Мэрия Москвы купила 47,000 кв.м в iCity за ₽18,8 млрд - это крупнейшая сделка за шесть лет

Покупка комплекса связана с оптимизацией работы городских структур.

Столичная мэрия приобрела корпус в строящемся офисном центре iCity недалеко от ММДЦ "Москва-Сити". По данным источников на рынке, речь идет о корпусе площадью 47-50 тысяч квадратных метров.
По словам руководителя департамента городского имущества столицы Максима Гамана, покупка комплекса связана с оптимизацией работы городских структур, которые будут переведены в iCity.

В 2016 году мэрия Москвы купила около 51 000 кв.м в башне ОКО, куда были переведены департаменты торговли и услуг и городского имущества. А в 2020 году был подписан договор аренды на 6000 кв.м в башне "Империя". Позднее мэрия также стала собственником апартаментов на верхних этажах башни "Федерация", заплатив за них 1,3 млрд рублей.

Как сообщает " Коммерсантъ", новая сделка стала крупнейшей на офисном рынке за последние шесть лет. Прежний рекорд принадлежал компании "Дом.РФ", купившей в 2017 году 74 000 кв.м в "IQ-квартале", расположенном в "Москва-Сити". По экспертным оценкам, покупка iCity обошлась городу в 16,4-18,8 млрд рублей.

По данным на третий квартал 2023 года в ММДЦ остается только один строящийся объект - Moscow Tower. Его покупателем может стать РЖД. По оценкам консалтинговой компании Nikoliers, доля вакантных площадей в деловом районе по итогам 2022 года составляла всего 5,2%, что в два с половиной раза ниже средних значений по рынку.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.