Доля иностранных арендаторов в петербургских моллах сократилась вдвое

Рынок переориентировался на российских, китайских и турецких ритейлеров.

С 2022 по 2025 год доля иностранных арендаторов в торговых центрах Санкт-Петербурга снизилась с 26% до 12%. Такие данные приводит консалтинговая компания NF Group. Это связано с уходом международных брендов, передачей бизнеса российским компаниям и структурной трансформацией рынка.

Более 300 тысяч кв.м заняли новые игроки

За три года рынок покинули десятки зарубежных брендов, высвободив более 300 тыс. кв. м торговых площадей. Освободившиеся площади заняли российские, китайские, турецкие и другие игроки. Наибольшие потери зафиксированы среди арендаторов из Франции, Швеции, Германии, Финляндии и Испании.

К 2025 году в структуре иностранных арендаторов лидируют французы — главным образом за счёт «Ашана». Далее следуют бренды из Китая, Турции, Италии и Ливана.

Новых ТЦ — почти нет

В 2024 году в Санкт-Петербурге не открылось ни одного нового торгового центра. В первом квартале 2025-го началась частичная эксплуатация «Парк Молла». Из четырёх объектов, запланированных к запуску до конца 2025 года, три относятся к категории малоформатных. 

Несмотря на отток международных арендаторов, дефицит новых проектов сохраняется. По данным NF Group, в 11 ключевых торговых центрах Петербурга на начало 2025 года вакантность составила лишь 1,3% — это около 12 тыс. кв. м.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.