Экс-депутат Фероян купил торговый центр в Москве

Сумма сделки по продаже ТЦ «На Беговой» могла составить от 900 млн до 1,2 млрд рублей.

Торговый центр «На Беговой» на севере Москвы сменил собственника. Его владельцем стал экс-депутат Ивановской областной думы Телман Фероян через акционерное общество ДСУ-1, которое специализируется строительстве и ремонте дорог в Ивановской и Нижегородской областях. ТЦ «На Беговой» принадлежал бывшему совладельцу «Дон-строя» Максиму Блажко. Информация о смене собственника торгового центра появилась в ЕГРН.

Как сообщает « Коммерсантъ», Ферояну также принадлежат ивановские торговые комплексы «Тополь» и «Ясень». По данным участников на рынке, ранее бизнесмен стал владельцем ТЦ «Солнцево парк» на юго-западе столицы. В прошлом году его компания ДСУ-1 заработала около 1,6 млрд рублей на госзакупках. В конце года сообщалось, что в доме Ферояна проходили обыски по делу в отношении экс-губернатора Ивановской области Михаила Меня. 

ТЦ «На Беговой» перешел под контроль компании «Р-Трейдинг» Блажко в конце 2019 года за 655 млн рублей. По экспертным оценкам, объект мог быть продан новому владельцу вдвое дороже - за 1,2-1,3 млрд рублей. По другим данным, рыночная стоимость комплекса составляет от 900 млн до 1 млрд рублей. 

Торговый центр «На Беговой» отличают невысокий пешеходный трафик и неоптимальный пул арендаторов. Эксперты считают, что в случае реконцепции с привлечением новых якорных арендаторов и созданием фудкорта арендные ставки в ТЦ могут вырасти в перспективе на 20-30%. Торговый центр «На Беговой», общей площадью 18 800 квадратных метров, был открыт в 2009 году. Якорным арендатором выступал продуктовый супермаркет обанкротившейся сети «Алые паруса». 

Фото: Depositphotos.com

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.