Инвестиции в торговую недвижимость EMEA вырастут на 15%
16 сентября 2024 г.
Доля торговой недвижимости в общем объеме инвестиций выросла до 26.2%
В первом квартале 2014 года объем инвестиций в торговую недвижимость региона EMEA составили €10.8 млрд, отмечается в новом исследовании рынка компании Cushman & Wakefield. Для сравнения в 1 кв. 2013 было инвестировано €8.5 млрд.
Доля торговой недвижимости в общем объеме инвестиций выросла до 26.2% - это самый высокий показатель с 2012 года.
Годовой объем инвестиций (с 1 кв. 2013 по 1 кв. 2014) составил €44.1 млрд. – что является пятилетним максимумом
Германия стала самым привлекательным рынком Европы в первом квартале, обогнав Великобританию
Эксперты ожидают рост стоимости недвижимости по мере увеличения разрыва между спросом и качественным предложением
По прогнозам Cushman & Wakefield к концу 2014 года объем инвестиций в торговую недвижимость составит €47 млрд., что на 15% выше прошлогоднего показателя.
Рынок инвестиций в торговую недвижимость региона ЕMEA продолжил позитивную динамику, которая стала очевидна в конце 2013 года. На рынке формируется недостаток предложения, так как большинство активов уже нашли новых владельцев, и инвесторы, столкнувшись с ограниченным выбором, вынуждены рассматривать либо другие страны, либо снижать запросы к качеству активов.
Майкл Родда, руководитель направления инвестиций в торговую недвижимость региона EMEA Cushman & Wakefield, отмечает: «По мере того, как инвесторы становятся более свободными в выборе объекта, основным фактором, влияющим на принятие решения, является доступность и наличие крупных объектов. Позиция Германии, которая впервые обогнала Великобританию по объему инвестиций в торговую недвижимость, объясняется именно наличием отдельных крупных проектов, портфельных сделок и сильному спросу как со стороны международных, так и немецких инвесторов».
