Годовой объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга достигнет ₽180 млрд

Основная часть сделок сосредоточена в Москве, которая занимает 78% от общего объема.

По данным NF Group, объем инвестиций в российскую недвижимость в 2024 году может достигнуть рекордных 1,1 трлн рублей. Основная часть сделок сосредоточена в Москве, которая занимает 78% от общего объема, на Санкт-Петербург приходится 16%, а оставшиеся 6% распределяются между другими регионами.

Динамика рынка в Санкт-Петербурге

В Санкт-Петербурге и Ленинградской области объем сделок по итогам 2024 года составит порядка 180 млрд рублей, что немного ниже рекордного показателя 2023 года (201,3 млрд рублей). Несмотря на снижение, рынок демонстрирует стабильную динамику и высокую активность девелоперов.

Увеличение доли девелоперских площадок

Инвестиции в площадки под девелопмент в структуре сделок выросли до 47%, что составляет около 95-96 млрд рублей. Для сравнения, в 2020 году их доля составляла всего 24%. Это подтверждает значительную роль девелоперов как ключевых участников рынка.

Лидеры среди сегментов коммерческой недвижимости

Складская недвижимость стала самым привлекательным сегментом, занимая 17% от общего объема инвестиций с результатом 30-32 млрд рублей. Офисная и гостиничная недвижимость показали равные доли по 15%, привлекая порядка 26-28 млрд рублей каждая.

Эксперты NF Group отмечают, что несмотря на высокую активность в текущем году, конкуренция между девелоперами и инвесторами в Санкт-Петербурге остается высокой, а интерес к складской и офисной недвижимости продолжит расти в ближайшие годы.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.