Инвестиции в торговые центры резко сократятся после 2023 года

Инвестиции в торговую недвижимость в 2023 году увеличились более чем в шесть раз и составили 282 млрд рублей.

Инвестиции в коммерческую недвижимость снизятся в 2024 году после завершения большинства сделок по продаже объектов, принадлежащих иностранным компаниям. Кроме того, сдерживать активность инвесторов будет подорожавшее банковское финансирование. 



По оценкам компании IBC Real Estate, объем инвестиций в коммерческую недвижимость в 2024 году составит около 300-400 млрд рублей. Для сравнения, по итогам 2023 года ожидается рекордный показатель - около 750 млрд рублей. В 2022 году инвестиции оценивались почти в 500 млрд рублей, пишет " Коммерсантъ".

По словам члена совета директоров IBC Real Estate Микаэла Казаряна, в 2023 году на продажи объектов иностранным собственниками пришлось около трети всех сделок на рынке. В 2024 году эксперты прогнозируют "остаточный эффект" тенденции ухода иностранных компаний из РФ.

В 2023 году рекордный объем сделок на рынке обеспечили, в том числе продажа Ingka Centre сети торгово-развлекательных центров "Мега" структурам Газпромбанка, продажа Atrium European Real Estate сети "Парк Хаус" краснодарской "Рамо-М", а также сделка по покупке Balchug Capital торгового центра "Метрополис" у американской Hines. Инвестиции в торговую недвижимость в текущем году увеличились более чем в шесть раз и составили 282 млрд рублей. 

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.