"Метрополис" сменил владельца - покупателем выступил армянский инвестфонд Balchug Capital

Сделка уже одобрена правительственной комиссией по иностранным инвестициям.

Армянский инвестиционный фонд Balchug Capital (бывший Copperstone Capital) стал собственником торгово-развлекательного центра "Метрополис", одного из самых популярных моллов в Москве. Об этом сообщают "Ведомости" со ссылкой на консалтинговую компанию IBC Real Estate. Известно, что сделка уже одобрена правительственной комиссией по иностранным инвестициям. 



Сумма сделки по продаже "Метрополиса" не раскрывается. В Balchug Capital ее назвали "привлекательной". По экспертным оценкам, речь может идти о 30-35 млрд рублей при справедливой рыночной стоимости торгового центра порядка 60-65 млрд. Продажа "Метрополиса" стала рекордной по величине сделкой на рынке торговой недвижимости в России за последние несколько лет. 

Первая очередь торгового центра "Метрополис" была открыта в 2009 году. Комплекс за 1,2 млрд долларов приобрел американский инвестиционный фонд Morgan Stanley, также купивший ТРЦ "Галерея" в Санкт-Петербурге. Позднее долю около 20% в бизнесе выкупил фонд Hines. 

Информация о готовящейся продаже "Метрополиса" появилась в сентябре 2022 года. Источники на рынке сообщали, что наиболее вероятным покупателем молла выступит его девелопер, казахстанская Capital Partners. 

Copperstone Capital был основан в 2009 году. В 2016 году фонд был обвинен в инсайдерской торговле акциями и потерял около 60%. После заключения мирового соглашения с Комиссией по ценным бумагам и биржам США фонд был переименован в Balchug Capital. В числе последних приобретений компании - бизнес-центр Pulkovo Sky площадью 76 000 кв.м.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.