Европейские рынки недвижимости восстанавливаются и растут

В ходе опроса было выявлено, что более высокая степень уверенности и положительный настрой участников рынка инвестиций в европейскую коммерческую недвижимость возвращается к уровням, которые были зафиксированы в 2007 году до наступления мирового финансового кризиса. 

Более половины (53%) респондентов заявили, что они настроены либо «более оптимистично», либо «почти так же», как в 2007 году. 

Джонатан Халл, управляющий директор отдела рынков капитала региона Европа, Ближний Восток и Африка, CBRE, прокомментировал: «На выставке MIPIM в этом году чувствовался позитивный настрой; несомненно, участники рынка стали менее осторожными и более уверенными. В первой половине 2013 года инвесторы были сконцентрированы на ключевых рынках и активах. В начале 2014 года мы стали свидетелями существенного изменения - теперь инвесторы полностью переключились на рост. 

Мы вышли из кризиса, и настроение инвесторов в отношении еврозоны меняется в лучшую сторону. Сейчас мы видим, что европейские рынки, на которых существовало значительное разделение между севером и югом, восстанавливаются и растут». 

В ходе опроса, были получены разнообразные ответы; так, значительное большинство респондентов назвали в качестве наиболее предпочтительных активов офисную недвижимость (40%), далее следует торговая недвижимость (32%) и индустриальная недвижимость (28%). 

В то время как высокий спрос на ключевые рынки, такие как Великобритания, Германия и Франция (40%) остается очевидным, доля респондентов, которые считают «восстанавливающиеся» (34%) и «развивающиеся» (26%) рынки наиболее привлекательными, говорит о повышенном уровне уверенности среди инвесторов и их готовности принимать риски в 2014 году.