Эксперты подвели итоги года на рынке ТЦ Петербурга

Средний уровень заполняемости торговых комплексов в Петербурге достиг 93,5%.

По итогам 2015 года объем качественных торговых площадей на рынке Санкт-Петербурга достиг отметки в 6,77 миллиона квадратных метров, что составляет 1304,7 на тысячу жителей, следует из материалов нового исследования компании «АйБи Групп». 

Средний уровень заполняемости торговых комплексов в Петербурге достиг 93,5%. Арендные ставки по итогам четвертого квартала 2015 года продолжили снижение. Для торговой галереи ставки варьируются в среднем в пределах от 3500 до 3900 рублей за 1 кв.м в месяц. Для якорных арендаторов ставки составляют 600-800 рублей за 1 кв.м в месяц. 

На рынке встроенных торговых помещений в четвертом квартале было отмечено резкое снижение, в результате чего общий годовой рост составил 16,8%. Средний уровень цен на продажу составляет 147 600 - 157 600 рублей за 1 кв.м, аренда - от 1085 до 1185 рублей за 1 кв.м в месяц. 

За прошедшие три месяца на рынке Петербурга была отмечена только одна крупная сделка - на продажу выставлен первый этаж МФК «Талион» на Невском проспекте. По оценкам экспертов его стоимость составит 250-350 тысяч рублей за 1 кв.м. 

В эксплуатацию были введены два объекта - оптово-розничный парк «Мезоджи» площадью 41 360 кв.м и вторая очередь ТРК «Питер Радуга» площадью 42 000 кв.м. Из новых проектов было заявлено только одно строительство - реконцепция ТЦ «Капитолий» на Коломяжском проспекте. 

Полная версия отчета по рынку торговой недвижимости Санкт-Петербурга представлена в разделе «Аналитика». 

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.