«Леруа Мерлен» построит собственный логопарк в Подмосковье

Объем инвестиций в проект составит, предположительно, 1,5-1,6 млрд рублей.

«Леруа Мерлен», крупнейший по объему выручки DIY-ритейлер на российском рынке, построит новый логистический комплекс в подмосковном городе Домодедово. Компания приобрела у Radius Group 7,5 га под реализацию нового проекта. Сумма сделки могла составить от 300 до 350 млн рублей. 

По словам инвестиционного директора Radius Group Алексея Романцева, Leroy Merlin уже владеет около 100 тысяч квадратных метров площадей в логопарке, и благодаря покупке увеличит свои площади еще на 32 тысячи кв.м. В компании факт сделки подтвердили, отметив, что подрядчик для строительства будет выбран в 2022 году. 

Объем инвестиций в проект составит, предположительно, 1,5-1,6 млрд рублей. В последнее время заказчики предпочитают схему build-to-suite, но самостоятельная реализация проекта позволит Leroy Merlin сэкономить около 300 млн рублей. Кроме того, благодаря покупке участка компания не будет зависеть от девелопера. 

Эксперты отмечают, что тренд на самостоятельное строительство логопарков получит продолжение в 2022 году. По неподтвержденным данным, по пути Leroy Merlin может пойти продуктовый ритейлер «Верный». Компания рассматривает возможность приобретения у Dega Group участка площадью 50 га под склад в Подмосковье. 

По данным на конец 2021 года объем свободных складских площадей в логистических парках Москвы и Подмосковья, по данным консалтинговой компании Knight Frank, оценивается не более чем в 0,4%, что эквивалентно 95 тысячам кв.м. В 2022 году эксперты ждут рекордного числа сделок на рынке - объем поглощенных площадей может составить до 2,2 млн кв.м, пишет «Коммерсантъ». 

Фото: Depositphotos.com

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.