Московские моллы могут потерять 30% арендаторов

Приостановили работу в ТЦ, в том числе Zara, H&M, Mango, Levi's и другие крупные ритейлеры.

Временная приостановка бизнеса со стороны международных брендов может привести к тому, что торговые центры в Москве не досчитаются до 30% арендаторов. На сегодняшний день договоры аренды не расторгались, и магазины иностранных компаний находятся в статусе временно закрытых по техническим причинам. 

По оценкам исследовательской компании Focus, на сегодняшний день иностранные бренды занимают около 34% торговых площадей в крупных торговых центрах. В малых ТЦ этот показатель оценивается в 22%. В случае если зарубежные бренды окончательно закроются в России, средний уровень пустующих площадей может вырасти с 10 до 45 процентов. 

По данным с 1 по 7 марта трафик в московских ТЦ оказался на 2,2% ниже, чем за аналогичный период прошлого года. В Санкт-Петербурге снижение составило 11,2%. Но следует учитывать, что большинство закрытий пришлось на первые числа марта. Приостановили работу в ТЦ, в том числе Zara, H&M, Mango, Levi's и другие крупные ритейлеры. 

Как сообщает « Коммерсантъ» со ссылкой на участников рынка, кризис также может отразиться на работе российских ритейлеров, занимающихся продажами товаров иностранных брендов. Кроме того, дополнительное давление на рынок создает резкое снижение платежеспособности покупателей на фоне падения курса рубля и роста цен. 

В то же время, уход с рынка западных брендов может послужить возможностью для расширения российских компаний, а также экспансии турецких и китайских марок. В случае если иностранные ритейлеры все же покинут рынок, хотя сделать это будет непросто, трафик в торговых центрах Москвы может упасть в среднем на 30%. 

В сегменте стрит-ритейла эксперты не ожидают значительных перемен в связи с оттоком иностранных брендов. По данным консалтинговой компании CBRE в структуре арендаторов на международных ритейлеров приходилось лишь 2,3% площадей. Больше всего иностранных брендов работало в Столешниковом переулке, на Петровке и Кузнецком мосту. 

Фото: Depositphotos.com

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.