Долгострой на Оранжерейной в Красногорске готовят к открытию – что там будет

25 мая 2026 г.

Вместо старого недостроя на Оранжерейной появится районный ТРЦ с магазинами, сервисами, спортом и подземным паркингом.

В Красногорске подходит к финальной стадии строительство ТРЦ на улице Оранжерейной. Это тот самый долгострой, который больше 15 лет стоял недостроенным и изначально задумывался не как молл, а как садовый центр. Теперь объект меняет функцию: вместо пустующего здания город получит торгово-развлекательный центр районного масштаба.

Сейчас готовность оценивают примерно в 80%. На площадке почти завершили остекление, продолжают фасадные работы и монтаж внутренних инженерных систем. Уже готов тепловой пункт и водомерный узел. Каждый день на объекте работают около 30 специалистов и несколько единиц техники. Впереди остаются часть кровли, фасад, подшивка козырьков и благоустройство вокруг здания.

Krasnogorsk.2

Площадь будущего комплекса превышает 21,6 тыс. кв. м. В этот объем входит двухуровневый подземный паркинг почти на 7,3 тыс. кв. м. Ранее сообщалось, что здание будет трехэтажным и рассчитанным на повседневные сценарии жителей района. Внутри планируют магазины, сервисные точки и спортивные секции.

Сроки у проекта уже менялись. В начале года звучал ориентир на сдачу до конца 2026-го, но теперь завершение строительства называют уже в 2027 году. Для объекта с такой историей это не выглядит странно: речь идет не о стройке с нуля, а о реконструкции старого незавершенного здания, где нужно было частично разбирать конструкции, подключать сети и заново собирать внутреннюю инфраструктуру.

Для Красногорска этот ТРЦ важен не масштабом, а локацией и функцией. Районным торговым центрам сейчас проще находить свою аудиторию, чем большим моллам без понятного сценария. Людям нужны продукты, бытовые услуги, спорт, кафе, аптека, детские и сервисные форматы рядом с домом. Ради этого не всегда хочется ехать в крупный ТРЦ на машине.

Krasnogorsk.1

История на Оранжерейной хорошо показывает, как меняется подход к старым долгостроям. Еще несколько лет назад такие здания просто портили городскую среду и собирали жалобы жителей. Теперь девелоперы и власти чаще пытаются вернуть их в оборот: не обязательно как большие торговые галереи, а как компактные районные центры с понятной пользой.

Если объект доведут до открытия в заявленном формате, Красногорск получит не просто еще один ТЦ. Город закроет старую строительную проблему и одновременно добавит точку повседневного притяжения для жителей ближайших кварталов.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.