Китайские инвесторы продают здание «Военторга» у Кремля

Fosum Group рассчитывает выручить от продажи «Военторга» около 17 млрд рублей.

Китайская инвестиционная группа Fosum рассматривает возможность продажи принадлежащего ей торгово-офисного центра «Военторг» на Воздвиженке в центре Москвы. Как сообщают «Ведомости» со ссылкой на участников рынка, тем самым инвесторы рассчитывают зафиксировать прибыль. 

За прошедшие годы под управлением Fosum Group центр был заполнены качественными арендаторами, что позволило существенно увеличить капитализацию объекта. В компании информацию о готовящейся продаже объекта не подтвердили, отметив, что в стратегию группы входит покупка объектов в Европе с возможностью реконструкции и повышения их эффективности для последующей продажи. 

Fosun Group (принадлежит китайскому миллиардеру Го Гуанчан) была основана в 1992 году. Компания специализируется на инвестициях в недвижимость, металлургию, фармацевтику и другие отрасли. Суммарная стоимость активов под ее управлением оценивается в 117,7 млрд долларов. Выручка Fosum в 2020 году составила 19,8 млрд рублей, чистая прибыль - 1,2 млрд. 

Консультанты на рынке знают, что Fosum рассчитывает выручить от продажи «Военторга» около 17 млрд рублей. В случае если покупателя найти не удастся, сделка может быть отложена. По экспертным оценкам, торгово-офисный центр может стоить от 16 до 20 млрд рублей. Китайская компания приобрела «Военторг» у российского миллиардера Дмитрия Рыболовлева в 2017 году, впервые инвестировав в российский бизнес. Официально сумма сделки не раскрывалась, но на рынке фигурировала сумма в 10-11 млрд рублей.

Ранее здание «Военторга» несколько раз меняло собственника - с 1995 году оно актив принадлежал правительству Москвы, далее его владельцами были группа АСТ собственника Черкизовского рынка Тельмана Исмаилова и «Нафта Москва» миллиардера Сулеймана Керимова. 

Фото: Depositphotos.com

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.