Инвестиции в российскую недвижимость в 2024 году выросли на 40%

Инвестиции в коммерческую недвижимость увеличились на 27%.

По данным консалтинговой компании CORE.XP, в 2024 году общий объем инвестиций в российскую недвижимость составил 1,2 трлн руб., что на 41% больше, чем в 2023 году. Наибольший прирост продемонстрировал сегмент площадок под жилье — инвестиции выросли на 83%, до 405 млрд руб. Основной вклад внесли крупные сделки, заключенные в первой половине года.

Коммерческая недвижимость: рост за счет конечных пользователей

Инвестиции в коммерческую недвижимость увеличились на 27%, достигнув 829 млрд руб. Однако структура вложений изменилась:

Конечные пользователи инвестировали в 2,7 раза больше, чем годом ранее.

Институциональные инвесторы, напротив, сократили покупки коммерческой недвижимости на 11%.

Причиной снижения активности инвесторов стали высокие процентные ставки, из-за которых традиционные инструменты с фиксированной доходностью, такие как депозиты и краткосрочные облигации, стали более привлекательными.

Офисный сегмент показал рекордный рост

Инвестиции в офисную недвижимость в 2024 году выросли в 3,1 раза по сравнению с 2023 годом. Этот сегмент оказался в числе лидеров благодаря увеличенному спросу со стороны компаний, расширяющих бизнес на фоне экономического роста.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.