Группа «Пионер» отказалась от строительства ТЦ на Открытом шоссе

Стоимость площадки, по экспертным оценкам, составляет около 6 млрд рублей.

Группа компаний «Пионер» Леонида Максимова, специализирующаяся на строительстве жилой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге, приняла решение отказаться от проекта развития транспортно-пересадочного узла «Открытое шоссе» в Восточном округе столицы. 

«Пионер» стал собственником площадки в 2021 году, заплатив за нее около 1,2 млрд рублей. В рамках проекта предполагалось строительство жилья общей площадью 112 тысяч квадратных метров, а также торгового центра площадью 31 тысяча кв.м. 

Как сообщает « Коммерсантъ» со ссылкой на источники на рынке, девелопер выставил актив на продажу, чтобы сфокусироваться на других проектах по строительству жилой недвижимости премиум-класса. На сегодняшний день в портфель компании сходит около 3 млн квадратных метров недвижимости. Выручка группы в 2021 году сократилась на 19% и составила 37,7 млрд рублей. 

По некоторым данным, покупкой участка под строительство интересуются не менее пяти девелоперских компаний, хотя инвестиции в подобные проекты на сегодняшний день могут влечь за собой существенные риски.

Стоимость площадки, по экспертным оценкам, составляет около 6 млрд рублей, а для реализации проекта потребуется еще около 15-20 млрд рублей. При этом предполагаемая выручка от продажи жилья, по оценкам «Пионера», составит 25-26 млрд рублей. В числе компаний, которым может быть интересен проект на Открытом шоссе, называются AFI Develompent и ГК «Основа». 

Фото: Depositphotos.com

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.