Маркетплейсы и топ-5 московских ТЦ: сервисные хабы дошли до финала переговоров

24 июня 2026 г.

Год переговоров, контракты ещё не подписаны, но концепция уже готова - пилот могут запустить до конца 2026 года.

В одном-двух московских торговых центрах из топ-5 в 2026 году могут появиться сервисные хабы маркетплейсов. Переговоры длятся около года и вышли на финальную стадию: стороны оценивают инвестиции и прорабатывают условия ещё не подписанных контрактов. Об этом сообщила РИА Недвижимость эксперт АТЭР Наталия Кермедчиева.

Shops.1

Новый формат не будет обычным ПВЗ. Сервисный хаб объединит магазины, пункты выдачи заказов и межмагазинную доставку в единую систему: покупатель сможет получить онлайн-заказ во время визита в ТЦ или оформить доставку нужного товара из другой торговой точки прямо на месте. Для сравнения: Wildberries уже насчитывает около 400 ПВЗ в российских ТЦ- но это принципиально другой уровень интеграции.

На переговорах два нерешённых вопроса. Маркетплейсы формально не отнесены к сфере традиционной торговли, что создаёт регуляторные сложности. Ритейлерам нужно выстроить финансовую модель, при которой они платят одновременно и ТЦ, и маркетплейсу, не теряя маржу.

Shops.2

По данным АТЭР, около половины представителей поколения Z отказываются от покупки, если товар нужно ждать более 10 часов. Для торговых центров это аргумент в пользу сделки: трафик падает, а быстрая выдача - один из немногих способов вернуть молодую аудиторию в офлайн.

Ни конкретные маркетплейсы, ни названия торговых центров стороны пока не раскрывают. Если контракты подпишут до конца года - рынок получит первый рабочий прецедент. Если нет, переговоры перейдут в 2027-й.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.