«Киевская площадь» купила ТЦ «Люблинское поле» за ₽2 млрд

Объект площадью 34,9 тыс. кв. м расположен в непосредственной близости от ярмарочного комплекса «Москва».

Группа компаний «Киевская площадь», которую контролируют Год Нисанов и Зарах Илиев, приобрела торговый центр «Люблинское поле» в районе Люблино. Объект площадью 34,9 тыс. кв. м расположен в непосредственной близости от ярмарочного комплекса «Москва», уже входящего в периметр холдинга. По оценкам экспертов, сумма сделки составила от 1,5 до 2 млрд рублей, пишет "Коммерсантъ".

Новый владелец — новая концепция

Как стало известно из данных СПАРК, ООО «ТЦ "Москва"» — структура «Киевской площади» — 29 апреля стало единственным владельцем ООО «Стройторг», которому принадлежит сам торговый центр, а также 46,5 га земли под ним и рядом расположенным ТЯК «Москва». В холдинге подтвердили сделку и заявили о планах по «устойчивому развитию всего комплекса» с учетом современных форматов.

Потенциал реконцепции

По словам руководителя отдела исследований и консалтинга IPG.Estate Валерия Трушина, наиболее вероятный сценарий — реконцепция объекта с сохранением торговой функции. Сейчас «Люблинское поле» ориентировано на продажи стройматериалов, но после обновления его профиль может измениться.

Активная инвестиционная фаза

Сделка вписывается в общую стратегию «Киевской площади» по расширению портфеля активов. Ранее холдинг приобрел премиальный ТЦ «Времена года» и здание бывшего СЭВ на Новом Арбате. Аналитики отмечают, что девелоперская активность группы охватывает как сегмент массового спроса, так и элитную коммерческую недвижимость.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.