Главный молл Петербурга готовят к «перезапуску»: что изменится в «Галерее» в 2026 году

30 октября 2025 г.

С января по ноябрь 2026 центр на Лиговском обновит все галереи и общественные зоны. Арендаторы останутся в работе, трафик обещают сохранить.

ТРЦ «Галерея» уходит на большую реновацию. Старт назначен на январь 2026. Срок – одиннадцать месяцев. Формат – поэтапно, без полной остановки. Об этом сообщил гендиректор комплекса Дмитрий Гашичев на круглом столе в Петербурге. Управляющая команда подчёркивает цель: освежить навигацию, коридоры, входные группы, санузлы. И подтянуть качество пространства под ожидания гостей.

Конкуренция за «длинный визит» выросла. Горожане выбирают локации, где можно закрыть покупки и провести время. Кино, детские активити, семейные рестораны, события. После ротаций 2022–2024 якорный состав сменился. Это окно для перезапуска интерьеров и сервиса.

Galereya.1

Работы пройдут очередями. Часть галерей будут перекрывать на короткий срок. Маршруты обойдут пыльные зоны. Арендные площадки продолжат работать. Девелопер обещает аккуратный график и ночные смены. В фокусе – комфорт гостей и безопасность.

У объекта сильная локация. Вокзал рядом. Метро под боком. Высокий транзит и густая застройка вокруг. Это даёт устойчивый поток. Но визуальный стандарт в центральном районе быстро стареет. Обновление помогает не только удерживать посетителя, но и выравнивать чек за счёт сервиса.

У девелопера крупные активы в регионах и в столицах. Осенью в структуре акционеров прошли изменения. Пакет купил фонд Balchug Capital. Рынок обсуждает и интерес Газпромбанка к части объектов Malltech. Большие игроки продолжают перекраивать портфели и усиливать лучшие точки.

Есть и градостроительный фактор. Проект второй очереди у Лиговского не получил зелёный свет. Комиссия по землепользованию оставила участок в прежней зоне. Это отложило расширение. В такой реальности ставка на «тонкую» работу с текущими метрами выглядит логичной.

По Петербургу тренд на апгрейд заметен давно. Только за первое полугодие 2025 в городских ТЦ открылись десятки новых точек. Ротации активны. Арендаторы ищут «светлые» коридоры, понятную навигацию и медиа-фасады. Гости ждут больше событий и удобств.

Galereya.2

Реновация без закрытия – сложный жанр. Хрупкий баланс между стройкой и сервисом. Если график выдержат, поток сохранится. Взамен центр получит новый визуальный этаж. Это поднимет конверсию «просто гуляю» в «покупаю». А для арендаторов появится повод переоформить витрины и обновить оборудование.

Сроки обозначены. Январь – старт. Ноябрь – финиш. Дальше – эффект обновлённого первого впечатления. В центре города он решает многое. И да, это не про фасады. Это про скорость и комфорт пути от двери до любимого магазина. И про ощущение, что тебя здесь ждали. Итог прост: апгрейд ради трафика и среднего чека. Первые обновлённые зоны покажут эффект.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.