Итальянцы выходят к КАД


Итальянская Margheri Grоup собирается построить в Ленобласти гигантский торговый центр стоимостью 120 млн евро.

Итальянская Margheri Grоup собирается построить в Ленобласти гигантский торговый центр стоимостью 120 млн евро. Его расположение рядом с КАД крайне удачно и, если инвестор реализует свои планы, его ждет успех, считают эксперты.
Итальянская компания Margheri Grоup вчера объявила, что построит торгово-развлекательный центр “Невский Колизей” в поселке Бугры Всеволожского района, недалеко от КАД. Инвестиции в проект составят 120 млн евро, заявил на презентации проекта президент компании Марио Маргери. Ленобласть выделила под проект 40 га, утверждает директор департамента торговой недвижимости петербургского отделения Colliers International Арина Сендер, которая консультирует итальянского девелопера. В пресс-службе правительства Ленобласти это не подтвердили и не опровергли.

Строительство комплекса общей площадью 100 000 кв. м начнется в июне 2006 г., а завершить его планируется в I квартале 2008 г. По словам Сендер, комплекс воссоздаст римский Колизей, в нем будет торговый центр, гостиница на 120 номеров, бизнес-центр площадью 5000 кв. м, кинотеатр на 10 залов, паркинг на 6000 мест, а в центре расположится искусственное море. Срок окупаемости проекта составит, по словам Маргери, 8-9 лет. Компания будет финансировать проект на собственные средства, уверяет директор проекта Ренцо Бартолони. Однако источник, знакомый с ситуацией, полагает, что компании придется привлекать деньги фондов и банков. “Margheri Grоup — не тот девелопер, который может сам вложить 120 млн евро”, — говорит собеседник “Ведомостей”. В Петербурге строятся три молла, сопоставимых по масштабу с “Невским Колизеем”. Компания Vinci Construction Grand Projets строит примерно за $80 млн центр “Радуга” рядом с СКК, IKEA — два центра “Мега”, тоже рядом с КАД, стоимостью около 100 млн евро каждый. Бартолони утверждает, что “Невский Колизей” будет работать в новом для российского рынка формате — factory outlet mall, поставки во все магазины центра будут осуществляться напрямую производителями одежды. Бартолони утверждает, что договоры с некоторыми из них уже подписаны. В центре будут представлены марки самого высокого уровня, назвать которые он отказался. Люксовые марки принципиально не продаются в торговых центрах формата outlet, уточняет гендиректор компании “СПб Фэшн” Никита Кондрушенко. Гендиректор компании “Бекар. Коммерческая недвижимость” Игорь Горский уверен, что крупный молл формата outlet будет очень востребован, поскольку аналогов ему в Петербурге пока нет. А один из менеджеров Vinci Construction Grand Projets отмечает, что Margheri Grоup выбрала удачное место для строительства своего центра, ведь в городе подобных площадок уже не осталось. Если “Невский Колизей” расположится на кольцевой автодороге и к нему сделают удобные подъезды, то недостатка в покупателях, скорее всего, не будет, говорит менеджер.
  Итальянская семейная компания Margheri Grоup основана в 1996 г. Ей принадлежат аквапарк и веллнесс-центр Hidron во Флоренции и отель Hotel Leonardo в Праге. Обороты ее не раскрываются, стоимость активов составляет, по собственным данным, 270 млн евро.


Источник: Автор: Глеб Крампец Источник: Ведомости

Подписывайтесь на нас в Facebook, VK, Telegram и Дзен.



Читайте также

Новости
26 Марта 2019
Костюмный бренд Henderson начнет продавать женскую одежду
На первом этапе услуга индивидуального изготовления женских сорочек будет запущена во флагманских салонах в Москве.
Новости
26 Марта 2019
Моллы.Ру представляют «Корпоративный раздел» на сайте
Продукт позволяет участникам рынка недвижимости эффективно продвигать свои бренды и объекты.
Новости
26 Марта 2019
Торговый центр площадью 1 млн кв.м появится в Домодедове
Объем инвестиций в проект крупнейшего в России ТЦ составит, предположительно, 65 млрд рублей.
Новости
26 Марта 2019
В Москве вручат премии MAPIC Russia Awards
В рамках выставки MAPIC Russia 2019 впервые состоится премия MAPIC Russia Awards.
Новости
26 Марта 2019
Сеть Take Away откроет 4 универмага в торговых центрах Москвы
Сеть будет развиваться в формате от 600 до 1000 квадратных метров на площадях торговых центров.
Новости
26 Марта 2019
Первая сеть ресторанов индийской кухни появится в России
Первый ресторан Curry Up откроется в апреле 2019 года в торговом центре «Охотный ряд».
Новости
25 Марта 2019
Lamoda представила новый логотип
Российский онлайн-ритейлер Lamoda официально представил новый логотип.


Архив новостей

Март 2019
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
25 26 27 28 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
109 новостей за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Продажа , Челябинск
Радуга

Площадь: 16333

Цена продажи: 550 000 000 руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
Шолохов

Площадь: 51-240 кв.м.

Арендная ставка: 18 000 руб. кв.м./год

Аренда , Воронеж
Центр Галереи Чижова

Площадь: 70-1800 кв.м.

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.

Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Аренда
ZENDEN Group

Площадь: 1000-5000 м2

Каталог моллов Добавить
Облака

Площадь: 95 600 м2

Адрес: Ореховый бульвар, д. 22А

Наш Гипермаркет, Эльдорадо

Москва и область
Улей, Детский торговый центр

Площадь: 10 000 м2

Адрес: Алтуфьевское шоссе, д.24, корп.1

Москва и область
ЛОТОС PLAZA

Площадь: 87 800 м2

Адрес: Лесной проспект, 47а

Media Markt, Спортмастер, Детский мир

Петрозаводск