Эксперты сообщили о пустующих торговых улицах в центре Москвы

Доля вакантных площадей на центральных улицах по итогам третьего квартала 2020 года увеличилась до 14,4%.

Доля вакантных площадей на центральных торговых улицах Москвы по итогам третьего квартала 2020 года увеличилась до 14,4%, следует из материалов исследования консалтинговой компании CBRE. Эксперты прогнозируют, что к концу текущего года этот показатель увеличится до 15%.

По результатам прошедших трех месяцев рост вакантности в столичном стрит-ритейле составил 2,8 п.п, а а последние полгода доля пустующих площадей в центре города увеличилась на 6,2 п.п. Таким образом, был побит антирекорд последних лет, когда в 2016 году вакантными считались 13% помещений.

На рынок продолжает оказывать давление отсутствие туристического трафика, на который ориентировались многие торговые точки. Кроме того, ряд предприятий закрывается из-за снижения оборотов или оптимизации бизнеса на фоне продолжающегося кризиса и оттока покупателей. Отдельно отмечается, что банковские сети закрывают отделения из-за перевода сервисов в онлайн. 



С начала 2020 года арендные ставки в Москве снижаются: средняя стоимость аренды торговых площадей на Арбате и Покровке сократилась на 13%, на Никольской улице - на 12%, на Новом Арбате - на 11%. В то же время, некоторые локации сохранили ставки на прошлогоднем уровне.

Среди ритейлеров и других предприятий сохраняется высокий спрос на помещения в топовых локациях, отмечают эксперты. Кроме того, хорошо чувствуют себя собственники помещений в составе ЖК, рядом со станциями место и за пределами центра города, где на рынок не давит отток офисных работников, переведенных на удаленный режим работы. 

Фото: фотосток Фотодженика

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.