Эксперты подвели итоги года на офисном рынке


По результатам 2013 года было арендовано и куплено около 630 тысяч кв.м площадей.

Объем качественных офисных площадей по итогам 2013 года превысил 13,2 млн.кв.м, сообщается в отчете S. A. Ricci. 70% бизнес-центров, введенных в 2013 году, относятся к классу А. Эксперты отмечают укрепление тенденции децентрализации: основной объем ввода пришелся на расширенную зону Третьего Транспортного Кольца (56%). 


На зону ММДЦ приходится более 35% строящихся офисов, где в 2014 году предложение может пополниться такими проектами, как Башни «Эволюция» и «Евразия» Основной объем прироста в 2013 г. пришелся на Центральный административный округ (45%). 

По результатам 2013 года было арендовано и куплено около 630 тыс.кв.м, что на 30% меньше от совокупного объема сделок 2012г. Максимальное количество площадей в 2013 г. было реализовано в IV квартале - 260 тыс.кв.м, что составило 40% от всех поглощенных за год офисов. 

К концу 2013 г. увеличилась доля приобретения офисных площадей в собственность – с 14% в 2012 г. до 26%. Совокупный объем приобретенных в собственность помещений составил свыше 65 тыс.кв.м. 

По экспертным оценкам в структуре спроса наиболее популярными с точки зрения аренды оказались площади свыше 10 тыс.кв.м, на их долю приходится более 30% от годового объема арендованных площадей. Фактическое поглощение офисных площадей с начала 2013 г. составило 630 тыс.кв.м, что соответствует показателю прироста предложения за этот период - 610 тыс.кв.м. 

На фоне роста объема свободных площадей, в годовой динамике было зафиксировано снижение средней стоимости аренды на офисные площади класса А: по отношению к 2012 г. среднегодовой показатель снизился на 5%, по сравнению с 2011 г. на 6-7%, составив 670 долларов за 1 кв.м в год.

Telegram Моллы Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.

Источник: Моллы.Ru.






Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Торговое помещение в супермаркете "Атак"

Арендная ставка: 7 200 руб. кв.м./год

Аренда , Челябинск
КТК "Северо-западный"

Арендная ставка: 4 800 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда
Аленка

Площадь: 50-100 м2


Каталог моллов Добавить
Конфитюр Железнодорожный

Площадь: 15 500 м2

Адрес: г. Балашиха, мкр. Железнодорожный ул. Рождественская

Твое, Л' Этуаль, O'Stin, , Глория Джинс, Лента, Zarina

Москва и область