждый. Бартолони утверждает, что “Невский Колизей” будет работать в новом для российского рынка формате — factory outlet mall, поставки во все магазины центра будут осуществляться напрямую производителями одежды. Бартолони утверждает, что договоры с некоторыми из них уже подписаны. В центре будут представлены марки самого высокого уровня, назвать которые он отказался. Люксовые марки принципиально не продаются в торговых центрах формата outlet, уточняет гендиректор компании “СПб Фэшн” Никита Кондрушенко. Гендиректор компании “Бекар. Коммерческая недвижимость” Игорь Горский уверен, что крупный молл формата outlet будет очень востребован, поскольку аналогов ему в Петербурге пока нет. А один из менеджеров Vinci Construction Grand Projets отмечает, что Margheri Grоup выбрала удачное место для строительства своего центра, ведь в городе подобных площадок уже не осталось. Если “Невский Колизей” расположится на кольцевой автодороге и к нему сделают удобные подъезды, то недостатка в покупателях, скорее всего, не будет, говорит менеджер.
  Итальянская семейная компания Margheri Grоup основана в 1996 г. Ей принадлежат аквапарк и веллнесс-центр Hidron во Флоренции и отель Hotel Leonardo в Праге. Обороты ее не раскрываются, стоимость активов составляет, по собственным данным, 270 млн евро.


Источник: Автор: Глеб Крампец Источник: Ведомости

Подписывайтесь на каналы Моллы в Facebook, Telegram и Дзен.

Читайте также


Новости
14 Июня 2019
Ozon будет доставлять заказы в магазины «Пятерочка» по всей стране
Интернет-магазин Ozon расширяет стратегическое партнерство с X5 Retail Group.
Новости
14 Июня 2019
«Мега Дыбенко» закрылась для посетителей из-за обрушения потолка
Причиной закрытия торгового центра послужило обрушение потолочных конструкций во время проведения работ по реконструкции здания. 
Новости
14 Июня 2019
& Other Stories выйдет на российский рынок
Открытие первого магазина & Other Stories в российской столице может состояться в 2020 или 2021 году.
Новости
14 Июня 2019
Фестиваль Faces&Laces 2019 прошел в Москве: цифры и факты
В выходные 8 и 9 июня на двухуровневой парковке «Авиапарка» прошел тринадцатый по счету опен-эйр и выставка локальной уличной культуры.
Новости
14 Июня 2019
Xiaomi откроет 100 магазинов в России в 2019 году
Компания «Марвел-Дистрибуция» стала партнером в России по развитию розничной сети китайского производителя смартфонов Xiaomi.



Архив новостей

Июнь 2019
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
27 28 29 30 31 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
58 новостей за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Принц Плаза

Площадь: от 50 кв.м.

Арендная ставка: руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
Новоясеневский проспект вл3

Площадь: 450-450 кв.м.

Арендная ставка: 1 778 руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
Шолохов

Площадь: 51-240 кв.м.

Арендная ставка: 18 000 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Аренда
Вкусвилл

Площадь: 130-500 м2

Арендная ставка: 24 000 руб.

Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Аренда
ZENDEN Group

Площадь: 1000-5000 м2

Каталог моллов Добавить
Вэйпарк

Площадь: 75 000 м2

Адрес: 71 км МКАД

Спортмастер, Магнит, Л' Этуаль

Москва и область
Улей, Детский торговый центр

Площадь: 10 000 м2

Адрес: Алтуфьевское шоссе, д.24, корп.1

Москва и область
ЦДМ

Площадь: 37 700 м2

Адрес: улица Урицкого, 70

Воронеж