Когда откроют ТЦ «Оригами» в Тюмени: объект уже готовится к запуску


Новый районный торговый центр на Федюнинского обещали открыть еще в декабре, но теперь ориентир сдвинулся на лето 2026 года.

В Тюмени готовят к запуску ТЦ «Оригами» на улице Федюнинского, 49. Объект уже давно находится в статусе почти готового: фасад собран, внутри идут финальные работы, а в городских сервисах рядом с названием появляется пометка о скором открытии.

Origami.1

Изначально торговый центр собирались открыть в декабре 2025 года. Потом сроки начали плавать. Сейчас в профильных публикациях называют лето 2026-го, а в 2ГИС у объекта указан июль. То есть точная дата пока не выглядит железной, но проект явно вышел на последнюю прямую.

«Оригами» не пытается быть большим городским моллом. Это двухэтажный районный центр площадью 8,6 тыс. кв. м. Внутри обещают торговые галереи, фудкорт, аптеку, химчистку и семейный творческий клуб. Перед центральным входом запланирована парковка на 104 места.

Формат понятный: не ехать через полгорода в крупный ТРЦ, а закрыть повседневные дела рядом с домом. В районе вокруг Федюнинского и объездной много жилой застройки, поэтому такой объект может быстро стать местной точкой притяжения. Особенно если внутри появятся не только магазины, но и нормальные кафе, сервисы и детские сценарии.

Origami.2

С переносами у таких объектов сейчас сталкиваются часто. Районный ТЦ уже не может открыться полупустым и постепенно заполняться по ходу работы, как это было раньше. Девелоперам важно сразу собрать нормальный пул арендаторов, запустить сервисы и сделать пространство живым с первого месяца, иначе люди просто привыкнут ездить в другие точки.

Для Тюмени «Оригами» интересен именно как пример нового районного ритейла. Пока крупные моллы борются за развлечения и большие бренды, локальные центры берут другим: близостью к дому, бытовыми услугами, едой и понятным ежедневным маршрутом.

Если запуск летом состоится, у жителей этой части города появится не просто еще один торговый объект, а место для коротких покупок, кофе, детских занятий и дел по пути домой. Для районного ТЦ это сейчас куда ценнее, чем громкое открытие с разовым ажиотажем.

Telegram Моллы Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.







Предложения Добавить
Аренда , Челябинск
КТК "Северо-западный"

Арендная ставка: 4 800 руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
Торговое помещение в супермаркете "Атак"

Арендная ставка: 7 200 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
Вкусвилл

Площадь: 150-200 м2

Арендная ставка: 36 000 руб.


Каталог моллов Добавить
Конфитюр Железнодорожный

Площадь: 15 500 м2

Адрес: г. Балашиха, мкр. Железнодорожный ул. Рождественская

Твое, Л' Этуаль, O'Stin, , Глория Джинс, Лента, Zarina

Москва и область